недвижимость в алмате: новости

Злоумышленники активно использовали поддельные фотографии объектов аренды и продажи, предлагали недвижимость и транспорт по значительно заниженным ценам, требуя предоплату за фиктивную «бронь». В основном мошеннические объявления касались посуточной аренды жилья, продажи недвижимости в Алматы и области, а также автомобилей и автозапчастей из-за рубежа.Кроме того, около 7 тысяч подозрительных аккаунтов находятся в зоне проверки и могут быть заблокированы в ближайшее время.Эксперты и представители платформ призывают пользователей быть предельно внимательными при совершении онлайн-сделок, тщательно проверять достоверность объявлений и не переводить деньги до полной уверенности в честности продавца.Активная работа по выявлению и блокировке мошеннических объявлений продолжается, что помогает снижать риски для граждан и укреплять доверие к электронным торговым площадкам.Пользователи рекомендуются сообщать о подозрительных предложениях и соблюдать осторожность, чтобы не стать жертвой интернет-мошенников.

Эти аккаунты в большей степени связаны с посуточной арендой жилья, продажей недвижимости в Алматы и области, продажей автомобилей по заведомо заниженной цене, а также доставкой автозапчастей из-за рубежа.При этом злоумышленники использовали поддельные фотографии не принадлежащих им объектов и просили предоплату за «бронь».Совместная работа прокуратуры и маркетплейсов способствовала формированию эффективного алгоритма взаимодействия между государственными органами и частным сектором в борьбе с преступлениями в цифровой среде.

Фото: Валерия ЗмейковаСпрос на жилье в Казахстане перманентный, но по большей части он продолжает оставаться неплатежеспособным. Проблему с доступностью недвижимости усугубляют инфляционные процессы, которые сказываются на фактических доходах населения. Это основной сдерживающий рост рынка фактор. В 2024 году для стимулирования продаж застройщики запускали новые механизмы реализации жилых площадей, также работали льготные программы.

Фото: Руслан ПряниковЦены на перепродажу квартир вторичного рынка за год повысились на 4,9%, продажу нового жилья – на 2,7%, если сравнивать данные минувшего августа с показателями августа годичной давности, передает центр деловой информации Kapital.kz. Арендная плата за благоустроенное жилье в августе 2024 года по сравнению с аналогичным месяцем прошлого года повысилась на 4,2%.В региональном разрезе цены на первичном рынке жилья в годовом выражении значительно подорожали в городах: Актобе на 7,9%, Талдыкорган – на 7,2%, Кызылорда – на 7,1%.

Фото: Руслан ПряниковПредставители АО «Казахстанская Жилищная Компания» (КЖК) – единого оператора жилищного строительства – ответили на вопросы дольщиков и проконсультировали застройщиков по механизмам гарантирования долевого строительства и субсидирования кредитов во время ярмарки недвижимости в Алматы 18-19 ноября 2023 года, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.В КЖК объясняют, что хотели проконсультировать потенциальных покупателей «на местах» из-за актуальной в Казахстане проблемы обманутых дольщиков. «Они могут подойти к нашему стенду и тут же проверить разрешительные документы на выбранный ими объект через информационную систему (ИС) «Жилищный портал».

Фото: Руслан ПряниковСокращение льготных программ привело к росту средней ставки по ипотечным кредитам до 11,2%, передает центр деловой информации Kapital.kz со ссылкой на Jusan Analytics. «Средняя ставка по ипотеке сложилась на уровне 11,2% (+1,4 п.п. по сравнению с концом 2022 года). Последний раз ставка на таком уровне была в конце 2014 года.

В Алматы 19-20 сентября в GRAND HOTEL EURASIA пройдет крупнейшая выставка зарубежной недвижимости и инвестиций UNITED PROPERTY EXPO. Среди участников – строительные компании и агентства недвижимости Турции, ОАЭ, Кипра, Северного Кипра, Грузии, Канады, США, Испании, Германии, Таиланда, Индонезии и других стран.

Фото: Руслан ПряниковЗа июль 2023 года работодатели разместили на сайте hh.kz более 49 тыс. вакансий по разным направлениям. Что на 14% меньше, чем в предыдущем месяце и на 49% больше, чем в июле 2022 года. Данный спад обусловлен окончанием набора персонала на сезонные позиции. Следующий всплеск работодательской активности ожидается в сентябре, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на данные HeadHunter Казахстан.

Осудили на 12 лет организатора транснациональной ОПГ, передает vera.kz со ссылкой на polisia.kz.В Шымкенте суд приговорил организатора транснациональной организованной преступной группы, промышлявшей распространением порнографии через интернет в режиме реального времени, к 12 годам лишения свободы.Напомним, что в июле 2021 года в ходе мониторинга соцсетей, оперативники криминальной полиции выявили порностудию, которая транслировала в режиме онлайн.

Фото: Валерия ЗмейковаВ Казахстане отмечается снижение цен на жилье. Причем подешевели квадратные метры как в сегменте первичной недвижимости, так и вторичной, передает центр деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу Телеграм-канала Первого кредитного бюро DataHub.Аналитики ссылаются на данные Бюро национальной статистики Агентства по стратегическому планированию и реформам. «По данным БНС АСПиР РК, в апреле квадратный метр в новостройках в среднем по республике опустился в цене на 0,6%, до 486,2 тыс. тенге.

Фото: Руслан ПряниковВ Астане сокращается количество новых проектов в сегменте строительства жилья. В следующие два года число строящихся ЖК снизится в три раза из-за проблем с получением технических условий. Город испытывает дефицит инфраструктуры, мощностей водо — и теплоснабжения. Об этом центру деловой информации Kapital.kz сообщил генеральный директор консалтинговой компании Tetin Лев Тетин.

Фото: Валерия Змейкова В минувшем марте цены на вторичное жилье снизились на 0,7%. Об этом сообщает пресс-служба Бюро национальной статистики Агентства РК по стратегическому планированию и реформам. «За месяц (март 2023 года к февралю 2023 года) цены на продажу нового жилья повысились на 1,2%, а на перепродажу квартир – снизились на 0,7%.

Непобежденный казахстанский боец Шавкат Рахмонов стал обладателем двухкомнатной квартиры в элитном ЖК города Актау, сообщает Prosports.kz.Напомним, о том, что Шавкат получил в подарок двухкомнатную квартиру в строящемся ЖК от строительной компании «NB HOLDING», которая занимается строительством недвижимости в Алматы, Атырау, Актау и Актобе.О том, что Шавкату подарят квартиру, стало известно еще в июле прошлого года, когда он приезжал в Актау на совместный турнир Naiza и Eagle FC.Сбежавший от Рахмонова боец UFC выбрал нового соперникаПерейра рассказал из-за кого он перешел в ММАЖалгас Жумагулов рассказал о замене соперника на UFC 288

В Казахстане после недавнего землетрясения в Турции и Сирии вырос интерес к страхованию недвижимости: сразу после трагедии число заявок выросло в десятки раз. Лидером среди регионов по количеству заключённых договоров стал Алматы. В страховых компаниях говорят, что чаще всего к ним обращаются жители многоэтажных домов.Но договоры о страховании жилья заключаются далеко не со всеми казахстанцами.Во-первых, отказы получают те, кто живёт в домах, построенных до 1968 года.

Фото: Руслан ПряниковРынок коммерческой недвижимости в Казахстане сейчас находится на подъеме и по своим объемам и уровням арендных ставок уже превышает допандемийные показатели, говорят эксперты. По отдельным сегментам рынка общая загрузка приблизилась к 95,5%. В беседе с корреспондентом центра деловой информации Kapital.kz директор консалтинговой компании ASER Олег Ильин и ведущий аналитик ASER Владислав Капота рассказали об особенностях развития рынка коммерческой недвижимости, поделились итогами года и прогнозами на 2023 год. — Какие главные тенденции рынка коммерческой недвижимости можно отметить на сегодняшний день?Олег Ильин: Основной тенденцией сейчас можно назвать активное повышение спроса по большинству направлений рынка коммерческой недвижимости.

Фото: Валерия ЗмейковаВ каких городах и за какие позиции работодатели готовы платить больше всего? HeadHunter Казахстан проанализировали все вакансии, размещенные на сайте hh.kz за 2022 год. За весь год работодатели разместили около 300 тыс. вакансий. Из общего количества вакансий только у 10% предложений порог предлагаемой заработной платы превышает 570 тыс. тенге, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу компании.Так, 48% из них — вакансии для менеджеров по продажам (впрочем, там ежемесячный доход может сильно варьироваться, так как обычно зависит от процента и выполнения плана), 15% — вакансии для разработчиков и программистов, 12% — для специалистов из отрасли строительства и недвижимости, 9% — для топ-менеджмента, 7% — для транспортников и логистов.

На встрече министра обороны генерал-полковника Руслана Жаксылыкова в конце октября текущего года с военными пенсионерами в Алматы прозвучали вопросы, связанные с реализацией их права на жилье. По ее результатам руководитель оборонного ведомства дал конкретные поручения по их решению. Следует отметить, что основная законодательная проблема сейчас урегулирована.

Фото: Руслан ПряниковЧуть больше трети в рыночных ценах на жилье в Казахстане занимают расходы на строительство, передает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на аналитическую службу НПП «Атамекен». По итогам десяти месяцев 2022 года в Казахстане было введено в эксплуатацию 11,5 млн кв. метров жилых зданий или 68% от показателя за 2021 год. «Средние фактические затраты на строительство одного квадратного метра составили 146,2 тыс. тенге, то есть 33,9% (146,2 тыс. тенге / 430,7 тыс. тенге) от рыночной стоимости жилья.