земельный кодекс: новости — страница 2

В частности, Правила предоставления прав на земельные участки под индивидуальное жилищное строительство изложены в новой редакции.Так, говорится, что не допускается предоставление земельных участков для ИЖС в черте города республиканского значения, столицы, городов областного и районного значения без наличия проектов детальной планировки или генеральных планов населенных пунктов с расчетной численностью населения свыше 20 человек и генеральных планов, совмещенных с проектом детальной планировки, с численностью населения до 20 тысяч человек (или их заменяющей схемы развития и застройки населенных пунктов с численностью до 5 тысяч человек), а также при отсутствии инженерных сетей.Кроме того, не допускается предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства в черте поселка, села без наличия проектов детальной планировки или генеральных планов населенных пунктов с расчетной численностью населения свыше 20 тысяч человек и генеральных планов, совмещенных с проектом детальной планировки, с численностью населения до 20 тысяч человек (или их заменяющей схемы развития и застройки населенных пунктов с численностью до 5 тысяч человек).При этом земельные участки, за исключением включенных в перечень земельных участков, предлагаемых для продажи на торгах (аукционах), под индивидуальное жилищное строительство предоставляются гражданам РК бесплатно в частную собственность в размере 0,10 гектара.Повторное бесплатное предоставление земельных участков для указанной цели не допускается, за исключением случая, указанного в пункте 4 статьи 94 Земельного кодекса (принудительное изъятие по решению суда).Предоставление земельных участков бесплатно в частную собственность для ИЖС производится после освоения земельных участков, при этом на период освоения производится на праве временного возмездного землепользования (аренды) с установлением условий и сроков освоения таких земельных участков.При наличии свободных земель на территории сельских населенных пунктов земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются единым массивом в пределах норм земельных участков.Порядок предоставления прав на участокДля получения земельного участка из земель поселка, села для ИЖС граждане РК подают документы в согласно Правилам оказания государственных услуг «Предоставление земельного участка из земель поселка, села».Для получения земельного участка из земель в черте города республиканского значения, столицы, города областного и районного значения для ИЖС документы подаются согласно Правилам оказания государственных услуг «Приобретение прав на земельный участок в черте города республиканского значения, столицы, городов областного и районного значения».Указывается, что предоставление земельных участков для ИЖС допускается на площадках, обеспеченных сетями водо — и электроснабжения.

Год назад в Костанайской области создано Объединение юридических лиц — Ассоциация сельхозтоваропроизводителей Костанайской области. Основная задача организации – дать возможность представителям различных отраслей на местах, участвовать в законодательной повестке страны, формировать мнение при принятии важных решений.

Приказом МСХ РК от 29 августа 2023 года внесены изменения в Правила предоставления прав на земельные участки под индивидуальное жилищное строительство, передает Arnapress.kz со ссылкой на Zakon.kz.В частности, Правила предоставления прав на земельные участки под индивидуальное жилищное строительство изложены в новой редакции.Так, говорится, что не допускается предоставление земельных участков для ИЖС в черте города республиканского значения, столицы, городов областного и районного значения без наличия проектов детальной планировки или генеральных планов населенных пунктов с расчетной численностью населения свыше 20 человек и генеральных планов, совмещенных с проектом детальной планировки, с численностью населения до 20 тысяч человек (или их заменяющей схемы развития и застройки населенных пунктов с численностью до пяти тысяч человек), а также при отсутствии инженерных сетей.Кроме того, не допускается предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства в черте поселка, села без наличия проектов детальной планировки или генеральных планов населенных пунктов с расчетной численностью населения свыше 20 тысяч человек и генеральных планов, совмещенных с проектом детальной планировки, с численностью населения до 20 тысяч человек (или их заменяющей схемы развития и застройки населенных пунктов с численностью до пяти тысяч человек).При этом земельные участки, за исключением включенных в перечень земельных участков, предлагаемых для продажи на торгах (аукционах), под индивидуальное жилищное строительство предоставляются гражданам РК бесплатно в частную собственность в размере 0,10 гектара.Повторное бесплатное предоставление земельных участков для указанной цели не допускается, за исключением случая, указанного в пункте 4 статьи 94 Земельного кодекса (принудительное изъятие по решению суда).Предоставление земельных участков бесплатно в частную собственность для ИЖС производится после освоения земельных участков, при этом на период освоения производится на праве временного возмездного землепользования (аренды) с установлением условий и сроков освоения таких земельных участков.При наличии свободных земель на территории сельских населенных пунктов земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются единым массивом в пределах норм земельных участков.Для получения земельного участка из земель поселка, села для ИЖС граждане РК подают документы в согласно Правилам оказания государственных услуг «Предоставление земельного участка из земель поселка, села».Для получения земельного участка из земель в черте города республиканского значения, столицы, города областного и районного значения для ИЖС документы подаются согласно Правилам оказания государственных услуг «Приобретение прав на земельный участок в черте города республиканского значения, столицы, городов областного и районного значения».Указывается, что предоставление земельных участков для ИЖС допускается на площадках, обеспеченных сетями водо — и электроснабжения.

Состоялось очередное заседание Регионального Совета Палаты предпринимателей области Абай, где среди основных вопросов повестки дня была рассмотрена проблема, связанная с изменением целевого назначения земельных участков при отсутствии Плана детальной планировки отдельных районов области Абай, передает Arnapress.kz со ссылкой на Atameken.kz.Палата предпринимателей области Абай выяснила, что ПДП отсутствует в 10 районах Семея.«Проблема заключается в том, что при попытке изменить целевое назначение земельного участка, процесс которого регулируется Земельным кодексом РК статьей 49-1 «Порядок изменения целевого назначения земельного участка», предприниматели сталкиваются с отсутствием ПДП в необходимом им районе, в связи с чем, согласно статьи 44-2 ЗК РК «Запрещается предоставление земельных участков для строительства без наличия проектов детальной планировки или генеральных планов населенных пунктов», им предоставляется отказ в изменении целевого назначения.

Общая площадь незаконно проданных земельных участков в Шымкенте составляет 77 га, сообщает vera.kz со ссылкой на Антикоррупционную службу.Как выяснили сотрудники Антикоррупционной службы, СПК «Шымкент» передали 46 земельных участков неконкурентным способом. Согласно статье 48 Земельного кодекса земельные участки должны передаваться только через аукционы.

Что интересного произошло 21 июляАмериканцы 21 июля отмечают День вредной еды, или, буквально, День мусорной пищи (Junk Food day). К этой категории относятся самые популярные в Америке продукты и блюда. Поэтому неудивительно, что свыше 60% жителей страны страдают избыточным весом. В то же время в США нарастает другая крайность – фобии и страхи, связанные с ненатуральностью и вероятной вредностью пищи.

Фото: Валерия ЗмейковаПо нормам Земельного кодекса с 1 июля в городах республиканского, областного и районного значения, а также районах предоставление земельных участков должно было быть автоматизировано. Соответствующий закон был принят в апреле 2023 года и вступил в силу в июле. Однако платформа, на которой подается заявка на получение земли, все еще не работоспособна, сообщает пресс-служба Национальной палаты предпринимателей «Атамекен».О пробелах в цифровизации земельного сектора рассказал заместитель директора департамента строительства и земельных отношений НПП «Атамекен» Ернур Абжан.

Фото: Руслан ПряниковКоррупционные риски установлены на всех этапах градостроительства в Алматы, сообщает пресс-служба Антикора.Результаты внешнего анализа (ВАКР) в сфере строительства предгорной зоны мегаполиса рассмотрены на выездном заседании Общественного совета Агентства по противодействию коррупции.Первый из них заключается в отсутствии системного планирования градостроительства.Анализ показал, что Генеральный план Алматы не обновлялся с 2011 года.

Фото: Kapital.kzПравила создания и функционирования малых промышленных зон в Казахстане вынесены на обсуждение на платформе «Открытые НПА» до 13 июля текущего года, передает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.Как указывается в приказе Министерства индустрии и инфраструктурного развития РК, малые промышленные зоны можно будет создавать путем: строительства новых; реконструкции простаивающих производственных помещений, находящихся на балансе заявителя; расширения действующего производственного помещения или комплекса объектов недвижимого имущества, находящихся на балансе заявителя.

Фото: пресс-служба акимата АлматыАким Алматы Ерболат Досаев, отвечая на вопрос журналиста об изъятии земель в госсобственность, сообщил, что в 2022 году акимат выкупил 205 земельных участков, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу акимата.Глава города подчеркнул, что выкупленные участки направляются на создание инфраструктуры, расширение зеленых зон и другие нужды города.«В прошлом году было выделено из бюджета на выкуп земельных участков 22,6 млрд тенге.

Президент Казахстана Касым-Жомарт Токаев, выступая на втором заседании Национального курултая в Туркестане, заявил о намерении государства восстановить три приграничных района в восточной части Казахстана: Катон-Карагайский, Маркакольский и Маканчинский. «Необходимо провести соответствующие расчёты, исходя из реальных возможностей государственного бюджета.

Акимат Кызылжарского района Северо-Казахстанской области отказывал предпринимателю в внесении изменений в постановление акимата касательно замены главы фермерского хозяйства, требуя протокол собрания всех дольщиков с подписями о согласии, сообщает портал Мой город.Фермер опасаясь последствий волокиты, в виде затруднения законной деятельности хозяйства, лишения субсидий и иных мер государственной поддержки, обратился в департамент Агентства РК по противодействию коррупции по Северо-Казахстанской области.Согласно ст.54 Земельного кодекса РК, предусмотрено уведомление участников долевой собственности (долевого землепользования) о предстоящем собрании, которое производится не менее чем за один месяц до даты его проведения в письменной форме под расписку.

Tazabek — Чуйским региональным управлением государственного архитектурно-строительного контроля Госстроя выявлен самовольно построенный объект по адресу село Таш-Дөбө, жилой городок «Ордо» контур 22, Аламединского района. Об этом сообщили в пресс-службе ГосстрояОбъект, согласно сообщению ведомства, построен на землях сельскохозяйственного назначения и имеет размеры 20 метров х 30 метров, площадь — 600 м².

rawpixel.comВводить мораторий на предоставление в залог земли не планируется. Об этом сообщается в ответе первого вице-премьера РК Романа Скляра на запрос депутатов мажилиса, передает центр деловой информации Kapital.kz. «Касательно введения двухлетнего моратория на предоставление в залог банкам второго уровня и финансовым организациям права граждан на землепользование, состоящего из условной земельной доли.

Tazabek — Издание деловой и экономической информации Tazabek, подводя итоги недели, публикует ТОП-10 самых читаемых новостей за период с 8 мая по 14 мая 2023 года.«Кыргызы, куда вы спешите?» Экс-председатель Нацбанка М.Султанов рассказал о секретах стабильного сомаЭкс-председатель НБКР Марат Султанов 10 мая в эфире «Биринчи радио» рассказал о секретах стабильной валюты.По его словам, первые 3-4 месяца после принятия национальной валюты доверия к сому было мало.

Tazabek — В культурном центре «Рух-Ордо» им. Ч.Айтматова в городе Чолпон-Ата (Иссык-Кульская область) 13 мая 2023 года состоялось открытие «Иссык-Кульской международной туристической выставки-ярмарки» и туристического сезона 2023 года. Об этом сообщает пресс-служба Министерства экономики. «Кыргызстан – страна с большим потенциалом для развития туризма со своей историей, природой и уникальной культурой.

Tazabek — Собственница земельного участка в селе Тамчы Иссык-Кульской области Нина Полищук 12 мая на пресс-конференции в AKIpress сообщила о нарушениях законодательства со стороны государственных органов.1. «Земельные участки, выданные первоначальным собственникам, были малопродуктивными угодьями и выдавались в бессрочное пользование или срочное на 49 лет», — землевладельцыРанее в районной государственной администрации официально сообщили, что «участки предоставлялись для животноводческих целей сроком от 5 до 10 лет, а для других целей — до 5 лет».

Реализация меда, проблемы с землей, субсидирование, многочисленные проверки – эти и другие вопросы перед госорганами поставили североказахстанские предприниматели, сообщает портал Мой город.На площадке Палаты предпринимателей СКО прошло очередное заседание отраслевого совета агропромышленного комплекса и пищевой промышленности, участие в котором принял руководитель областного управления сельского хозяйства и земельных отношений Мейрам Мендыбаев.Открывая заседание, заместитель директора РПП Марат Искаков напомнил, что при палате созданы и активно действуют 6 отраслевых советов.«В рамках работы данного совета предприниматели могут решить, как оперативные текущие, так и системные проблемные вопросы.

Tazabek — Как сообщили в администрации, «в целях инвентаризации Земельного фонда Иссык-Кульской области, в настоящее время проводятся мероприятия направленные на устранение нарушений земельного законодательства Кыргызской Республики».Согласно сообщению на момент выдачи правоустанавливающих документов были нарушены определенные требования законодательства касательно: — порядка перевода земель из одной категории в другую согласно требованиям Земельного Кодекса, — порядка отвода земельных участков под строительство лечебных и оздоровительных учреждений в курортных зонах В государственной администрации подчеркнули, что «сделка, совершенная с целью, заведомо противоречащей общественным и государственным интересам, ничтожна».Кроме этого, Прокуратурой Иссык-Кульского района 10 марта 2023 года был внесен акт прокурорского реагирования в адрес Иссык-Кульской районной администрации об устранении нарушений Закона.Как отметили в администрации, любой гражданин вправе обратиться в суд, а защита гражданских прав по признанию сделки недействительной и применение последствий ее недействительности осуществляется только через суд.«В связи с этим, были поданы судебные иски в местные судебные органы Кыргызской Республики, по которым в настоящее время ведутся судебные разбирательства и окончательное решение по обозначенному вопросу будет вынесено судом», — говорится в сообщении ведомства.В администрации подчеркнули, что указанные правоотношения никак не являются умышленной мерой со стороны государства, а лишь мерой реагирования на нарушение действующего законодательства страны.За последними событиями следите в Телеграм-канале @tazabek_official

Tazabek — Департамент туризма планирует определить туристический потенциал и направление каждого региона в Кыргызстане. Об этом 3 мая 2023 года сказал директор ведомства Самат Шабданов в интервью «Биринчи радио».Он рассказал, что порой бывает, когда турист посещает регионы, то везде расположены юрты.

Фото: Валерия Змейкова Развитие индивидуального жилищного строительства только путем подведения инженерно-коммуникационной инфраструктуры к районам жилищной застройки, без пересмотра подходов к выделению земельных участков, не способствует решению вопросов доступности жилья, установили в Высшей аудиторской палате.

В Палату предпринимателей Северо-Казахстанской области с жалобой на акимат района Шал акына обратилось крестьянское хозяйство «Темирханов», занимающееся животноводством, сообщает портал Мой город.Местный исполнительный орган нарушает законное право главы КХ Галимжана Темирханова на заключение договора аренды на новый срок.

Tazabek — Кабинет министров передумал выделять ОсОО «Тянь-Шань Форель» земельный участок площадью 4.8 га, расположенный на территории айыльного аймака Курама Панфиловского района Чуйской области.Соответствующее распоряжение председатель Кабинета министров Акылбек Жапаров подписал 28 марта 2023 года.Так, 30 апреля 2022 года глава Кабинета министров А.Жапаров подписывает распоряжение №237.

Фото: Валерия ЗмейковаПрокуратура города Косшы выявила нарушения при предоставлении земель для коммерческих целей со стороны местного акимата, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz со ссылкой на пресс-службу ведомства.«Распоряжением акима Косшынского сельского округа в августе 2016 года ТОО было предоставлено право временного возмездного землепользования на земельный участок, площадью 3,2778 гектаров.

Tazabek — Наша природа находится в том состоянии, что «кот бы заплакал». Об этом сказал сегодня, 12 апреля 2023 года, депутат Русланбек Жакышов в ходе пленарного заседания Жогорку Кенеша.Он сообщил, что в Департаменте пастбищ появились «монстры», которые не следят за экологией и природой, а только и умеют, что собирать деньги с пастухов.«Пастбища стали неухоженными, условий нет, мосты разрушены, весь Суусамыр зарос сорняками, которые ест только верблюд.

Tazabek — Обзор экономических и бизнес-новостей недели, на которые стоит обратить вниманиеКапсула для строительства солнечной электростанции: Тору-Айгыру светит прекрасное будущееПрезидент подписал указ «О национальных проектах, реализация которых имеет стратегически важное значение для страны». Меры государственной поддержки, предусмотренные для инвесторов этих проектов, показывают, насколько важны сейчас инвестиции.

С жалобой на акимат Есильского района Северо-Казахстанской области в региональную палату предпринимателей обратилась глава крестьянского хозяйства «Арыстан» Каламкас Даулетова, сообщает портал Мой город.Ее семья является переселенцами с юга. Еще в 2019 году они приобрели земельный участок для ведения сельского хозяйства, а в конце прошлого года местный акимат вдруг решил его изъять.В ситуации разбирались на заседании Совета по защите прав предпринимателей и противодействию коррупции Палаты предпринимателей СКО.

9111.ruКрестьяне, которые хотят заниматься земледелием и животноводством, не могут получить бесплатную землю от государства без знакомых и откатов. Об этом свидетельствуют многочисленные жалобы в Национальную палату предпринимателей «Атамекен». Причинами тому стало отсутствие в законодательстве четких норм и условий, регламентирующих процедуру выделения земли, сообщает пресс-служба НПП.По данным Нацпалаты, в Казахстане из 272,5 млн га земли, из них 214 млн га – это сельскохозяйственные угодья.

Антикор выявил системные проблемы в сфере земельных отношений, передает Arnapress.kz со ссылкой на Антикоррупционную службу.С начала реализации проекта «Бизнеске жол» защищены права около 70 предпринимателей в вопросах аренды земель.По словам субъектов МСБ, они периодически сталкиваются с волокитой и необоснованными отказами при продлении сроков аренды на земельные участки.

Фото: atameken.kzНакануне сенаторами был одобрен закон, который предусматривает штрафы в отношении чиновников за нарушения земельного законодательства. С его вводом практика затягивания акиматами сроков выставления земель на аукцион должна прекратиться. Стоит отметить, и до его принятия местные исполнительные органы обязаны были в течение 90 дней объявлять торги на участки, к приобретению которых проявили интерес представители бизнеса.