новостройки: новости — страница 3

Tazabek — Российская Ассоциация государственных бюджетных учреждений по кадастровой оценке (АБУКО) 30 ноября на форуме в Бишкеке представила итоги пилотного проекта по расчёту кадастровой стоимости жилья в Бишкеке.Проект проводился совместно со Службой земельных ресурсов при Минсельхозе.Расчёты по сумме налога при использовании кадастровой стоимости жилья представил Руководитель Научно-технического экспертного совета АБУКО Олег Мокрушин.В Бишкеке налоговой базой для расчёта суммы налога на сегодня является фиксированные 15 тыс. сомов за 1 м².Оценка кадастровой стоимости жилья в Бишкеке определила диапазон для налогообложения от 23 до 76 тыс. сомов за 1 м².«О чём это говорит?

— С чего началось ваше сотрудничество с BoscoVesna? — Началось все с приглашения Игоря Казакова принять участие в коллективной выставке в галерее Red Line в ГУМе. Естественно, я согласился, но что-то пошло не так, коллективная выставка не состоялась, и мне было предложено выставиться соло. Кроме всего остального, для выставки были изготовлены восемь металлических двухметровых скульптур, до вернисажа еще оставалось время, и их решили разместить в торговом центре BoscoVesna на Новом Арбате, прямо в дорогих бутиках.

Мэр Бишкека Айбек Джунушалиев открыл банно-оздоровительный комплекс после масштабной реконструкции старой бани на проспекте Жибек-Жолу. Об этом 28 ноября сообщила пресс служба муниципалитета.По её данным, площадь двухэтажного комплекса составляет 2,7 тысяч квадратных метров. Внутри есть парилка, бассейн, гардеробная, массажный кабинет, салон красоты, комната для отдыха, молитвенный зал, столовая, лифт для особенных горожан с ОВЗ и автопарковка.

Акимат области Абай опубликовал перечень социально значимых автобусных маршрутов региона, передает Arnapress.kz.20 ноября на сайте акимата было опубликовано решение маслихата области Абай от 28 декабря 2022 года, зарегистрированное в Министерстве юстиции 6 января 2023 года.В документе прописаны маршруты Семея, шести районов области, а также межрайонные, междугородние и внутриобластные.Согласно данным, представленным в перечне, социально значимыми в Семее признаны 42 маршрута.1) Маршрут № 1 «Мясокомбинат − Торгово-логистический центр «Северный«2) Маршрут № 2 «Контрольный переулок − поселок Восточный«3) Маршрут № 3 «Мясокомбинат − Кожзавод«4) Маршрут № 4 «поселок Карагайлы − городок Авиаторов«5) Маршрут № 5 «Торгово-логистический центр «Северный» − Железнодорожный вокзал«6) Маршрут № 6 «поселок Степной − поселок Холодный ключ«7) Маршрут № 8 «Детский сад «Өрлеу» − Пристань«8) Маршрут № 9 «Поселок Мурат − Туберкулезный диспансер«9) Маршрут № 12 «Туберкулезный диспансер − городок Авиаторов«10) Маршрут № 13 «Железнодорожный вокзал − поселок Холодный ключ«11) Маршрут № 14 «поселок Степной − поселок Птицефабрика«12) Маршрут № 15 «городок Авиаторов − Поселок Бобровка«13) Маршрут № 16 «Цементный завод − «Строитель«14) Маршрут № 17 «12 дачи – Торгово-логистический центр «Северный«15) Маршрут № 18 «Рынок «Жансая» − поселок Бобровка«16) Маршрут № 20 «Керамзитный завод − магазин «Жана«17) Маршрут № 21 «поселок «Западный» − поселок «Ушактар«18) Маршрут № 22 «Химический комбинат − Ремонтно-строительный участок«19) Маршрут № 24 «Поселок Птицефабрика − Больница скорой медицинской помощи − «Боровая«20) Маршрут № 25 «городок Авиаторов − Железнодорожный вокзал«21) Маршрут № 26 «городок Авиаторов − Военный городок«22) Маршрут № 27 «Поселок Мурат (массив «Солнечная долина») − Мясокомбинат«23) Маршрут № 28 «улица Гастелло − Мясокомбинат«24) Маршрут № 29 «поселок Связистов − улица Гражданская«25) Маршрут № 30 «14 микрорайон − профилакторий «Сосна«26) Маршрут № 31 «3 дачи − Химкомбинат«27) Маршрут № 33 «Школа − Железнодорожный вокзал«28) Маршрут № 34 «поселок Карагайлы − поселок Восточный«29) Маршрут № 35 «Туберкулезный диспансер − Таймас«30) Маршрут № 36 «поселок Карагайлы − улица Рыкова«31) Маршрут № 39 «Туберкулезный диспансер − поселок Бобровка«32) Маршрут № 41 «поселок Карагайлы − Мясокомбинат«33) Маршрут № 43 «остров Бейбітшілік − рынок «Жансая«34) Маршрут № 44 «Товарищество с ограниченной ответственностью «СемСпецНаб» −20 квартал«35) Маршрут № 45 «Железнодорожный вокзал – Микрорайон Карагайлы«36) Маршрут № 48 «городок Авиаторов − дачи Мурат«37) Маршрут № 49 «Орленок − Жансая«38) Маршрут № 52 «Ремонтно – строительный участок – Торгово-логистическийцентр «Северный«39) Маршрут № 54 «Новостройка − 18 подстанция«40) Маршрут № 55 «Цементный завод − Мелькомбинат«41) Маршрут № 56 «Специализированная врачебная амбулатория № 17 − городок Авиаторов«42) Маршрут № 57 «поселок «Жаркын» − рынок «Жансая».Ранее городской акимат сообщал в соцсетях, что в соответствии с маршрутной сетью в городе действует 42 маршрута с 331 единицей транспортных средств, которые обслуживают четыре автопарка.

Аким Карагандинской области Ермаганбет Булекпаев подтвердил, что в Караганде действительно наблюдается дефицит тепловой энергии. Эта проблема решиться, как только будет достроен третий тепловывод на ТЭЦ-3. Окончание строительных работ запланировано на 2024 год.«Действительно, в городе существует дефицит тепловой энергии, поэтому мы и начали строить третий тепловывод.

В октябре цены на первичное жильё в Казахстане почти не изменились по сравнению с сентябрём.Как сообщает Бюро национальной статистики РК, средний рост за месяц составил 0.3 %.В 15 городах из 20 цены не поменялись. Но увеличились в Атырау (+3.1 %), Актау (+2.2 %), Алматы (+1.0 %) и Кокшетау (+0.4 %).

По данным ЦБ, в среднем на одного ипотечного заемщика во втором квартале 2023 года приходилось по 1,8 кредита. Годом ранее – 1,6. В своем информационно-аналитическом бюллетене ЦБ отметил, что среди клиентов банков встречаются те, кто берет потребкредит для выплаты первоначального взноса по жилищному кредиту.

В социальных сетях появилась пугающая рассылка рассылка о маньяке в Семее. В тексте говорилось, якобы в левоборежье, в районах новостройки, юности, мясокомбината неизвестный нападает на людей сзади с ножом, отбирает деньги и пытается изнасиловать. Эту информацию опровергли в департаменте полиции области Абай, передает Arnapress.kz.«Департамент полиции области Абай сообщает следующее, что информация по факту того, что в левобережной части города Семей происходят нападения на девушек, не соответствует действительности.Одновременно сообщаем, что достоверной признается лишь та информация, которая получена из официальных источников.Вместе с тем, в соответствии с частью 2 статьи 274 УК РК за распространение заведомо ложной информации через средства массовой информации и сетей телекоммуникаций предусмотрено наказание – от штрафа до лишения свободы до трех лет», − сообщили в пресс-службе департамента полиции.Фото: kazpravda.kz

В полиции ответили на сообщения о появлении маньяка в Семее, передает корреспондент Tengrinews.kz. Семейчане обеспокоены появлением в соцсетях информации о том, что в городе якобы появился маньяк, который орудует в определенных районах города. «У нас в городе появился маньяк в районах Новостройка, Новая дорога, Юность, Мясокомбинат.

Гульсум Кожахметова проработала на государственной службе порядка 10 лет, а собственно в образовательной сфере – более 35 лет.«Я прошла трудовой путь от старшей пионервожатой до руководителя областного управления образования. За это время я приобрела колоссальный опыт и ценные знания. Познакомилась со многими замечательными людьми, профессионалами своего дела.

Как сообщили в статистическом ведомстве 9 октября, за последний год квартиры в казахстанских новостройках подорожали в среднем на 5,7%. Зато на вторичном рынке, по утверждению статистиков, цены на жилье упали на 3,9%.В Бюро национальной статистики также утверждают, что по сравнению с сентябрем минувшего года стоимость аренды жилья в стране снизилась.

Семейная ипотека является мерой господдержки для приобретения жилья, рассказал ведущий юрист Европейской Юридической Службы Юрий Аванесов.Эксперт уточнил, что в программе «Семейная ипотека» могут участвовать только определенные категории граждан:1. Семьи, в которых в период с января 2018 года до конца декабря 2023 года родился или первый ребенок, или последующие дети.2.

Кыргызский фильм «Кыз ала качуу» режиссера Мирлана Абдыкалыкова получил главный приз конкурса Jiseok 28-го Пусанского международного кинофестиваля. Об этом сообщила продюсерка Алтынай Койчуманова.Кинофестиваль прошел в Пусане (Южная Корея) с 4 по 13 октября. На нем и прошла мировая премьера фильма с участием международных кинокритиков.

Не секрет, что в Казахстане некоторые жилые комплексы продаются незаконно: без разрешений на привлечение средств дольщиков. Списки объектов-нарушителей постоянно пополняются.В каких ЖК Казахстана опасно покупать квартиры Рассказываем, как узнать, что застройщик получил необходимые разрешения и покупка квартиры в его ЖК безопасна.В то же время нужно понимать, что на портале могут быть неполные сведения, то есть не обо всех строящихся ЖК, поэтому в любом случае перед покупкой квартиры в строящемся дома нужно проверить застройщика самостоятельно.Как проверить застройщикаНа сегодняшний день, по данным портала, новостройки с разными видами разрешений на привлечение средств дольщиков возводятся в 11 регионах РК: восьми областях, столице и двух городах республиканского значения.

К предстоящему Дню Республики в Костанае приурочили вручение ключей от новых квартир в микрорайоне «Кунай». Дом №83/1 – один из четырех арендных домов в городе. До этого был сдан один такой дом в «Юбилейном», сегодня настал черед «Куная». 24 октября будет сдана еще одна пятиэтажка в «Юбилейном», а к концу года – в микрорайоне «Аэропорт».

Накануне эксперты заявили РИА Новости о перегреве на рынке российской недвижимости в ряде регионов, в том числе из-за развития льготной ипотеки. По их словам, наблюдается большой ценовой разрыв между новостройками и вторичным жильем, а также диспропорция в соотношении платежей за аренду квартиры и ее ценой на рынке.

В сентябре в Казахстане было зарегистрировано 35 398 сделок купли-продажи жилья. Это на 8.8 % меньше, чем в августе.Как сообщает Бюро национальной статистики, отрицательная динамика была зафиксирована в большинстве регионов, кроме Алматы (+8.6 %) и ЗКО (+2.6 %).Снижение операций за месяц было значительным — в 14 регионах в пределах от 10 до 26 %.Наибольший спад зарегистрирован в СКО (—26.4%), области Улытау (—22.2 %), Костанайской области (—19.4 %).В Астане интерес к сделкам снизился на 3.6 %, в Шымкенте — на 13.2 %.

Жильё первичном рынке Казахстана после нескольких месяцев относительной стабильности вновь стало дорожать.По данным Бюро национальной статистики, в сентябре цены на квартиры в новостройках выросли на 1.5 % по сравнению с августом.Самое значительное подорожание отмечено в Алматы, где цена за месяц выросла сразу на 5.2 %.Также подросли цены на новые квартиры в Павлодаре (+2.9 %) и Астане (+0.2 %).В двух городах новостройки, наоборот, за месяц подешевели: — Шымкент (—0.9 %); — Кокшетау (—0.2 %).В остальных 15 регионах РК в сентябре цены не изменились.Что касается изменений за год (к сентябрю прошлого года), то цены на новое жильё выросли в среднем на 5.7 %.Лидеры по годовому приросту: — Павлодар (+18.9 %); — Семей (+16 %); — Актау (+11.7 %).В Астане новостройки за год подорожали на 5.8 %, в Алматы — на 6.5 %, в Шымкенте — на 1 %.В сентябре средняя цена за квадрат в новостройках составила 493 705 тенге.

Журналистерге арналған брифингте Абай облысының әкімі Семейді қандай өзгерістер күтіп тұрғанын айтты, деп хабарлайды Arnapress.kz тілшісі облыстық әкімдігінің баспасөз қызметіне сілтеме жасап.Биыл Молдағалиев көшесінен Жамбыл көшесіне дейінгі көшенің бойында жаңа шағын ауданның құрылысы басталды. Оның аясында көпқабатты тұрғын үй, әлеуметтік, шағын және орта бизнес нысаны, мектептер, сондай-ақ, кең жағажай салынады. Қазіргі таңда 1200 орындық мектеп құрылысы жүріп жатыр.

Tazabek — Обзор экономических и бизнес-новостей недели, на которые стоит обратить внимание.На ТЭО железной дороги КНР — КР — РУз Кыргызстан потратил $5,5 млнО том, что на разработку ТЭО железной дороги КНР — КР — РУз в 2022 году Кыргызстан потратил $5,5 млн (483 млн сомов), стало известно на комитете ЖК, где рассматривался отчет об исполнении республиканского бюджета КР за 2022 год с учетом аудита Счетной палаты.Все три страны-участницы данного проекта должны были профинансировать по 33,3% от стоимости разработки ТЭО и эти средства были выделены для этого, пояснил замминистра транспорта Ырысбек Бариев.Он опроверг сомнения депутатов, что работы приостановились.

Tazabek — Депутат Тазабек Икрамов сегодня, 4 октября 2023 года, в ходе пленарного заседания Жогорку Кенеша сообщил, что в новостройках электричества не хватает даже на то, чтобы включить утюг.На это министр энергетики Таалайбек Ибраев ответил, что таких проблем нет.«Возможно, ряд абонентов сидят на одной фазе, их нужно распределить по нескольким фазам», — сказал он.Депутат спросил, несмотря на снижение уровня воды на Токтогульском водохранилище, работает ли там майнинг-компания.«Там нет никакой майнинг-компании на Токтогульской ГЭС.

Tazabek — Депутат Акылбек Тумонбаев сегодня, 4 октября 2023 года, в ходе пленарного заседания Жогорку Кенеша сообщил, что в новостройках уже начали отапливать свои дома разными способами, что приводит к смогу.На это председатель Кабинета министров Акылбек Жапаров ответил, что в скором будущем все перейдут на газ.«Газпром» готов поставлять нам газ в нужном объеме, но у нас есть только одна газопроводная труба, которая идет через Казахстан.

Фото: Руслан ПряниковFreedom Finance Global провел комплексное исследование рынка недвижимости Казахстана, которое поддерживает концепцию, что сейчас на нем превалирует стагнация, вызванная как рыночными факторами, так и прямыми решениями правительства, являющегося его влиятельным участником. Однако, по мнению аналитиков компании, в долгосрочной перспективе 2022-2023 годы будут, скорее, выглядеть как переходный период в росте рынка, который начался в 2018 году. «Текущие условия на казахстанском рынке недвижимости жесткие и, вероятно, останутся таковыми в начале 2024 года.

Журналист, педагогВместо льготной ипотеки в России собираются запустить социальную программу кредитования. Причем никто особо не скрывает, что мера эта призвана поддержать не столько население, сколько застройщиков. Говорят, иначе они не смогут выдать запланированные объемы — под угрозой ввод 30 млн кв. м.

Общая ситуация с арендой квартир в Бишкеке характеризуется разнообразием предложений и ценовой динамикой. Как и во многих крупных городах, цены могут меняться в зависимости от различных факторов, таких как район, площадь квартиры, состояние и новизна строения, а также спрос на рынке. Tazabek обратился к агентам по недвижимости для того, чтобы узнать что происходит на рынке аренды жилья в настоящее время.Сотрудник компании Apartament.kg Бекнур Атаканов сообщил, что цены на аренды квартир снизились по сравнению с предыдущим годом.«Скорее можно сказать, что спрос упал, и это ведет к ожидаемому снижению цен.

Фото: пресс-служба акимата Карагандинской областиВ Карагандинской области стратегическое и бюджетное планирование станет электронным. Информационная система «еАкимат» позволит повысить эффективность бюджетных расходов. Сейчас идет ее внедрение. Об этом сообщил глава региона Ермаганбет Булекпаев, выступая с отчетом перед депутатами на сессии областного маслихата, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу акимата.«В настоящее время в области проводится работа по внедрению информационной системы «еАкимат365», которая оцифровывает процессы стратегического и бюджетного планирования, а также исполнения бюджета.

С января по август в Казахстане закончили строительство и ввели в законном порядке почти 10 миллионов квадратных метров жилья. Это на 13 процентов больше, чем в аналогичном периоде 2022 года. Положительная динамика отмечена в 17 из 20 регионов, передает Tengrinews.kz со ссылкой на krisha.kz. Как сообщает Бюро национальной статистики, из общего объема около 5,9 миллиона квадратных метров пришлось на новостройки и 4 миллиона квадратов — на частные дома.

С января по август в Казахстане закончили строительство и ввели в законном порядке почти 10 млн кв. м жилья. Это на 13 % больше, чем в аналогичном периоде 2022 года. Положительная динамика отмечена в 17 из 20 регионов.Как сообщает Бюро национальной статистики, из общего объёма около 5.9 млн кв. м пришлось на новостройки и 4 млн квадратов — на частные дома.Больше всего нового жилья появилось: — в Астане — 2.3 млн кв. м (+39.5 % к январю — августу прошлого года); — Алматы — около 1.5 млн (+22.5 %); — Алматинской области — 658 тыс. (—3.7 %).Общая картина:РегионВвод жилья, кв. мК январю – августу 2022 г., %РК9 990 33413.0Астана2 341 67139.5Алматы1 486 44722.5Алматинская657 7423.5Мангистауская552 425–3.7Кызылординская546 87219.8Туркестанская525 6288.1Актюбинская514 2952.2Шымкент509 71019.4Акмолинская412 5493.2Атырауская367 182–26.7ЗКО321 2840.2Костанайская312 3183.6Карагандинская278 623–0.1Павлодарская175 12415.8Абай165 94228.0ВКО155 5587.2Жетысу124 5086.8СКО112 8125.1Улытау39 70956.7Всего за 8 месяцев сдали 86 616 квартир.

Цены на новостройки стабильны несколько месяцев подрядЦены на новостройки в РК остаются на прежнем уровне: нет ни роста, ни снижения стоимости в большинстве регионов. В августе, по данным Бюро национальной статистики, изменение цены составило 0 % по сравнению с июлем.За месяц средняя стоимость первички изменилась лишь в трёх городах: Алматы, Шымкенте и Костанае (+0.1 %).В остальных 17 регионах, по данным бюро, на первичном рынке наблюдается абсолютная стабильность — цены на новое жильё остались на уровне июля.Средняя стоимость квадрата в новостройках в августе составила 486 364 тенге.Самые высокие цены на новостройки: — в Астане — 587 406 тенге; — Алматы — 547 076 тенге; — Шымкенте — 448 247 тенге.Далее по убывающей: — Актау — 393 131 тенге; — Семей — 390 896 тенге; — Атырау— 387 169 тенге.Самая дешёвая первичка в Жезказгане — 160 тыс. тг/кв. м, Актобе — 267 тыс. тг/кв. м и Уральске — 278 тыс. тг/кв. м.Как изменились цены за годЧто касается изменений цен за год (к августу 2022 года), то средний показатель по стране вырос на 4.4 %.Самый высокий годовой прирост зафиксирован: — в Актау(+18 %); — Семее (+16 %); — Павлодаре (+15.5 %).В Астане новостройки за год подорожали на 5.6 %, в Шымкенте — на 1.9 %, в Алматы — на 1.3 %.В Кокшетау за год зафиксировано снижение цен на квартиры в новостройках на 5.3 %.Также минимальный годовой рост на первичку отмечается в Караганде (+0.4 %) и Талдыкоргане (+1.4 %).Узнать, какие ЖК сейчас строятся и почём продаются квартиры, можно в разделе «Новостройки» на Krisha.kz.

В акимате Мангистауской области прокомментировали ситуацию с обрушением плит в строящемся здании, расположенном в 29А микрорайоне, передает Arnapress.kz со ссылкой на Lada.kz. Согласно данным областной администрации, застройщиком объекта строительства является ТОО «Caspian Mega Construction». В управлении строительно-архитектурного контроля подтвердили, что у этого объекта строительства имеются архитектурно-планировочное задание, согласованный эскизный проект, положительное заключение частной экспертизы на рабочий проект и уведомление о начале производства строительно-монтажных работ.«В ходе выездного осмотра главным государственным строительным инспектором области принято решение провести проверочные работы на соответствие выполненных (выполняемых) строительно-монтажных работ, применяемых строительных материалов, изделий, конструкций и оборудования проектным решениям и государственным нормативам.