Facebook | Город Алматы 
Выберите город
А
  • Актау
  • Актобе
  • Алматы
  • Аральск
  • Аркалык
  • Астана
  • Атбасар
  • Атырау
Б
  • Байконыр
Ж
  • Жезказган
  • Житикара
З
  • Зыряновск
К
  • Капчагай
  • Караганда
  • Кокшетау
  • Костанай
  • Кызылорда
Л
  • Лисаковск
П
  • Павлодар
  • Петропавловск
Р
  • Риддер
С
  • Семей
Т
  • Талдыкорган
  • Тараз
  • Темиртау
  • Туркестан
У
  • Урал
  • Уральск
  • Усть-Каменогорск
Ф
  • Форт Шевченко
Ч
  • Чимбулак
Ш
  • Шымкент
Щ
  • Щучинск
Э
  • Экибастуз

Ответ на депутатский запрос Председателя Национального Банка РК от 28 октября 2015 года № 30-0-06/4790 «О принятии комплексных мер по скорейшей реализации Программы рефинансирования ипотечных жилищных займов»

Дата: 09 января 2016 в 14:59 Категория: Новости политики

Ответ на депутатский запрос Председателя Национального Банка РК от 28 октября 2015 года № 30-0-06/4790

На Депутатский запрос, оглашенный 08.10.2015 г. № ДЗ-121

 

Депутатам

Мажилиса Парламента

Республики Казахстан,

членам фракции «Народные коммунисты»

Ж.Ахметбекову, Г.Баймахановой,

Т.Кенжину, А.Конурову,

В.Косареву, Т.Омурзакову, Б.Сорокину

 

Уважаемые депутаты!

 

Национальный Банк Республики Казахстан (далее — Национальный Банк), рассмотрев Ваш депутатский запрос от 08.10.15г. №ДЗ-121 (вх.№69955 от 08.10.15г.), сообщает следующее.

В соответствии с поручением Главы государства Национальным Банком выделено 130 млрд. тенге для решения проблем ипотечных заемщиков. 24 апреля 2015 года постановлением правления Национального Банка №69 утверждена Программа рефинансирования ипотечных жилищных займов/ипотечных займов (далее — Программа).

В целях увеличения охвата банками заявок на рефинансирование постановлением Правления Национального Банка от 09.09.2015 г. №156 в Программу внесены изменения и дополнения.

По инициативе Национального Банка заемщики, относящиеся к социально-уязвимым слоям населения, освобождены от необходимости уплаты суммы государственной пошлины, уплаченной банками при подаче исковых заявлений.

В связи с введением с 20.08.2015г. свободно плавающего обменного курса, курс иностранной валюты при рефинансировании проблемных валютных займов зафиксирован по состоянию на 18.08.2015г. Таким образом, проблемные валютные займы, по которым отсутствуют судебные акты о взыскании задолженности, будут рефинансированы по официальному курсу Национального Банка, установленному на 18.08.2015г. По займу, по которому имеется судебный акт, рефинансируемая сумма определяется по официальному курсу Национального Банка на дату вынесения судебного акта.

Расходы банков по уплате государственной пошлины и курсовой разнице будут компенсированы за счет средств Национального Банка.

В рамках Программы по соглашению сторон теперь возможно рефинансирование кредитов заемщиков, чье жилище (земельный участок) принято на баланс банка или ипотечной организации, в том числе добровольно вернувшей лицензию уполномоченного органа.

Поправки в Программу коснулись и площади залогового жилища. Если ранее общая площадь жилья не должна была превышать 120 кв.м., то теперь это требование применимо к жилой площади. Ограничения по площади жилья не распространяются на многодетные семьи.

Программой рефинансирования могут воспользоваться не только заемщики и их супруги, но и залогодатели в том случае, если их жилье является единственным.

В связи с внесенными в Программу изменениями и дополнениями Национальным Банком инициированы поправки в Налоговый Кодекс

Республики Казахстан, предусматривающие временное освобождение банков от уплаты индивидуального подоходного налога, в том числе при прощении задолженности по основному долгу, комиссии, возмещении расходов по государственной пошлине и уменьшении размера требований к заемщику в результате рефинансирования валютного займа по официальному курсу Национального Банка, установленному по состоянию на 18.08.2015г. Предложения направлены в адрес Министерства национальной экономики Республики Казахстан письмом от 23.09.2015г. №30-0-08/4148.

По информации банков по состоянию на 15 октября 2015 г. от ипотечных заемщиков принято 10521 заявка на рефинансирование займов в рамках Программы, из которых положительное решение о

рефинансировании принято по 5360 заявкам, рефинансированы займы по 2763 заявкам на общую сумму 12,1 млрд. тенге.

В целях обеспечения прозрачности реализации Программы и в соответствии с поручением Премьер-Министра Республики Казахстан в областных акиматах, акимате г. Астана, в Алматинском областном и Алматинском городском филиалах Национального Банка созданы Комиссии по рассмотрению жалоб заемщиков касательно полученных отказов в рефинансировании ипотечного жилищного займа/ипотечного займа с включением в ее состав представителей Национального Банка, правоохранительных органов и общественных организаций, представляющих интересы ипотечных заемщиков.

Национальным Банком разработано типовое положение о комиссии, которое направлено в территориальные филиалы и акиматы для использования в работе.

Комиссиями рассматриваются заявления заемщиков, решения по которым принимаются в соответствии с условиями Программы и разъяснениями Национального Банка.

Руководство деятельностью Комиссии осуществляет уполномоченное лицо областных акиматов и акиматов г.г. Астана и Алматы, в должности не ниже заместителя Акима области/города, секретарь Комиссии, ведущий делопроизводство назначается из числа работников Акимата области/города.

Национальным Банком на постоянной основе ведется разъяснительная работа среди населения условий Программы, ежедневно проводятся встречи с представителями общественных объединений и заемщиками. На регулярной основе проводятся индивидуальные встречи проблемных заемщиков с представителями банков (в 2014 году проведено 306 встреч, в 2015 году — более 600).

В соответствии с графиком посещений банков второго уровня проводятся встречи с заемщиками непосредственно в банках в целях оказания содействия в выработке наиболее приемлемых условий рефинансирования в рамках Программы.

На постоянной основе проводится информационно-разъяснительная работа в средствах массовой информации.

Кроме этого, руководителями и сотрудниками центрального аппарата Национального Банка осуществляется выезд в областные центры Казахстана для разъяснения условий Программы среди заемщиков банков второго уровня.

Реализация Программы находится под постоянным контролем и мониторингом Администрации Президента Республики Казахстан

На ежемесячной основе проводится анализ отчетов, представляемых банками по рефинансированным займам в рамках Программы.

Таким образом, Национальным Банком принимаются все меры для эффективной реализации Программы и оказания помощи проблемным заемщикам.

Заместитель Председателя Кожахметов К.Б.

  

Оглашен 07.10.2015 г.

 

Председателю

Национального Банка

Республики Казахстан

г-ну Келимбетову К.Н.

 

 Депутатский запрос от 8 октября 2015 года № ДЗ-121
«О принятии комплексных мер по скорейшей реализации Программы рефинансирования ипотечных жилищных займов»

 

Уважаемый Кайрат Нематович!

  

В общественные приемные Коммунистической Народной партии Казахстана за защитой своих законных прав и интересов обращаются проблемные заемщики банков и ипотечных организаций.

24 апреля 2015 года Постановлением Правления Национального Банка Республики Казахстан (далее — НБ РК) № 69 во исполнение пункта 87 Плана мероприятий по реализации поручений Главы государства, данных на расширенном заседании Правительства Республики Казахстан 11 февраля 2015 года, с учетом мер экономической политики «особого периода» была утверждена программа рефинансирования ипотечных жилищных займов/ипотечных займов (далее — Программа).

В соответствии с принятой Программой, рефинансированию кредитных линий подлежит определенная категория заемщиков, просрочивших выплату ипотечных займов. Контроль за исполнением Программы возложен на комиссии, состоящую из государственных уполномоченных органов, в которую входят представители от акиматов, прокуратуры, национального банка и общественных организаций.

Однако, ввиду создания дополнительных проволочек со стороны банков второго уровня и при полном попустительстве местных контролирующих органов, призванных отслеживать и координировать процесс подачи заявок и дальнейшее рефинансирование, Программа не принята к исполнению в полной мере.

В частности, уже при заполнении анкеты-заявления, со стороны БВУ выдвигаются кабальные условия, отпугивающие заемщиков от ее подачи, к примеру, в анкете-заявлении АО «Казкоммерцбанк» требуется согласие заемщика о необходимости уплаты платежей, погашения просроченной задолженности и тому подобное, тогда как согласно принятой Программе вся образовавшаяся задолженность списывается и рефинансированию подлежит остаток основного долга.

Вышеназванные действия приводит к росту социального недовольства со стороны заемщиков, которым была обещана реализация конкретных мер в кратчайшие сроки, тем более, что срок на освоение выделенных средств истекает к концу этого года.

На основании вышеизложенного просим Вас:

Принять комплексные меры по скорейшей реализации Программы, недопущению и пресечению фактов бездействия либо неправомерных решений и действий при рассмотрении заявок заинтересованных лиц.

Четко определить круг должностных лиц, на которых возложена реализация данной Программы, их права, обязанности и меры ответственности.

При созданных комиссиях определить уполномоченных лиц по приему заявлений от граждан на действия БВУ, в случае необходимости установить график поочередного обхода БВУ с проблемными заемщиками, с целью выявления причин и условий, способствующих оттягиванию реализации Программы.

Определить и скоординировать меры взаимодействия с представителями общественных организаций, занимающимися вопросами и проблемами ипотечников.

На регулярной основе проводить аналитическую работу и мониторинг заявлений на предмет отказа в рефинансировании со стороны БВУ и по мере необходимости предпринимать все необходимые меры реагирования, установленные действующим законодательством.

 

С уважением, члены фракции «Народные коммунисты»

Ж.Ахметбеков

Г.Баймаханова

Т.Кенжин

А.Конуров

В.Косарев

Т.Омурзаков

Б.Сорокин

По сообщению сайта Zakon.kz