земельный кодекс: новости — страница 5

Антимонопольный департамент по Северо-Казахстанской области направил уведомление СПК «Солтүстік» об устранении признаков нарушений законодательства. Об этом сообщила пресс-служба Агентства по защите и развитию конкуренции. В апреле 2022 года в антимонопольный департамент по Северо-Казахстанской области поступило письмо прокуратуры Петропавловска о результатах проверки в КГУ «Отдел земельных отношений акимата города Петропавловска».

Сегодня судья Ерлан Сералиев вынес решение по иску Комитета по управлению земельными ресурсами минсельхоза РК по застройке школьного стадиона в мкр. Кызылжар, сообщает vera.kzЗа территорию стадиона почти полтора года боролись жители мкр. Кызылжар. По другую сторону баррикад были чиновники шымкентского акимата, городского управления здравоохранения, СПК «Shymkent» и инвестор, пожелавший на этом земельном участке построить частную клинику.

Tazabek — Министерство сельского хозяйства выносит на общественное обсуждение проект нормативно-правового акта.Речь идет о проекте постановления Кабинета министров «О проекте закона Кыргызской Республики «О внесении изменений в некоторые законодательные акты в сфере землепользования».Законопроект разработан для привлечения инвестиций и развития инфраструктуры, в том числе повышения доступности жилья для граждан по республике.Как говорится в справке-обосновании, в Земельном кодексе не предусмотрена возможность обмена земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, на земельный участок, находящийся в частной собственности.По мнению специалистов Минсельхоза, это создает трудности в реализации проектов межевания территории для размещения объектов социальной инфраструктуры.Данный обмен дал бы возможность для реализации государственных проектов и привлечения инвестиций.Согласно данному проекту, предлагается включить в Земельный кодекс возможность предоставления земельных участков уполномоченному органу в сфере государственного ипотечного жилищного кредитования в собственность на безвозмездной основе для реализации государственных жилищных программ.Данная мера позволит увеличить жилищный фонд уполномоченного органа в сфере ипотечного жилищного кредитования, за счет чего возможна трансформация механизма государственного ипотечного кредитования.Например, открываются возможности привлечения инвесторов для застройки предоставленных земельных участков, что позволит уменьшить нагрузку на бюджет.Также данная мера позволит уполномоченному органу в сфере ипотечного жилищного кредитования более широко использовать механизм аренды с последующим выкупом.Данный механизм позволяет реализовывать жилье без участия банка, что в свою очередь ведет к снижению процентных ставок.«Следует отменить, что доработка земельного законодательства Кыргызской Республики также потребует внесения изменений, также в ряд нормативно-правовые акты», — говорится в справке-обосновании.Так, проектом закона предусматривается следующие внесения изменений:«Статья 1.Внести в Земельный кодекс Кыргызской Республики (Ведомости Жогорку Кенеша Кыргызской Республики, 1999 г., № 9, ст.440) следующие изменения: — в статье 1 пункт 8 изложить в следующей редакции:«8) землепользователь государственный – государственные предприятия, учреждения Кыргызской Республики, а также уполномоченный орган в сфере государственного ипотечного жилищного кредитования со стопроцентным участием государства в уставном капитале, осуществляющее реализацию государственной жилищной программы получившие земельный участок в бессрочное пользование;»; — статью 7 дополнить частью 6 следующего содержания:«6.

Сотни сельхозпроизводителей просят скорректировать базовые налоговые ставки для земель сельскохозяйственного использования в Шымкенте, сообщает vera.kzНеподъемными называют дехкане налоговые ставки на землю в Шымкенте. Платить по 91 тыс тенге за каждый гектар многим не по карману. С этой проблемой руководители крестьянских хозяйств обратились в Совет по защите прав предпринимателей и противодействию коррупции при палате предпринимателей.

Сфера земельных отношений, по мнению субъектов бизнеса, является одной из наиболее коррумпированных сфер общественных отношений, поделился начальник отдела по защите прав предпринимателей и снижению административных барьеров Азамат Даненбаев. — Сейчас, несмотря на специально внесенные в 2018 году дополнения статьи 43 Земельного кодекса об обязательном размещении на интернет-ресурсах ежемесячно, а в периодических печатных изданиях не реже одного раза в квартал информации по выделению земельных участков, она укрывается ответственными должностными лицами акиматов, которые умышленно идут на нарушение закона, — рассказал юрист. – Мониторинг показал: некоторыми акиматами городов и районов Карагандинской области требования пункта14 статьи 43 Кодекса не соблюдаются – информация не размещена на сайте, другими, указанная норма выполняется лишь частично.Азамат Даненбаев привел примеры: на интернет-ресурсе акимата Караганды, Балхаша, Приозерск вообще нет списков лиц, кому представлены земельные участки.

Tazabek — Министерство природных ресурсов, экологии и технического надзора выносит на общественное обсуждение проект нормативно-правового акта.Речь идет о проекте постановления Кабинета министров «Об утверждении Положения о порядке регистрации субъектов возобновляемых источников энергии».Разработчики предлагают: — в положении в абзаце 2 в пункте 2 после слов «земли промышленности, транспорта, связи, энергетики, обороны и иного назначения;» дополнить словами «земли водного фонда;»; — в абзаце 3 пункта 6 после слов «свободные от прав третьих лиц,» дополнить словами «земельные участки, предоставляемые субъектам возобновляемых источников энергии»; — пункт 55(4) изложить в следующей редакции: «Земельный участок предоставляется субъекту ВИЭ в аренду на срок до 49 лет».Земельные участки других категорий земель, находящиеся в государственной собственности и расположенные на территории водоохранных зон, регулируемых Положением о водоохранных зонах и полосах водных объектов в Кыргызской Республике, утвержденным постановлением Правительства Кыргызской Республики от 7 июля 1995 года № 271, предлагается передать в категорию земель водного фонда без изменения вида угодий и их целевого использования.Положением делегируются полномочия по предоставлению земель водного фонда в срочное (временное) пользование уполномоченному органу в сфере охраны окружающей среды.Министерствам и ведомствам, полномочным представителям президента в областях, местным государственным администрациям и органам местного самоуправления будет поручено обеспечить: — передачу земель водоохранных зон в категорию земель водного фонда; — внесение соответствующих изменений в земельно-учетную документацию; — использование земель водоохранных зон по целевому назначению.Проект положения о порядке регистрации субъекта возобновляемых источников энергииI.

Фото: Руслан ПряниковДепартамент Агентства по защите и развитию конкуренции по Восточно-Казахстанской области провел анализ деятельности СПК «Ертіс», сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу АЗРК. «Установлено, что в нарушение норм Земельного кодекса, СПК «Ертіс» подавал заявки в местные исполнительные органы на получение земельных участков для реализации инвестиционных проектов, чьи целевые назначения не соответствовали понятию инвестпроекта, предусмотренного Предпринимательским кодексом и утвержденных постановлением правительства в перечне приоритетных видов деятельности», — рассказали в АЗРК.Поясняется, что инвестиционная политика СПК не предусматривает «механизма конкурсного отбора при определении частного партнера и имеет непрозрачный характер».В данных действиях СПК «Ертіс» антимонопольным департаментом усмотрены признаки антиконкурентных действий: предоставление отдельным субъектам рынка льгот или других преимуществ, которые ставят их в привилегированное положение.«В адрес СПК внесено уведомление о прекращении практики подачи заявок на получение земельных участков для реализации инвестиционных проектов, которые не являются таковыми, и заключения договоров о совместной деятельности с отдельными субъектами предпринимательства по реализации подобных проектов.

Антимонопольный департамент по ВКО в ходе проведения анализа деятельности акционерного общества СПК «Ертіс» выявил признаки антиконкурентных действий, передает Arnapress.kz.«По результатам анализа установлено, что в нарушение норм Земельного кодекса, СПК «Ертіс» подавал заявки в местные исполнительные органы на получение земельных участков для реализации инвестиционных проектов, которые не являются инвестиционными, чьи целевые назначения не соответствовали понятию инвестиционного проекта, предусмотренного Предпринимательским кодексом и Перечнем приоритетных видов деятельности для реализации инвестиционных проектов, утвержденных постановлением правительства Республики Казахстан от 14 января 2016 года № 13», − сообщили в антимонопольном департаменте.Совместная деятельность СПК «Ертіс» с отдельными субъектами предпринимательства по реализации данных проектов, осуществлялась в отраслях экономики, относящихся к конкурентной среде.«При этом инвестиционная политика СПК не предусматривает механизма конкурсного отбора при определении частного партнера и носит достаточно непрозрачный характер.В указанных действиях СПК усмотрены признаки антиконкурентных действий в части предоставления отдельным субъектам рынка льгот или других преимуществ, которые ставят их в привилегированное положение относительно конкурентов», − информировали в ведомстве.В этой связи, в адрес СПК внесено соответствующее уведомление о прекращении практики подачи заявок на получение земельных участков для реализации инвестиционных проектов, которые не являющиеся инвестиционными, а также прекратить заключение договоров о совместной деятельности с отдельными субъектами предпринимательства по реализации подобных проектов.Кроме того, департаментом в адрес отделов земельных отношений городов Усть-Каменогорск и Семей также внесены уведомления о необходимости принятия мер по недопущению незаконного предоставления СПК земельных участков для реализации проектов, которые не являются инвестиционными.Уведомления подлежит исполнению в течение 30 календарных дней со дня его получения.Фото: иллюстративное

ХЭППИ-ЭНД ПОСЛЕ ХОЖДЕНИЯ ПО ИНСТАНЦИЯМФермер Юрий Шайдулин приступил к посевной, впервые за полгода вздохнув с облегчением. Он возобновил работу на полях, которых чуть не лишился по воле местных чиновников.Акимат Абайского района подал на Шайдулина в суд, требуя вернуть арендуемые участки площадью более двух тысяч гектаров.

VIP-СОСЕДИ ТОКАЕВАПрестижный район Алматы, где в советские годы находились дома отдыха и дачи партийных функционеров, сейчас стал местом жительства высокопоставленных чиновников и олигархов. Дорога в городок «Алмалы», расположенный чуть правее ведущей на каток Медео и лыжный курорт Шымбулак трассы, проходит через живописные предгорья.Здесь, в районе с очень дорогой недвижимостью, расположен объект, связанный с Касым-Жомартом Токаевым.

Tazabek — Министерство сельского хозяйства Кыргызстана выносит на общественное обсуждение проект нормативно-правового акта.Речь идет о проекте закона «Об изъятии (выкупа) земельных участков для общественных и государственных нужд».Как говорится в справке-обосновании, изъятие земельных участков для государственных и общественных нужд давно существующий механизм, направленный на удовлетворение публичных интересов государства.По мнению разработчиков проекта, данный механизм позволяет перераспределять земельные участки в интересах сообщества.В связи с этим возникает масса вопросов, связанных с порядком и условиями изъятия земель на данном основании, а также возмещением убытков при изъятии земельных участков.Изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для государственных или общественных нужд осуществляется в случаях, связанных с обеспечением национальной безопасности, охраны окружающей среды и объектов историко-культурного наследия, размещения и обслуживания объектов социальной, производственной, транспортной, энергетической, инженерной и архитектурно-строительной документацией, разработкой месторождений полезных ископаемых, реализацией международных договоров КР.Основными правовыми документами, регулирующими изъятие земельных участков для общественных и государственных нужд, являются: Конституция Кыргызской Республики, Гражданский кодекс Кыргызской Республики (далее – ГККР), Земельный кодекс Кыргызской Республики (далее – ЗККР).В статье 68 ЗККР изложены условия изъятия (выкупа) земельных участков для государственных и общественных нужд, в том числе путем выкупа.

Встать в очередь на получение земельного участка под ИЖС можно на портале eGov.kz. Ранее Президент РК Касым-Жомарт Токаев поручил внедрить единый реестр очередников на получение земельных участков для ИЖС. Министерство цифрового развития, инноваций и аэрокосмической промышленности совместно с Министерством сельского хозяйства РК проработали вопрос автоматизации процесса постановки в очередь на получение земельного участка под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), а акиматы предоставили собранные ими списки очередников для загрузки в Публичную кадастровую карту ИС «Единый государственный кадастр недвижимости».

13 апреля в суде Караганды завершилось рассмотрение земельного спора, в рамках которого районные власти пытались отобрать у фермера из Абайского района Юрия Шайдулина арендуемые земельные участки на основании снимков космомониторинга.Сотрудники акимата, опираясь исключительно на спутниковые снимки, посчитали, что фермер использует не всю землю по назначению, но сами на место не выезжали и лично не проверяли, а доказательствам фермера не верили, и подали в суд, выиграв иск в феврале этого года.

На пленарном заседании Мажилиса Парламента РК депутаты одобрили в первом чтении законопроект РК «О Семипалатинской зоне ядерной безопасности», а также пакет сопутствующих поправок к нему, передает Arnapress.kz со ссылкой на Zakon.kz.«С момента закрытия полигона выявлен ряд следующих проблемных вопросов.

Tazabek — Вице-спикер Нурбек Сыдыгалиев («Ишеним») сегодня, 13 апреля 2022 года, в ходе пленарного заседания Жогорку Кенеша попросил, чтобы депутаты были конкретны в своих обвинениях.Ранее, депутат Шайлообек Атазов заявил, что может назвать имена депутатов-коррупционеров.«Вот вы сюда выходите и говорите о коррупционерах.

Tazabek — Депутат Дастан Бекешев (Октябрьский округ) сегодня, 13 апреля 2022 года, в ходе пленарного заседания Жогорку Кенеша сказал, что против вносимых изменений в закон о пастбищах.Он сообщил, что против того, чтобы отдавать в аренду пастбищные земли на 20 лет.«Даже в Бишкеке умудряются на арендованной земле построить жилые многоэтажные дома,а государство не может землю назад забрать.

Tazabek — Депутат Исхак Масалиев («Бутун Кыргызстан») сегодня, 13 апреля 2022 года, в ходе пленарного заседания Жогорку Кенеша сказал, что нужно вернуть во второе чтение внесение изменений в закон о пастбищах, а позже и вовсе прекратить его обсуждение.Законопроектом предлагается предоставить 500 тыс. га малопродуктивных пастбищ в аренду.Депутат посоветовал правительству отозвать данный законопроект.«Вчера вице-премьер сказал, что государство не обязано платить пенсии.

В Кызылординской области сельский аким пыталась препятствовать получению земельной доли предпринимателем, хотя на руках у него было протокольное решение областной земельной комиссии. Нарушение было выявлено после вмешательства областного управления по контролю за использованием и охраной земель, куда и обратился заявитель, передает корреспондент Tengrinews.kz.

Tazabek — Депутат Балбак Тулобаев («Ынтымак») сегодня, 13 апреля 2022 года, в ходе пленарного заседания Жогорку Кенеша сказал, что правительство не может объяснить важность вносимых изменений в закон о пастбищах.Законопроектом предусматривается предоставление 500 тыс. га деградированных пастбищ в аренду, для повышения продуктивности земель.«Очень жаль, что вы никак не можете объяснить такой хороший и нужный законопроект депутатам и народу ни на русском, ни на кыргызском языке», — сказал он.Он считает, что правительство в последние дни не могут объяснить ничего по законопроекту.«Все мы знаем, насколько необходим этот законопроект, но очень жаль, что Минсельхоз не может ничего объяснить», — сказал он.Он считает, что нужно вернуть законопроект во второе чтение и провести разъяснительные работы среди населения.На этот момент рассматривался проект закона «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Кыргызской Республики (в Земельный кодекс, Закон «О пастбищах»)».За последними событиями следите через наш Твиттер @tazabek

Tazabek — Депутат Миргул Темирбаева («Ишеним») сегодня, 13 апреля 2022 года, в ходе пленарного заседания Жогорку Кенеша сказала, что народ выступает вносимых изменений в закон о пастбищах.Законопроектом предусматривается предоставление 500 тыс. га деградированных пастбищ в аренду, для повышения продуктивности земель.По словам депутата, поступает очень много жалоб в связи с принятием этого закона.«Сейчас этот законопроект рассматривается уже в третьем чтении, но до этого мы на комитете не раз вам предлагали провести слушания по данному вопросу и послушать мнение фермеров», — сказала она.Депутат сообщила, что выступает против данного законопроекта.Она призвала своих коллег проголосовать против данного законопроекта, так как слишком много недовольных.На этот момент рассматривался проект закона «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Кыргызской Республики (в Земельный кодекс, Закон «О пастбищах»)».За последними событиями следите через наш Твиттер @tazabek

В Министерстве цифрового развития, инноваций и аэрокосмической промышленности объявили, что казахстанцы получили возможность встать в очередь за бесплатным участком под ИЖС от государства через сайт eGov.kz. Отметим, что согласно статье 50 Земельного кодекса РК каждый совершеннолетний гражданин Казахстана имеет право на бесплатное получение земельного участка (10 соток) для индивидуального жилищного строительства.

Экономический суд Шымкента вынес определение запретить застройку стадиона в Кызылжаре на время судебного разбирательства, сообщает vera.kzОпределение суда вышло сразу после того, как экономический суд принял к рассмотрению исковое заявление Комитета по управлению земельными ресурсами министерства сельского хозяйства РК.

Фото: Валерия ЗмейковаВстать в очередь на получение земельного участка под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) теперь можно на портале eGov.kz, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу министерства цифрового развития, инноваций и аэрокосмической промышленности.Напомним, президент Касым-Жомарт Токаев поручил внедрить единый реестр очередников на получение земельных участков для ИЖС.

Группа жителей посёлков Жезказган, Весовая и Крестовский в Карагандинской области, попавшие под принудительное выселение ради добычи там меди корпорацией «Казахмыс», которую власти подвели под «госнужды», обратились к депутату мажилиса парламента Казахстана Андрею Линнику по поводу отчуждения у них земельных участков и имущества.

Tazabek — Депутаты комитета по аграрной политике, водным ресурсам, экологии и региональному развитию одобрили законопроект «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Кыргызской Республики (в Земельный кодекс Кыргызской Республики, Закон Кыргызской Республики «О пастбищах»)» в третьем чтении.Проект закона направлен на эффективное управление и рациональное использование пастбищ, повышение роли и ответственности органов местного самоуправления в сфере управления пастбищами.

Tazabek — Депутат Алишер Козуев («Ата-Журт Кыргызстан») сегодня, 28 марта 2022 года, в ходе заседания комитета по аграрной политике, водным ресурсам, экологии и региональному развитию Жогорку Кенеша предложил передавать фермерам и инвесторам пастбищные земли с определенным условием.На этот момент рассматривался законопроект «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Кыргызской Республики (в Земельный кодекс Кыргызской Республики, Закон Кыргызской Республики «О пастбищах»)» в третьем чтении.Депутат считает, что могут возникнуть ситуации, что земли, переданные фермерам, не будут использованы.«Не должно быть так, что фермер взял землю и ничего на ней не посадил и не вырастил.

Tazabek — Депутат Султанбай Айжигитов («Ыйман Нуру») отказался участвовать в сегодняшней работе комитета по аграрной политике, водным ресурсам, экологии и региональному развитию Жогорку Кенеша.Заседание состоялось сегодня, 28 марта 2022 года.На повестке дня стоял один вопрос: законопроект «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Кыргызской Республики (в Земельный кодекс Кыргызской Республики, Закон Кыргызской Республики «О пастбищах»)» в третьем чтении.Глава комитета Аманкан Кенжебаев (Сокулукский округ) попросил депутатов проголосовать и принять повестку заседания, чтобы начать работу комитета, на что С.Айжигитов ответил, что против.На заседании присутствовали 5 членов комитета, 4 из них проголосовали за то, чтобы принять повестку, а С.Айжигитов – против.Позже он попросил дать слово, чтобы прокомментировать этот вопрос, но из-за того, что тот ранее проголосовал против ему было отказано. «Если вы не даете мне слово, тогда зачем мне здесь сидеть?» — спросил он и покинул зал.

Известный юрист — эксперт по земельному праву Бакытжан Базарбек подозревает экс-акима Алматы и бывшего первого заместителя председателя партии Nur Otan (ныне — Amanat) Бауыржана Байбека и руководителя «Кайрата» Кайрата Боранбаева в земельных махинациях в Алматы, передает Sports.kz со ссылкой на Kaztag.kz.«В июле 2021 года я писал серию постов касательно того, кому „ушли« земли, прилегающие к Центральному стадиону.

Фермер Юрий Шайдулин последние месяцы сидит на таблетках и пьет успокоительное. Как не хвататься за сердце, когда дело, которому посвятил два десятилетия, идет под откос. Местные власти лишают 61-летнего Шайдулина участков, благодаря которым он кормил семью, снабжал сельчан зерновыми, сельхозпродукцией и сеном для скота.— Когда развалилась страна, когда забросились колхозы, всё разобрали на металлолом и сдали в Китай, я решил остаться в поселке, работать на земле.

Tazabek — Все вы знаете, что 309 постановление незаконное. Об этом сегодня, 7 марта, рассказал депутат Султанбай Айжигитов («Ыйман Нуру») в ходе заседания комитета по аграрной политике, водным ресурсам, экологии и региональному развитию, обращаясь к депутатам комитета.Он сообщил, что уже материалы переданы в Генеральную прокуратуру.«Неужели все это не понятно?