7-20-25: новости — страница 4

Фото: Руслан ПряниковДиректор департамента финансовой стабильности и исследований Национального Банка Олжас Кубенбаев рассказал о результатах опроса банков по ипотечному, потребительскому и автокредитованию за III квартал 2022 года, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу НБРК.Спрос на розничные займы в III квартале увеличился в сегменте ипотечного и потребительского кредитования, тогда как на автокредиты – несколько снизился.«Увеличение спроса на ипотечные займы в отчетном квартале, по утверждению банков, связано с сезоном сдачи объектов в эксплуатацию.

Нацбанк прогнозирует, что полное освоение средств по программе «7-20-25» завершится в течение следующего года. Об этом на официальный запрос Krisha.kz ответили в пресс-службе ведомства.— Учитывая текущие темпы, можно прогнозировать, что целевые средства могут быть освоены в течение 2023 года, — говорится в ответе.В Нацбанке отмечают, что темпы освоения зависят от платёжеспособного спроса на квартиры и объёмов ввода в эксплуатацию нового жилья, которое реализуется по программе.Конкретный срок завершения программы не установлен, кредитование будет продолжаться до полного освоения средств — 1 трлн тенге.При этом известно, что на данный момент заявок уже принято больше выделенных денег.

Жилищная программа «7-20-25» будет действовать до полного освоения средств. Об этом заявил глава Нацбанка Галымжан Пирматов. Также он отметил, что заявок на участие уже подано больше, чем осталось выделенных денег.За подробной информацией Krisha.kz обратилась с запросом к оператору программы — в службу внешних коммуникаций Казахстанского фонда устойчивости.

Многие казахстанцы обеспокоены слухами о прекращении льготной ипотечной программы «7-20-25». Точных сроков ее окончания нет. Кредитование будет действовать до достижения лимита в 1 триллион тенге. По данным Нацбанка, на конец сентября 2022 года освоено 701,5 миллиарда тенге. Это значит, что свободных осталось 298,5 миллиарда.

Жилищная программа «7-20-25» завершится только после полного освоения средств. Об этом сообщил глава Нацбанка Галымжан Пирматов во время пресс-конференции. Срок освоения он не озвучил.— По программе «7-20-25» мы выйдем только после полного освоения всех средств. Когда это произойдёт, будет зависеть от того, как быстро эти средства будут осваиваться, — заявил Галымжан Пирматов.Глава Нацбанка уточнил, что на сегодня заявок на участие подано больше, чем осталось выделенных денег. — Насколько я помню, в принципе, там заявок уже больше, чем осталось средств по этой программе, — добавил он.Напомним, по условиям программы «7-20-25» можно получить ипотечный заём под 7 % годовых, с первоначальным взносом 20 % и сроком до 25 лет.

В РК началось обсуждение условий новой доступной ипотеки для казахстанцев под 12.5 % годовых. Приказ размещён на сайте «Открытые НПА».Пример. Стоимость квартиры — 35 млн тг. Первоначальный взнос — 7 млн тг. Ипотека — 28 млн тг. Ежемесячный платёж — 308 тыс. тг. Полные затраты — 81 млн тг. Переплата — 46 млн тг.

Фото: Руслан ПряниковМинистерству индустрии и инфраструктурного развития из резерва правительства выделят 49,9 млрд тенге для «Отбасы банка». Об этом говорится в проекте постановления, которое ведомство опубликовало на портале «Открытые НПА». Документ будет находиться в публичном обсуждении до 26 октября, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.«Выделить министерству индустрии и инфраструктурного развития из резерва правительства, предусмотренное в республиканском бюджете на 2022 год на бюджетное кредитование акционерного общества «Жилищный строительный сберегательный банк «Отбасы банк», 49 900 000 000 тенге для предоставления предварительных и промежуточных жилищных займов», — указывается в тексте документа.В пояснительной записке уточняется, что реализовывать проект будут за счет неосвоенных средств, выделенных в рамках иных бюджетных программ министерства индустрии и инфраструктурного развития.«Принятие данного проекта постановления позволяет осуществить бюджетное кредитование «Отбасы банка» для выдачи 4 738 предварительных и промежуточных жилищных займов на выкуп кредитного жилья по ставке вознаграждения 5% годовых», — указывается в документе.С полным текстом проекта постановления «О выделении средств из резерва Правительства Республики Казахстан» можно ознакомиться по ссылке.Ранее министр индустрии и инфраструктурного развития Каирбек Ускенбаев сообщил, что в Казахстане планируют презентовать новую ипотечную программу, которая станет альтернативой «7-20-25». «Презентуем скоро.

Фото: Руслан ПряниковМинистр индустрии и инфраструктурного развития Каирбек Ускенбаев сообщил, что в Казахстане планируют презентовать новую ипотечную программу, которая станет альтернативой «7-20-25», передает корреспондент МИА «Казинформ».Министра спросили, будет ли запущена ипотека для людей среднего класса. «Мы озабочены, чтобы социально уязвимые слои населения были обеспечены жильем, но мы забываем основную массу людей, которые работают, живут, создают семьи.

В Казахстане существует как минимум шесть льготных жилищных программ. Они действуют только для ограниченного круга казахстанцев: социально уязвимых, бюджетников, молодёжи, военнослужащих и т. д. Только для них государство разрабатывает специальные программы.Для тех, кто не попадает в льготные списки или уже имеет жильё, действуют рыночные ипотеки.Бесплатно жильё в РК не выдаётся, кроме временного служебного.Рассказываем о льготных жилищных программах подробно.Квартиры предоставляются очередникам акиматов из коммунального фонда.Арендатор может проживать в квартире постоянно, продлевая договор аренды каждые пять лет.

afk.kz Обзор рынков, подготовленный аналитиками Ассоциации финансистов Казахстана (АФК). Валютный рынокПо итогам последней сессии сентября курс по валютной паре USDKZT практически не изменился и составил 476,53 тенге за доллар (-0,11 тенге). При этом объем торгов с долларом вернулся к среднесуточным значениям с начала года – 116,2 млн долларов (-35,4 млн).

Сегодня один из крупнейших финансовых институтов страны Банк ЦентрКредит отмечает свое 34-летие. Банк занимает 3-е место по объему активов, 2-е — по приросту депозитов физических лиц и 3-е место — по доле рынка среди коммерческих банков. Депозиты юридических лиц выросли в 2 раза, заняв 3-е место среди топ-10 БВУ.

С 1 октября «Отбасы банк» повысит ставки вознаграждения по промежуточным займам с 7–8.5 % до 10–11.5 %. Чтобы снизить ставку, нужно будет копить деньги на депозите не менее шести месяцев.Промежуточные займы пока выдаются при предоставлении заёмщиком 50 % от стоимости жилья по ставке 7–8.5 % (при этом вознаграждение начисляется не на выданные банком 50 %, а на всю стоимость жилья!), но копить не нужно.ОП5.04.173.332.501.670.830Ставка, %7–8.5 7.5–9 8–9.5 8.5–10 9–10.5 9.5–11 10–11.5 В банке отметили, что до 1 октября кредиты по промзаймам можно получить по ставке от 7 до 8.5 %.— С 1 января 2020 года по 31 июля 2022 года банк выдал 98 546 промежуточных займов на почти 1.8 млрд тенге. — Из них 49 % займов с ОП не выше 0.83.

Фото: Руслан ПряниковВ 2021 году, по данным официальной статистики, в Казахстане ввели в эксплуатацию более 16,91 млн квадратных метров жилья – это больше 2020 года сразу на 10,3%. Но рост произошел вовсе не из-за эффекта «низкой базы». Даже в пандемийный 2020 год, когда вводились строгие карантинные ограничения, строительная отрасль смогла показать рекордный рост.

Freedom Bank продлевает акцию «1 000 000 ₸ каждый день», благодаря которой каждый, кто оформит цифровую ипотеку от Freedom Bank по госпрограмме «7-20-25», может выиграть один миллион тенге. Ранее акция должна была проходить с 1 августа по 1 сентября. Теперь ее продлевают до 3 октября. Напомним, что миллион тенге будет разыгрываться каждый день!

Фото: Валерия ЗмейковаАналитический центр Ассоциации финансистов Казахстана опубликовал обзор ипотечного рынка за первое полугодие 2022 года.Ключевые тенденцииРынок ипотечного кредитования, поддерживаемый госфинансированием, продолжил динамичный рост в 2022 году.По итогам первого полугодия в стране были выданы ипотечные займы на 900 млрд тенге, что выше в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 19,5% или 147 млрд тенге.Такая динамика, несмотря на сворачивание программы «Баспана Хит», обусловлена ускорением выдачи займов Отбасы банком (+165 млрд тенге).Львиная доля выдач Отбасы банка (94%) приходится на займы, не требующие накоплений в течение трех лет.Бюджетное кредитование для предоставления предварительных и промежуточных жилищных займов в 2023 году предусмотрено в размере 20 млрд тенге.На этом фоне столь же динамично растет нагрузка на государственный бюджет на выплату премий (среднегодовой темп роста +29%).

Krisha.kz составила подборку новостроек Нур-Султана с гарантией Казахстанской жилищной компании.Гарантия КЖК — это один из вариантов организации долевого строительства. Схема гарантирует, что жилой комплекс построят при любых обстоятельствах. ЖК, которые представлены ниже, имеют все разрешения, проекты прошли проверку, а застройщик подтвердил свою надёжность.

Фото: Валерия ЗмейковаАналитический центр Ассоциации финансистов Казахстана (АФК) опубликовал обзор банковского сектора Казахстана за первое полугодие 2022 года.Ключевые тенденции периода — Несмотря на общий рост процентных ставок в системе и сворачивание ряда госпрограмм, в текущем году наблюдается положительная динамика как по выдаче новых кредитов, так и по росту ссудных портфелей. — В первом полугодии в стране было выдано новых кредитов на сумму 10,8 трлн тенге, из которых 51% составляют займы корпоративного сектора.

Активность на казахстанском рынке недвижимости приостановилась, количество сделок купли-продажи сократилось вдвое, передает корреспондент Tengrinews.kz. Президент Казахстанской федерации недвижимости Ермек Мусрепов объяснил причины стагнации на рынке жилья. Он отметил, что в июне-июле активность продаж и покупок приостановилась.

Фото: Руслан ПряниковПредседатель правления холдинга «Байтерек» Канат Шарлапаев озвучил предложения по реформированию жилищной политики в Казахстане, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу холдинга.«Первое. Предлагается направлять облигационное фондирование акиматов не только на строительство кредитного жилья, но и на программы реновации аварийного и ветхого жилья.

Новый заем на рынке недвижимости представили ведущий застройщик BI Group и один из крупнейших банков страны – Банк ЦентрКредит. Продукт «Super Ипотека» позволяет приобрести квартиру с еще более гибкими условиями. Теперь казахстанцы могут оформить кредит для покупки жилья в городах Нур-Султане, Алматы, Атырау и Шымкенте по ставке от 4% годовых (ГЭСВ от 4,1% годовых).

Холдинг «Байтерек» предложил запустить программу субсидирования ставки вознаграждения для населения по рыночной ипотеке банков второго уровня, передает корреспондент Tengrinews.kz. Как заявил на заседании правительства глава национального управляющего холдинга, из-за повышения минимальных порогов достаточности пенсионных накоплений на жилье и с завершением программы «7-20-25» в следующем году прогнозируется неудовлетворенный спрос на ипотеку в размере 500 миллиардов тенге, или 35 тысяч квартир.

В РК появится новая ипотечная программа со сниженной процентной ставкой 11-12 %.— В связи с повышением порогов достаточности пенсионных накоплений и завершением программы «7-20-25» в 2023 году прогнозируется неудовлетворённый спрос на ипотеку в размере 500 млрд тенге или 35 тыс. квартир. Частные застройщики могут столкнуться со снижением продаж коммерческого жилья.

О реализации государственной молодежной политики в регионе на брифинге в региональной службе коммуникаций рассказал руководитель управления по вопросам молодежной политики акимата Жамбылской области Серикбол Бериккожа. В области насчитывается более 258 тысяч молодых людей. Молодежь составляет 22,4 процента от общего числа населения области.

По данным Казахстанской фондовой биржи, объем торгов ГЦБ на первичном и вторичном рынках в целом с начала года растет. Так же, как и растет доходность по некоторым государственным ценным бумагам, в том числе Министерства финансов РК. Значительный рост торгов всеми категориями ГЦБ наблюдается на вторичном рынке.

Процесс покупки в кредит автомобиля с пробегом впервые полностью оцифровали во Freedom Bank. Новый автокредит можно оформить онлайн буквально за сутки. Презентация революционного банковского продукта, который обещает перевернуть весь рынок, состоялась в Алматы. Оформить цифровой автокредит на автомобиль с пробегом стоимостью от 1 до 25 миллионов тенге может любой желающий на срок до 7 лет с первоначальным взносом от 20 процентов от его стоимости.

Казахстанские эксперты рассказали, почему цены на жилье в стране продолжают расти, при том что продажи квартир значительно упали, передает корреспондент Tengrinews.kz. Ранее в Бюро национальной статистики сообщили, что за апрель количество сделок купли-продажи упало на 22 процента. При этом, по данным все той же статистики, к апрелю 2022 года по сравнению с апрелем 2021 года цены на квартиры вторичного рынка повысились на 27,7 процента, продажи нового жилья — на 20,3 процента.

С начала 2022 года Банк ЦентрКредит принял к рассмотрению более 10 000 заявок на программу «7-20-25», и на текущий момент доля уже больше 50% от всего объема выданных ипотечных займов по всем казахстанским банкам. Таким образом, каждая вторая ипотека в Казахстане оформлена через Банк ЦентрКредит.Уже сегодня банк упрощает условия по получению займа на собственное жилье по программе «7-20-25».

Жақын арада жаңа ипотекалық бағдарлама пайда болуы мүмкін. Ол жағдайы орташа қазақстандықтарға арналған. Яғни отбасының ортақ табысы 500 мың теңгеге жетуі тиіс. Tengrinews.kz тілшісі тұрғын үй нарығының сарапшысы Айбар Олжаевпен сөйлесіп, ұсынылып отырған жоба шарттарына қатысты бірнеше сұрақ қойды.

В Казахстане в ближайшее время может появиться новая доступная ипотека. Ее оператором станет «Казахстанская жилищная компания», передает Tengrinews.kz со ссылкой на телеканал КТК. В настоящее время прорабатываются механизм и условия кредитования, а после проект отправят на утверждение. Но уже известно, что государство намерено субсидировать программу.

Новая ипотечная госпрограмма появится в РК. Ориентирована она будет на казахстанцев со средним доходом 400–500 тысяч тенге. Об этом рассказал заместитель председателя правления Казахстанской жилищной компании Олжас Салыков.Основная цель новой программы — поддержать спрос кредитования на первичном рынке жилья, который, по словам Салыкова, может просесть до 40 % после закрытия «7-20-25».— Мы предлагаем через банки второго уровня выдавать коммерческую ипотеку на первичное и строящееся жильё, при этом государство со своей стороны будет субсидировать ставку вознаграждения, — сказал он.Предполагается, что размер субсидий составит 7-8 % от ставки вознаграждения банка.