Стоковые изображения от Depositphotos
Фото: акимат Алматы
В Алматы на внеочередной сессии маслихата депутаты утвердили новые Правила застройки
города, разработанные акиматом для недопущения точечного строительства,
застройки предгорий, зеленых зон и дворовых территорий, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу акимата.
Руководитель Управления городского планирования и урбанистики Нурлан Буранбаев отметил, что новые правила предполагают более жесткие ограничения на строительство и усиление контроля государственных органов в части приемки многоквартирных жилых комплексов, а также расширяют функции органов архитектурно-строительного контроля.
Какие
ограничения предусматривают новые правила:
Закреплено ограничение по этажности для строительства между проспектами Абая и аль-Фараби: здания всех типов не должны превышать 9 этажей и 35 метров. Исключением являются уникальные объекты, строительство которых будет допускаться лишь при условии наличия архитектурно-градостроительного обоснования их общественной значимости, обеспечения устойчивости и экологичности проектных решений, включая применение энергоэффективных и ресурсосберегающих технологий.
Также правила регламентируют порядок строительства на сейсмоопасных зонах и в предгорьях (горные «прилавки») южнее ВОАД, проспекта аль-Фараби, улиц Саина и Жандосова:
— запрещается
строительство зданий в полосе горных прилавков, в том числе на площадках с
крутизной склона 15 градусов и более;
— закрепляется
принятое ранее решение о высотности зданий не выше 12 метров и 3 этажей, кроме
общественно-культурных объектов;
— запрещено
переоборудование террас и технических этажей при реконструкции.
Закрепляется требование о строительстве жилья не ниже III класса на всей территории города с обеспечением не менее 1 парковочного места на квартиру.
Меры по недопущению точечного строительства и сохранению рекреационных зон
Актуальным для Алматы является вопрос точечного размещения зданий в существующих жилых кварталах и дворовых территориях. Если ранее не было законодательного запрета на возведение объектов на зеленых зонах и детских площадках, то в новых правилах подобная застройка запрещена. Также категорически запрещается строительство АЗС и СТО на центральных общегородских магистралях, вблизи соцобъектов и объектов массового посещения населения. Для сохранения природного фонда и дворовых рекреационных зон вводится запрет на изменение природного ландшафта для увеличения площади строительства, засыпки предгорных оврагов, ручьев, подрезка горных прилавков.
В городе больше не будут строить жилье ниже III класса
Автовокзал Сайран могут вернуть в коммунальную собственность
Центральный стадион Алматы реконструируют
На строительство новых линий метро в Алматы потребуется до $1 млрд
Подпишитесь на недельный обзор главных казахстанских и мировых событий
По сообщению сайта kapital.kz