цены на недвижимость: новости — страница 6

На вторичном рынке старой Москвы зафиксировали подорожание жилья за последние 12 месяцев на 22,8 процента. Средняя стоимость квадратного метра составила около 273,6 тысячи рублей, приводят данные риелторы «Инком-Недвижимость» 9 сентября. Исследование оказалось в распоряжении «Ленты.ру».Материалы по теме00:01 — 16 июля«Рост цен не прекратится»В России урезали программу льготной ипотеки.

Российские риелторы перечислили города страны с самыми высокими темпами роста цен на недвижимость в новостройках за год. Топовый список, без учета Москвы, составили населенные пункты на побережье Черного моря, передает РИА Новости со ссылкой на аналитиков компаний «Метриум» и ЦИАН.Материалы по теме00:01 — 16 июля«Рост цен не прекратится»В России урезали программу льготной ипотеки.

В Москве резко вырос спрос на квартиры-студии. Из-за роста цен на недвижимость покупатели, ранее планировавшие купить «однушки», переориентировались на более компактное жилье, рассказал «Ленте.ру» Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «Мир квартир».«Интерес к студиям всегда был высок, а сейчас он увеличился на фоне быстрого роста цен, — пояснил эксперт. — Также студии очень удобны для инвесторов: стоят они меньше, а сдавать в аренду их можно почти по цене обычной «однушки» — выгода и быстрая окупаемость вложений налицо».Материалы по теме00:01 — 16 июля«Рост цен не прекратится»В России урезали программу льготной ипотеки.

В ближайшие пять лет тренд на удаленную работу сохранится, а значит, жители столицы будут и дальше выбирать для жизни отдаленные от центра города районы. Такое мнение в беседе с «Газетой.Ru» выразил основатель IT-компании Realiste Алексей Гальцев.«При этом расти будут районы, которые до этого считались непривлекательными из-за плохой транспортной доступности, — уверен Гальцев. — Особенно это касается тех районов, в которых хорошо развита базовая инфраструктура: школы, детские сады, лечебные учреждения, парки и магазины.

Поможет ли перевод излишков пенсионных на жилищные депозиты решить квартирные проблемы казахстанцев и как отреагирует на эту инициативу рынок? С момента введения возможности досрочного снятия пенсионных средств на приобретение жилья прошло семь месяцев, и казахстанцы воспользовались этим. По данным с сайта ЕНПФ, с начала действия программы поступило 681 849 тысяч заявлений, из них отказано 263 722 заявителям, исполнено 414 282 заявления.

Обеспеченность казахстанцев жильем остается на низком уровне, сообщает vera.kz со ссылкой на forbes.kz Глава Freedom Holding Corp Тимур Турлов прокомментировал прогнозы некоторых аналитиков о падении цен на жилье в Казахстане.«Если посмотреть на изменение стоимости жилья, то можно увидеть, что Казахстан находился в очень длинном тренде фактического падения цен в реальном выражении», – говорит Тимур Турлов.

За последние полгода казахстанцы наблюдают значительный рост цен на недвижимость. Строители оправдывают это увеличившейся стоимостью строительных материалов. Экономисты же считают, что стоимость квадратного метра искусственно завышена. Редакция Liter.kz решила разобраться, как формируется цена на жилье и сколько стоит построить квадратный метр.«Строители продолжают говорить о росте себестоимости строительства, в том числе из-за роста цен на металлы.

Традиционное послание президента не стало сюрпризом — часть поручений глава государства Касым-Жомарт Токаев вынужден был повторить уже второй год подряд, часть формулировалась так или иначе в течение этого года, а часть стала действительно новой. Экономика нуждается в росте, но враг прогресса инфляция не дремлет.

Аудитор Счетной палаты Наталья Трунова сравнила счета россиян и американцев, а также британцев за услуги жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ). Она рассказала в интервью РИА Новости, сколько в среднем тратят на услуги жители России.По словам аудитора, средний счет за ЖКХ-услуги в России за квартиру составляет около пяти тысяч рублей в месяц.Она добавила, что с учетом средней зарплаты, россияне тратят около 11,5 процента.

Аудитор Счетной палаты Наталья Трунова в интервью РИА Новости предложила выдавать льготную ипотеку в России одному заемщику один раз в жизни. По ее мнению, это нужно для того, чтобы погасить искусственный спрос на жилье и снизить цены на недвижимость.При этом Трунова уточнила, что мера предлагается без привязки к месту жительства, поскольку граждан нельзя ограничивать в праве на выборе перемещения.Вместе с тем аудитор отметила, что в России «очень ограниченное количество рынков и территорий, куда люди стремятся».

В обозримом будущем рост цен на недвижимость в Сочи продолжится, но он будет более сдержанным, чем в 2020-2021 годах. В целом для инвесторов вложения в сочинские квадратные метры в ближайшие годы будут высокорискованными, говорится в материалах «Агентства инвестиций в недвижимость Москвы», имеющихся в распоряжении «Ленты.ру».Материалы по теме00:02 — 27 июляБлиже к Западу.Море, свежий воздух и дешевое жилье: как россияне нашли достойную замену Сочи00:02 — 28 маяМорской бой.Кто скупает квартиры в Сочи и можно ли найти выгодное жилье на главном курорте России?Как отмечают аналитики, Сочи не единственный город на побережье, и инвестиции могут пойти в другие города. «Сегодня главный город-курорт России является достаточно проблемным.

Фото: Руслан ПряниковБез каких инструментов не может развиваться коммерческая ипотека, в связи с чем должно усилиться на рынке присутствие Казахстанской жилищной компании, и почему Отбасы банк не должен выходить из системы гарантирования депозитов. Об этом и многом другом в интервью корреспонденту центра деловой информации Kapital.kz рассказала председатель Совета Ассоциации финансистов Казахстана (АФК) Елена Бахмутова. — Елена Леонидовна, как вы считаете, что произойдет с рынком ипотечного кредитования, когда закроют льготные программы «7-20-25» и «Баспана хит», которые реализуются через банки второго уровня?

Эксперты, опрошенные Reuters, ожидают замедление роста цен на недвижимость по всему миру. Тем не менее риелторы прогнозируют, что доступность жилья останется на том же уровне или вовсе снизится.Опрос более 100 экспертов на рынках недвижимости США, Канады, Великобритании, Индии, Австралии, Новой Зеландии, Китая и Дубая показал, что в ближайшие два года стремительный рост цен, начавшийся в пандемию, замедлится.

Глава Сбера Герман Греф предсказал, что цены на жилье стабилизируются в ближайшей перспективе. Такие ожидания он выразил в интервью телеканалу «Россия-1».Такие образом он ответил на вопрос, каким образом продление льготной семейной ипотеки и распространение ее на семьи с одним ребенком отразится на рынке жилья.

Несмотря на запущенную в прошлом году госпрограмму льготной ипотеки, жилье в кредит в целом к середине 2021 года оказалось для россиян дороже, чем до пандемии. Об этом говорится в исследовании рейтингового агентства «Эксперт РА».В апреле 2020-го власти запустили льготную программу кредитования под 6-8% годовых — эта мера должна была компенсировать гражданам и застройщикам издержки от локдауна, из-за которого останавливались стройки, начинали дорожать стройматериалы, а доходы населения продолжили падение.

Новостройки от BI Group в четырех городах Казахстана с 17 августа 2021 года стали дешевле в среднем на 9%, передает Liter.kz.Как сообщалось ранее, в BI Group заявили о готовности снижения цены на первичное жилье до 4% в Алматы. Агентство по защите и развитию конкуренции Казахстана не согласилось с таким заявлением.

Названы российские города с самыми быстрыми продажами вторичного жилья. Быстрее всего покупатель квартиры находится в Краснодаре, сообщает РБК со ссылкой на исследование геосервиса 2ГИС и портала поиска недвижимости «ДомКлик».Материалы по теме00:02 — 2 июляЛихие нулевые.Ипотека без первого взноса и другие способы купить жилье, не имея никаких сбережений00:02 — 27 июляБлиже к Западу.Море, свежий воздух и дешевое жилье: как россияне нашли достойную замену Сочи00:01 — 16 июля«Рост цен не прекратится»В России урезали программу льготной ипотеки.

Средняя стоимость вторичной недвижимости стагнирует практически во всех крупных городах России, за исключением Краснодара. Об этом пишет газета «Коммерсантъ» со ссылкой на данные аналитиков.Сдерживающим фактором для продавцов выступает снижающаяся активность потенциальных покупателей, отмечает издание.

Швейцарию ждет обвал жилищного рынка, который приблизился к «пузырю». Цены на недвижимость продолжают быстро расти, но уже к концу 2021 года, достигнув неприемлемого для поддержания спроса уровня, начнут резко снижаться. Таким прогнозом поделились аналитики финансового холдинга UBS Group AG, пишет Bloomberg.Материалы по теме00:01 — 3 апреля 2020«Проще отказать, чем нести убытки»Банки все чаще отказывают россиянам в ипотеке.

Пятьсот звездных квадратных метров, принадлежащие Антонио Бандерасу, продаются за £2,95 млн (298,7 млн рублей), рассказали «Газете.Ru» в Savills. Дом актера находится в графстве Суррей в окрестностях Лондона.«У дома есть название — Darien House, он расположен в Кобхэме, популярном у британцев городке с множеством магазинов, замечательным выбором школ и всего в 35 минутах езды от центра Лондона», — пояснил «Газете.Ru» руководитель продаж Savills в Суррее Симон Ашвел, уточнив, что там же расположена тренировочная база английского футбольного клуба «Челси».Ашвел отмечает, что к сделке проявили интерес несколько британцев, идут переговоры, в том числе и о возможном дисконте. «В Великобритании принято вести переговоры о цене, но на рынке премиальной недвижимости — а Darien House, безусловно относится к премиум-классу, — средняя скидка может достигать всего 2% от запрашиваемой цены», — поясняет британский специалист.Тот факт, что Darien House — это дом всемирно известного актера, безусловно, вызывает повышенный интерес не только у потенциальных покупателей, но у широкой публики — о будущей сделке сообщают в новостях и судачат в пабах, добавляет британский риэлтор. «Но этот факт не является поводом для повышения цены на недвижимость.

ЦБ повысил надбавки к коэффициентам риска по ипотечным кредитам с первоначальным взносом от 15% до 20%, что сделает выдачу таких ссуд менее выгодной для банков. Новые значения надбавок будут применяться к кредитам, выданным с 1 августа 2021 года.Как указал регулятор, это необходимо в связи с ростом доли жилищных кредитов с минимальным первоначальным взносом — до 45% на первичном рынке недвижимости и до 33% на «вторичке» во втором квартале 2021 года.Ожидается, что повышение надбавок сократит стимулы банков наращивать кредитование за счет выдачи ипотеки с низким первоначальным взносом.

Центробанк (ЦБ) с 1 августа ужесточил регулирование выдачи ипотеки с первоначальным взносом в диапазоне 15-20 процентов от стоимости жилья. Об этом сообщает РИА Новости.Согласно новым правилам, по выданной с начала месяца ипотеке надбавки к коэффициентам риска будут повышены до 50-100 процентных пунктов в зависимости от долговой нагрузки заемщика.

Жители нового города — Косшы — выразили опасение, что вслед за обретением нового статуса изменятся и цены на недвижимость. О том, как эксперты оценивают эту ситуацию, читайте в материале Liter.kz.Вопрос об изменении административного статуса Косшы обсуждали уже много раз. И теперь, когда это произошло, некоторые жители встретили такой поворот с беспокойством.

rusvest.ru Google отложила возвращение большинства сотрудников в офисы до 18 октября и объявил о политике, по которой весь персонал должен быть вакцинирован при возвращении с удаленной работы. Об этом сообщает Associated Press, указывая на письмо генерального директора корпорации Сундара Пичаи, отправленное работникам, пишет Интерфакс-Казахстан.

После начавшегося сворачивания программы льготной ипотеки в Москве и ряде других крупных городов (ограничения максимальной суммы займа суммой в 3 млн рублей и повышения минимальной процентной ставки до 7% с 1 июля) начала существенно расти доля сделок с использованием семейной ипотеки, отметили в Est-a-Tet — с 4% по итогам июня до 8% по итогам июля.

Застройщики стали чаще предлагать россиянам поучаствовать в программе trade-in при покупке жилья в новостройках. Число сделок с недвижимостью, которая приобретается с зачетом стоимости старого жилья, выросло на четверть по сравнению с 2020 годом, передает «Вечерняя Москва» со ссылкой на риелторов.Материалы по теме00:01 — 8 июня«Как прежде уже не будет»Россияне массово покидают квартиры ради жизни на природе.

Рост экономики страны в I полугодии 2021 года по сравнению с аналогичным периодом прошлого года составил 2,2%. Таким образом можно говорить о начале восстановления, хотя и с поправкой на эффект низкой базы. При этом новый локдаун может перечеркнуть начало положительной динамики реального ВВП страны, говорится в июльском макроэкономическом обзоре по ситуации в Казахстане от Applied Economics Research Centre (AERC), передает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.

Покупателям, ищущим дешевое жилье в Сочи, стоит ориентироваться на многоквартирные дома, построенные до 2000 года. Этот способ раскрыли риелторы агентства «ОНИКС-Недвижимость» (соответствующее исследование есть в распоряжении «Ленты.ру»). Квартиры в старых домах почти на 80 процентов дешевле, чем так называемая «новая вторичка».По информации брокеров, в июле 2021-го на вторичном рынке недвижимости Сочи продается 311 однокомнатных квартир, которые были построены до 2000 года.

Цены на жилье в России нужно учитывать при расчете инфляции — это позволит сделать изменения в направленности денежной политики более плавными, заявил РИА Новости Александр Исаков, главный экономист аналитического департамента компании «ВТБ Капитал» по России и странам СНГ.Материалы по теме00:01 — 17 мартаПрожиточный минимумКакие квартиры можно купить в Москве по цене до пяти миллионов рублей00:01 — 8 июня«Как прежде уже не будет»Россияне массово покидают квартиры ради жизни на природе.

Ожидать снижения цен на недвижимость в Сочи не стоит, максимум, на что можно рассчитывать, — это не такой взрывной их рост, какой наблюдался в конце 2020-го и начале 2021 года. Об этом говорится в аналитической заметке компании «ОНИКС-Недвижимость», предоставленной «Ленте.ру».Материалы по теме00:02 — 28 маяМорской бой.Кто скупает квартиры в Сочи и можно ли найти выгодное жилье на главном курорте России?00:01 — 10 февраляТурецкий потокРоссияне устремились в Турцию.