цены на недвижимость: новости — страница 2

Дефицит койко-мест в студенческих общежитиях области Абай составляет 2612 мест, передает Arnapress.kz со ссылкой на пресс-службу Палаты предпринимателей по области Абай.Данный показатель в ближайшем будущем планируется сократить в два раза путем взаимодействия с ВУЗами и предпринимателями. Об этом заявили представители АО «Финансовый центр» на встрече с предпринимателями.Финансовый центр совместно с Палатой предпринимателей области Абай организовал информационную акцию в формате «RoadShow» с участием предпринимателей, представителей управления образования и УПиИР области Абай, РФ фонда «Даму», ректоров вузов и руководителей банков.В ходе мероприятия инвесторов проконсультировали и презентовали им проект, разъяснив условия возмещения затрат для застройщиков, решивших выступить операторами программы.«На сегодняшний день остро ощущается дефицит койко-мест в общежитиях, в связи с этим государством разработан механизм размещения госзаказа на обеспечение студентов местами в общежитиях, который предполагает поэтапное возмещение инвестиционных расходов со стороны государства застройщику и широкое участие субъектов предпринимательства в строительстве и реконструкции студенческих общежитий», – рассказал ведущий эксперт отраслевого развития Палаты предпринимателей области Абай Данияр Агзымов.Организаторы отметили, что презентация программы по строительству и реконструкции студенческих общежитий и частных школ проводится каждый год по всем регионам, однако в этом году есть изменения в положительную сторону.«Сегодня мы озвучили условия для предпринимателей в рамках данной программы, в этом году с 1 января увеличен норматив.

Нацбанк РК не будет менять финансирование по ипотечной программе «7-20-25». Такой ответ дал регулятор на коллективное обращение казахстанцев, которые не могут оформить ипотечные кредиты в банках по этой ипотеке.«Предложение об исключении ежегодного лимита в сумме 100 млрд тенге либо использовании всей суммы в пределах первого квартала не поддерживается», — сообщил регулятор.Почему банки не принимают заявки по «7-20-25»Сложности начались давно.

Можно ли найти квартиру по «7-20-25» в Шымкенте и Туркестане? Эти города активно застраиваются в последние годы, но, изучив предложения от застройщиков, Krisha.kz выяснила, что отыскать среди множества новых ЖК подходящее по всем требованиям госпрограммы жильё крайне сложно.По условиям «7-20-25» кредитуются только новые квартиры на первичке, от застройщика, строго в сданном в эксплуатацию ЖК.

За первый месяц 2023 года первичное жильё в Казахстане подорожало на 0.7 %, при этом максимальный рост составил более 10 %. По данным Бюро национальной статистики, в январе новые квартиры подорожали в 11 регионах, в десяти цены остались на уровне декабря прошлого года.Самый значительный рост отмечен в Петропавловске, где за месяц квартиры в новостройках стали дороже на 10.6 %.Повышение стоимости также зафиксировано: — в Павлодаре (+7.8 %); — Туркестане (+4 %); — Костанае (+1.9 %); — Актау (+1.8 %); — Уральске и Усть-Каменогорске (+1.6 %).В Астане рост за месяц составил 0.7 %, в Шымкенте — 0.4 %, в Алматы цена не изменилась.В январе 2023 года средняя стоимость квадрата на первичке составила 481 891 тенге.

Аналитический центр Ассоциации финансистов Казахстана (АФК) опубликовал обзор рынка общего страхования за 2022 год.Ключевые тенденции: — Несмотря на ухудшение внешней среды и реализацию рисков с перестрахованием и инвестиционной деятельностью, рынок общего страхования в 2022 году показал рост по всем ключевым показателям. — Активы КОС за прошлый год выросли на 9,4% (+18,9% за 2021 г.), до 1 147,1 млрд тенге, что составляет 55,5% активов страхового рынка. — Прирост был, в основном, связан с увеличением объемов операций «обратного РЕПО» (в 3,5 раза), ценных бумаг (+6,1%) и расходов будущих периодов (+56,7%), частично нивелированных сокращением вкладов (-61,4%). — Обязательства сектора выросли на 21,2% (+37,4% за 2021 г.) до 545,5 млрд тенге, в основном, за счет увеличения резервов незаработанной премии (+27,8%) и заявленных, но неурегулированных убытков (+17,6%). — В отрасли сохраняется умеренная концентрация (индекс Херфиндаля-Хиршмана — 0,2): 86% активов сектора приходятся на 7 (из 17) основных игроков рынка общего страхования. — При этом в 2022 году с рынка ушли такие КОС, как «Лондон-Алматы» (присоединение к Freedom Insuranсe через выкуп 100% акций) и «Коммеск-Өмір» (смена деятельности на отрасль «страхование жизни»). — Объем страховых премий сектора вырос на 20,2%, до 522,5 млрд тенге на фоне увеличения спроса на продукты по страхованию автотранспорта (+53,9%) и имущества (+13,4%). — В 2022 году 85,8% всех выплат приходились на ГПО владельцев транспортных средств (32,1%), выплаты по страхованию имущества (26,1%) и автотранспорта (10,1%), а также страхование на случай болезни (17,5%). — Рост доходов от страховой деятельности (+25.9%) в виде вознаграждения по ценным бумагам (+27,9%) и от переоценки инвалюты (в 3,2 раза) был практически полностью нивелирован ростом расходов сектора (+33,2%).

Фото: Руслан ПряниковПо итогам декабря 2022 года стоимость услуг воздушного пассажирского транспорта увеличилась на 16,8% за год, передает energyprom.kz.В региональном разрезе сильнее всего ощутили рост цен жители Западно-Казахстанской области: сразу плюс 67%. В тройку антилидеров также попали Абайская (плюс 57,3% за год) и Костанайская (плюс 43,2%) области.Из 20 регионов РК только в Улытауской и Алматинской областях наблюдался спад цен: на 20,8% и на 3,9% соответственно.За январь–декабрь 2022 года авиакомпании перевезли 11 млн пассажиров — на 16,5% больше, чем годом ранее.

Рынок недвижимости ОАЭ в 2022 году показал целый каскад рекордов. О главных итогах года и о том, чего ожидать инвесторам в будущем, рассказал основатель и партнер Metropolitan Group, генеральный директор агентства недвижимости Metropolitan Premium Properties в Дубае Никита Кузнецов. — Никита, как изменился рынок недвижимости ОАЭ за 2022 год?

Фото: Руслан ПряниковСнижения темпов инфляции в марте ожидает премьер-министр РК Алихан Смаилов, передает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.«Мы думаем, что уже в марте будет снижение инфляции, потому что в прошлом году в марте мы видели повышение базы (базовой ставки – Авт.). С этого момента нужно снижать базовую ставку с тем, чтобы сделать кредиты более доступными для бизнеса», — отметил премьер-министр РК Алихан Смаилов сегодня в ходе коллегии министерства торговли и интеграции.Он напомнил, что в Казахстане ранние овощи: картофель, лук, морковь, капуста ежегодно в межсезонье – с марта до середины июня – вызывают инфляционные процессы по всей номенклатуре потребительских товаров.«Ежегодно это происходит и выступает в роли катализатора инфляционных процессов.

В 2022 году в Казахстане будет построено 15.1 млн кв. м жилья, хотя планировалось сдать 18 млн. О причинах снижения рассказал министр национальной экономики РК Алибек Куантыров.— Около 3 млн кв. м жилья сделать не успеваем. Основные причины — это отставание от графика работ, недофинансирование, но главный момент — удорожание строительных материалов.

Цены на недвижимость на первичном рынке РК за год (к ноябрю 2021 г.) выросли на 17.3 %. Это средний показатель по стране. По данным Бюро национальной статистики, в некоторых регионах рост составил более 30 %.Максимальный годовой прирост у новостроек Актобе, где за год цена подскочила на 30.3 %.Также высокий рост стоимости зафиксирован: — в Семее (+26.9 %); — Актау (+25%); — Астане (+24.7 %); — Костанае (+23.1 %); — Усть-Каменогорске (+20.5 %).В Алматы новостройки за год подорожали на 11.2 %, в Шымкенте годовой прирост менее существенный (+4.6 %).Единственный город, где за последние 12 месяцев цены не изменились, — Тараз.

Фото: afk.kzОбзор казахстанского рынка общего страхования за девять месяцев текущего года опубликовал аналитический центр Ассоциации финансистов Казахстана (АФК). Ключевые тенденции· Рынок общего страхования в январе-сентябре 2022 года демонстрировал рост по всем ключевым показателям.· Активы КОС за обозначенный период выросли на 7,9%, до 1 131,6 млрд тенге, что составляет 56,1% активов страхового рынка.

Фотоколлаж Tengrinews.kz Не доброе утро сегодня наступило для жителей города Актау. Стоимость десятка яиц в одном из супермаркетов города взлетела до 950 тенге. Правда, позже выяснилось, что случай этот — единичный. Средняя стоимость десятка яиц в магазинах — 650 тенге. Это почти в два раза дороже, чем в прошлом году (350 тенге. — Прим. автора).

Инвестиции в недвижимость — один из проверенных способов вложения денег. Но чтобы получить прибыль, нужно оценить перспективы развития страны. О том, какие возможности открываются для инвесторов в Греции, почему это направление становится все более популярным, и что делает правительство для привлечения в страну дополнительного капитала, корреспонденту центра деловой информации Kapital.kz рассказали в компании DKG Development.Начнем с официальных цифр.

С 21 сентября из 200 тысяч россиян, въехавших в Казахстан, порядка 147 тысяч покинули республику, сообщил глава МВД Марат Ахметжанов. За это время троих россиян депортировали за незаконное пересечение границы, также должны были выдворить несколько российских граждан за драку в ночном клубе Уральска.«Свыше 200 тысяч граждан России въехали в Казахстан, на сегодня выехали из страны 147 тысяч», — сказал Ахметжанов, пояснив, что речь идет о периоде с 21 сентября.Ахметжанов напомнил, что этот период из Казахстана депортировали семерых россиян – троих за незаконное пересечение границы и четверых за драку в ночном клубе в Уральске.К 27 сентября заявку на гражданство Казахстана подал 441 россиянин, в том числе 117 этнических казахов из России, сообщил и.о. главы комитета миграционной службы МВД Казахстана Аслан Аталыков.Также стало известно, что почти 70 тысячам граждан России присвоены индивидуальные идентификационные номера (ИИН) в Казахстане с 21 сентября, сообщил министр цифрового развития, инноваций и аэрокосмической промышленности республики Багдат Мусин.

Несколько дней назад в России объявили «частичную» мобилизацию. На фронт власти РФ намерены отправить 300 тысяч призывников. Но не все из них готовы отдавать долг родине. Многие из призывников в первые же дни уехали в страны ближнего зарубежья: Грузию, Казахстан и Кыргызстан. Бизнес-издание Tazabek решило оценить, как изменился рынок недвижимости на фоне переселения россиян.Искусственный дефицит Как отмечают эксперты, пока что на рынке стоимость аренды растет, а заполучить «однушку» или «двушку» в Бишкеке практически нереально.

Tazabek — Финансист Арсланбек Кененбаев рассказал Tazabek, каким он видит влияние ситуации в России, связанной с частичной мобилизацией, на экономику Кыргызстана.По его прогнозам, в ближайшее время в республику приедет еще больше россиян.Их приезд, соответственно, оказывает и еще будет оказывать влияние на аренду и покупку квартир в Бишкеке.«Рынок недвижимости будет активизирован», — считает финансист.Скорее всего, цены на недвижимость в Бишкеке немного вырастут, а аренда подорожает, предполагает А.Кененбаев.По его наблюдениям, цены уже начали расти на недвижимость, есть отложенный спрос, аренда востребована, инвестиции в недвижимость становятся выгодными.«Возможно, люди начнут в России продавать недвижимость, а здесь покупать», — сказал он.По мнению финансиста, средний класс россиян с деньгами будет приезжать в Кыргызстан, чтобы здесь работать удаленно.«Конечно же, наши граждане, которые имеют 2 паспорта, взяли российское гражданство, массово сейчас будут сбегать сюда от войны, потому что их могут призвать.

Tazabek — В августе 2022 года наблюдался рост цен на недвижимость в Бишкеке. Итак, стоимость квадратного метра индивидуального жилья повысилась в среднем на 28%, а цены на квартиры за этот период выросли в среднем на 16%. Об этом рассказал Tazabek главный специалист по анализу рынка недвижимости ГУ «Кадастр» при Госагентстве по земельным ресурсам Айдар Сукенбаев.Рынок индивидуального жильяВ структуре спроса на покупку жилого дома в Бишкеке за 8 месяцев 2022 года лидировал Ленинский район с долей в 34%.

Tazabek — Депутат Тазабек Икрамов (Сузакский округ) сегодня, 6 сентября 2022 года, в ходе заседания комитета по транспорту, коммуникациям, архитектуре и строительству сообщил, что в Кыргызстане увеличилось число богатых иностранных граждан.Он не знает, в связи с чем увеличилось их число, но предположил, что это возможно связано с ситуацией в мире и ценами Кыргызстана.По его словам, обычные граждане Кыргызстана не могут себе позволить купить дом, потому что цены на недвижимость сильно выросли.«Нужно регулировать, чтобы иностранные граждане не покупали недвижимость», — сказал он.На этот момент рассматривался проект Закона «О внесении изменений в Закон Кыргызской Республики «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».За последними событиями следите через наш Твиттер @tazabek

Фото: Руслан ПряниковПо итогам июля текущего года цены на новое жилье выросли на 0,5% за месяц и на 19,6% за год, а квартиры на вторичном рынке подорожали на 0,8% за месяц и на 26,4% за год. Об этом пишет energyprom.kz. Стоимость аренды выросла симметрично: на 0,4% за месяц и на 20,8% в годовой динамике.

Фото: Руслан ПряниковПо мнению председателя совета Ассоциации финансистов Казахстана (АФК) Елены Бахмутовой, нужно вернуться к принципам частного управления пенсионными активами. «Необходима либерализация требований для частных управляющих пенсионными активами. В настоящее время они де-факто также консервативны в своих инвестиционных декларациях, как и Нацбанк, поскольку имеют тот же перечень разрешенных инструментов инвестирования.

Казахстанские эксперты рассказали, почему цены на жилье в стране продолжают расти, при том что продажи квартир значительно упали, передает корреспондент Tengrinews.kz. Ранее в Бюро национальной статистики сообщили, что за апрель количество сделок купли-продажи упало на 22 процента. При этом, по данным все той же статистики, к апрелю 2022 года по сравнению с апрелем 2021 года цены на квартиры вторичного рынка повысились на 27,7 процента, продажи нового жилья — на 20,3 процента.

В Казахстане за год резко выросли цены на недвижимость, передает Tengrinews.kz. По данным Бюро национальной статистики, за год — с марта 2021 года к марту 2022 года — цены на квартиры вторичного рынка повысились на 27,7 процента, цены на новое жилье — на 20,3 процента, а арендная плата за благоустроенное повысилась на 22,5 процента.

По данным Bloomberg, в Канаде захотели лишить иностранцев возможности покупать жилье. Власти пообещали рассмотреть введение соответствующего запрета, передает Tengrinews.kz со ссылкой на Lenta. Мера призвана охладить канадский рынок жилой недвижимости и стимулировать строительство. Запрет не распространится на студентов, иностранных сотрудников местных компаний и постоянно проживающих в стране граждан других государств.

Группа жителей посёлков Жезказган, Весовая и Крестовский в Карагандинской области, попавшие под принудительное выселение ради добычи там меди корпорацией «Казахмыс», которую власти подвели под «госнужды», обратились к депутату мажилиса парламента Казахстана Андрею Линнику по поводу отчуждения у них земельных участков и имущества.

Оригинал материала опубликован на сайте радио «Азаттык» Сотни тысяч россиян покидают родину из-за войны в Украине и вызванного ею экономического кризиса. Многие из них перебираются в Узбекистан. Домой возвращаются и трудовые мигранты, оставшиеся без работы в Москве и других регионах России. Тысячи россиян, спасающиеся от неопределенности на родине в результате вторжения России в Украину, перебираются в Узбекистан.

Тысячи россиян, спасающиеся от неопределенности на родине в результате вторжения России в Украину, перебираются в Узбекистан. Приезд жителей России и их потребность в жилье немедленно отразились на ценах на недвижимость в столице страны Ташкенте.Арендная плата в большом городе с населением около 2,4 миллиона человек вновь выросла после нескольких месяцев снижения из-за пандемии коронавируса.

Председатель Агентства по защите и развитию конкуренции (АЗРК) Серик Жумангарин считает, что цены на недвижимость в Казахстане не будут сильно расти, передает корреспондент Tengrinews.kz. «По жилью у меня сейчас свежих данных нет, к сожалению. Прошлогодний рост цен мы зафиксировали на первичном и вторичном рынках.

Что сейчас происходит на рынке арендного жилья в Алматы, отразилась ли на нем ситуация в Украине и что с продажами квартир. Своим мнением с корреспондентом Tengrinews.kz поделились алматинские риелторы. Так, Зарина Укебаева считает, что спрос остался на прежнем уровне, однако цены все же поменялись.

В текущей ситуации с резким изменением курса доллара США возникает множество вопросов, среди которых один из важнейших – чего ждать от рынка жилья, передает Arnapress.kz со ссылкой на Energyprom.kz.Прописать однозначный сценарий развития событий в экономике сейчас не возьмется ни один аналитик в мире.

Аналитики считают, что ситуация вокруг Украины косвенно повлияют на экономику Казахстана через экономику России. В тоже время, по мнению эксперта Института мировой экономики и политики Магбата Спанова, за счет введения санкций в отношении России часть российских товаров, которые ранее экспортировались на Запад, теперь могут быть переориентированы в Казахстан и страны Центральной Азии.