Facebook | Город Алматы 
Выберите город
А
  • Актау
  • Актобе
  • Алматы
  • Аральск
  • Аркалык
  • Астана
  • Атбасар
  • Атырау
Б
  • Байконыр
Ж
  • Жезказган
  • Житикара
З
  • Зыряновск
К
  • Капчагай
  • Караганда
  • Кокшетау
  • Костанай
  • Кызылорда
Л
  • Лисаковск
П
  • Павлодар
  • Петропавловск
Р
  • Риддер
С
  • Семей
Т
  • Талдыкорган
  • Тараз
  • Темиртау
  • Туркестан
У
  • Урал
  • Уральск
  • Усть-Каменогорск
Ф
  • Форт Шевченко
Ч
  • Чимбулак
Ш
  • Шымкент
Щ
  • Щучинск
Э
  • Экибастуз

Цены на квартиры в Шымкенте не падают

Дата: 15 марта 2018 в 14:34

Цены на квартиры в Шымкенте не падают

Цены на квартиры в Шымкенте стабильные. Стабилен и спрос, никаких колебаний на рынке недвижимости нет, сообщили риэлторы. Ценообразование зависит от курса тенге к доллару, кроме того учитывается сезонность и наличие предложений.

Несмотря на то, что это время года традиционно не является «сезоном» на рынке недвижимости, спрос на квартиры не упал. Клиенты покупают как за наличку, так и по ипотеке. В ходу у шымкентцев, так называемое, вторичное жилье, там и цены пониже, и предложений больше.
В подобных пятиэтажках советской постройки цены на двухкомнатные квартиры начинаются от 6 миллионов тенге, на 3-комнатные —от 10 миллионов. По словам риэлторов, за эту сумму вы получите жилье без евроремонта и каких-либо дополнительных удобств.

Квартиры в старых домах могут быть и дороже, если, к примеру, находятся на 2-3 этажах дома. Плюсом станет и адрес: чем ближе к центру, тем дороже. В новостройках стоимость квартир рассчитывается, исходя из стоимости квадратного метра. В Шымкенте она доходит до 1000 долларов. «Первичка» за такую цену доступна не всем, для многих альтернативой становится строительство частного дома. Однако и на рынке земельных участков есть свои особенности.

«Спрос на земельные участки большой, но мы часто не можем найти нужный участок, потому что в самом городе их осталось мало. Есть на окраине, в микрорайонах Асар-2, Туран. Цены к весне тоже растут, на окраинах, к примеру, продают 8 соток за 1 миллион тенге, ближе к центру, в микрорайоне Самал за идентичную территорию просят 10 миллионов тенге», — отмечает риэлтор Каламкас Тастанбекова.

Прогнозы риэлторы пока не дают. Фактор спроса и цен зависит от многих вещей: различие между оценкой жилья риэлторами и собственниками, количество предложений на рынке, курс тенге и даже цены на недвижимость в других городах страны.

 

Если вы нашли ошибку, выделите текст и нажмите комбинацию клавиш Shift + Enter или нажать здесь

По сообщению сайта Новости Шымкента