долевое строительство: новости — страница 3

Если сравнивать показатели обеспеченности жильём РК и стран Европы, а также США, то Казахстан окажется в самом низу рейтинга, учитывающего соотношение населения с количеством жилых объектов, передает Arnapress.kz со ссылкой на Finprom.kz.Кроме того, более 70% семей РК проживают в жилищах, где на человека приходится менее 20 квадратных метров жилой площади.

Управление ГАСК – контролирующий орган и услугодатель в сфере архитектурно-строительной деятельности. Оно ведет надзор за качеством строительства объектов, применяет административные меры воздействия к нарушителям, мониторит строящиеся или намеченные к строительству объекты и комплексы, лицензирует в сфере архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, аттестует субъекты инжиниринговых услуг в этой сфере, аккредитует управление проектами в области архитектуры, градостроительства и строительства.

Фото: АкордаПрезидент Касым-Жомарт Токаев заслушал отчет акима Астаны Жениса Касымбека о социально-экономическом и инфраструктурном развитии столицы, сообщает Акорда.По данным акимата, за пять месяцев текущего года объем инвестиций составил свыше 425 млрд тенге, рост с аналогичным периодом прошлого года составляет более 20%.

Tazabek — Стройкомпания «Мастер групп» вместе с собственниками участка пытаются лишить дольщиков прав на жилье. Об этом 15 июня на пресс-конференции в AKIpress заявила адвокат группы клиентов компании Елена Ткачева.Согласно заявлению, в период с 2013 по 2015 год около 125 человек, полностью выплатив свою долю, вложили порядка 10-12 млн долларов [по оценке участников долевого строительства] в строительство объекта по адресу ул.Байтик Баатыра, 62-64.

Рассказываем, что нужно сделать перед покупкой квартиры в ипотеку.Посетите несколько банков, сделайте предварительные расчёты.Особое внимание обратите:Чем больше первоначалка, тем меньше сам кредит, а значит и выплаты. Чем больше ГЭСВ и срок займа, тем выше ежемесячные платежи и переплата.Также узнайте, какую сумму сможете получить, требования к залогу, сумму переплаты, можно ли привлечь созаёмщика, штрафы за просрочку.Приобретаемое жильё, как правило, становится залогом по ипотеке.

primeminister.kzМеры по обеспечению строительства 111 млн квадратных метров жилья в течение семи лет рассмотрены на заседании Республиканского штаба по реализации предвыборной программы главы государства под председательством премьер-министра РК Алихана Смаилова, передает primeminister.kz.Министр индустрии и инфраструктурного развития Марат Карабаев доложил, что в предстоящие годы планируется обеспечить новым жильем более 1 млн семей.

В последнее время в новостных лентах все чаще мелькают сообщения о незаконном вовлечении застройщиками денежных средств граждан в долевое строительство, срыве сроков строительства, увеличения ими стоимости жилья после заключения договоров бронирования. Как этого избежать рассказывает заместитель прокурора Костаная Ерлан Басмурзин.

Практически каждая вторая квартира в строящихся домах РК реализуется по серым схемам. Такие данные опубликованы на государственном жилищном портале. Сегодня по всему Казахстану насчитывается 168 жилых комплексов, где запрещено долевое участие.Больше всего застройщиков-нарушителей выявлено в Астане.

Под угрозу сноса в Астане попали строящиеся жилые комплексы компании G-Park. Сначала по двум объектам было вынесено судебное решение о необходимости их демонтажа из-за отсутствия разрешений на строительство и документов на земельный участок. В итоге дольщики рисковали остаться без достроенных квадратных метров.

Акимат Астаны обновил список застройщиков, у которых нет разрешения на привлечение денег дольщиков. В списке числится 116 объектов.Напоминаем, безопасное участие в долевом строительстве возможно только при выполнении застройщиками следующих условий: Получение гарантии Единого жилищного оператора АО «Казахстанская жилищная компания».

Фото: АкордаСегодня аким Астаны Женис Касымбек на совещании правительства с участием главы государства выступил с докладом о развитии Астаны, передает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.«Активизированы строительные работы по первому пусковому комплексу LRT. Проект планируем завершить в течение двух лет.

В Казахстане разработают Единый реестр проблемных домов, который позволит контролировать объекты до их ввода в эксплуатацию. Также перед акиматом Астаны поставлена задача достроить проблемные объекты до конца года.Такие поручения дал Генеральный прокурор РК Берик Асылов Комитету по делам строительства и ЖКХ на совещании по проблемным вопросам долевого строительства.Как сообщает пресс-служба Генеральной прокуратуры РК, за последние два года в отношении недобросовестных застройщиков возбуждено 20 уголовных дел, осуждено 16 лиц.

Фото: Руслан ПряниковЗа последние два года органами следствия возбуждено 20 уголовных дел в отношении застройщиков, незаконно привлекающих деньги дольщиков, 16 лиц за этот же период осуждены. Эти компании причинили ущерб гражданам на сумму более 30 млрд тенге. Об этом сообщает пресс-служба Генеральной прокуратуры по итогам межведомственного совещания по проблемным вопросам долевого строительства. «К административной ответственности за незаконный сбор средств граждан привлечено свыше 300 компаний с суммой штрафа на 250 млн тенге.

Глава государства принял акима Астаны Жениса Касымбека, передает корреспондент Tengrinews.kz. Касым-Жомарту Токаеву была представлена информация о социально-экономическом и инфраструктурном развитии столицы. «Президенту было доложено о ходе строительства объектов систем жизнеобеспечения (НФС-3, газовые тепловые станции, ТЭЦ-3), социальных объектов (школ, медицинских центров, доступного льготного жилья), сносе аварийного ветхого жилья, развитии жилых массивов, завершении объектов долевого строительства, проведении газификации и благоустройстве города», — говорится в сообщении Акорды.

Tazabek — Замминистра экономики и коммерции Искендер Асылкулов рассказал об основных положениях новых норм налогообложения. Об этом он сообщил 5 апреля в ходе пресс-конференции в Бишкеке.Как сообщил замминистра, документ предусматривает следующие основные нормы: — расширение режима на основе единого налога без ограничения объема выручки, которое до настоящего времени составляло 30 млн сомов; — бессрочное освобождение от уплаты налогов индивидуальных предпринимателей с годовым объемом выручки от реализации товаров, работ, услуг до 8 млн сомов, выполняющие требования по применению ККМ — установление 0,1 процента налога для предпринимателей на рынках, годовой оборот которых не превышает 100 млн сомов. — снижение ставки единого налога для торговли с 4% при наличном расчете и 2% при безналичном расчете с учетом годового оборота — снижение ставок по единому налогу для услуг общественного питания без ограничения по объему выручки с учетом наличного и безналичного расчета, а также месторасположения.Кроме того, в министерстве сообщили об установлении единого и снижении подоходного налога для субъектов IT-индустрии и резидентов Парка высоких технологий.

Tazabek — Общественный Фонд «Гражданская Платформа», рассмотрев и изучив принятый закон «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Кыргызской Республики в сфере налогообложения», подготовил краткую информацию по закону:1. Для физлиц снизили сумму штрафа по нарушениям пользования ККМ — За нарушение требований по применению контрольно-кассовых машин в части невыдачи кассовых чеков сумма штрафа составляет от 500 сомов для физических лиц и 5000 сомов дляюридических лиц, ранее штраф предусматривался в размере 1000 сомов для физических лиц.2.

В Алматы строится 92 жилых комплекса, застройщики которых имеют право на привлечение денег дольщиков. По информации АО «Казахстанская жилищная компания» (КЖК), эти объекты зарегистрированы в единой информационной системе долевого участия «Казреестр», а значит, деньги дольщиков защищены.Актуальную информацию о стройкомпаниях, которые могут привлекать деньги дольщиков, можно найти на сайте «Жилищный портал» (homeportal.kz), в разделе «Объекты долевого строительства».Сегодня на портале опубликована полная информация о 92 строящихся ЖК в Алматы.Разрешение акимата имеется только на продажу квартир в двух ЖК:Гарантия КЖК имеется у 14 ЖК (см. табл.).

Члены Республиканского предвыборного штаба Amanat в Актюбинской области встретились с общественностью региона, трудовыми коллективами предприятий, медиками и другими. На встрече с общественностью, в которой приняло участие более 300 человек, члены штаба рассказали об основных приоритетах предвыборной программы партии, нацеленных на обеспечение доступности жилья, качественного образования, строительства инфраструктуры и ремонта дорог.

Акимат Алматы планирует ужесточить контроль за строительством в городе, в первую очередь жилой застройки. Об этом на встрече с населением Алмалинского района рассказал аким Ерболат Досаев, отвечая на вопрос дольщика ЖК «Весновка».— Меня поддержал глава государства, и если депутаты поддержат, то у нас появится норма и мы сможем контролировать каждую стройку, — сказал Досаев.По его словам, с 2016 года акимат практически не имеет контроля над строительством.

Аналитики Krisha.kz изучили предложения на рынке недвижимости Алматы стоимостью до 20 млн тенге. Узнали, за какую минимальную цену сегодня можно купить недвижимость в южной столице.Сегодня на сайте Krisha.kz размещено более 3.5 тысячи объявлений о продаже жилья стоимостью до 20 млн тенге.В процентном соотношении рынок выглядит так: — квартиры в домах 1950–1999 г. п. — 35 %; — комнаты в приватизированных общежитиях — 30 %; — частные дома — 15 %; — квартиры в домах с 2000 по 2021 г. п. — 10 %; — квартиры в строящихся ЖК — 10 %.Большинство предложений в этом сегменте — это 1 — и 2-комнатные квартиры в старом жилом фонде города (большинство в домах 1960–1970 гг.) и комнаты в общежитиях.

В Астане в ходе проверки было выявлено 96 ЖК, которые строились без разрешительных документов. Как сообщает столичный акимат, сегодня 20 из них оформили всё надлежащим образом и продолжают строительство. Остальные застройщики привлечены к административной ответственности, а строительство объектов приостановлено.Среди нарушителей следующие застройщики:— ТОО Mars Project; — ТОО Aiz Kurylys; — ТОО «Русалдинг Line»; — ТОО «Билдинг компани»; — ТОО Expert Consulting Agency Kazakhstan; — ТОО «Тауекел Инжиниринг»; — ТОО Global Millennium; — ТОО Handan-Astana; — ТОО Oreol-Group и другие.Полный список можно посмотреть здесь:В каких ЖК Астаны незаконно долевое участиеПо данным акимата, 20 застройщиков из этого списка строили на чужих участках.

Tazabek — Правозащитник Эрик Ирискулбеков и представители общественного фонда «Наше право» Калича Умуралиева и Светлана Антропова сегодня, 27 февраля, на пресс-конференции в АКИpress выступили против хаотичного строительства в южной части Бишкека.Э.Ирискулбеков объяснил, что за последние десятилетия в градостроительном законодательстве были убраны нормы, защищающие права горожан от незаконного строительства.Правозащитник также сообщил о существовании стойкого строительного лобби в государственных органах.

В Управлении градостроительного контроля Алматы сообщили, что строительство четырехэтажного здания административного центра в Бостандыкском районе севернее улицы Экспериментальная, восточнее улицы Ходжанова велось с серьезными нарушениями. Объект строился без экспертизы проекта, зафиксированы отклонения от утвержденного Генерального плана, сообщает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz ссо ссылкой на пресс-службу акимата Алматы.По информации акимата, судебный процесс Управления градостроительного контроля с собственником велась в течение двух с лишним лет.

Нацбанк РК не будет менять финансирование по ипотечной программе «7-20-25». Такой ответ дал регулятор на коллективное обращение казахстанцев, которые не могут оформить ипотечные кредиты в банках по этой ипотеке.«Предложение об исключении ежегодного лимита в сумме 100 млрд тенге либо использовании всей суммы в пределах первого квартала не поддерживается», — сообщил регулятор.Почему банки не принимают заявки по «7-20-25»Сложности начались давно.

Фото: АкордаГлава государства принял председателя правления АО «Национальный управляющий холдинг «Байтерек» Каната Шарлапаева, сообщает пресс-служба Акорды. Касым-Жомарт Токаев заслушал отчет об итогах деятельности холдинга за 2022 год и планах на предстоящий период. Президенту были представлены предложения по поддержке предпринимательства, агропромышленного комплекса и обеспечению населения жильем.Главе государства было доложено о рекордной чистой прибыли холдинга за 2022 год в сумме 350 млрд тенге, что в пять раз превышает результат 2020 года и в три раза – 2021 года.По итогам прошлого года структуры «Байтерека» профинансировали 238 крупных проектов и лизинговых сделок на 685 млрд тенге.

Tazabek — 20 января 2023 года на площадке Института омбудсмена с участием заместителя министра экономики и коммерции Каната Абдрахманова состоялся круглый стол на тему «Право на достаточное жилище в Кыргызской Республике». Состоялось обсуждение следующих законопроектов КР «О социальном жилье»; «Об изъятии недвижимого имущества для общественных и государственных нужд»; «О долевом строительстве».Замминистра проинформировал о Государственной жилищной программе КР «Мой дом 2021-2026», утвержденной постановлением Кабинета Министров страны от 13 июля 2021 года.По его словам, данная программа предусматривает возможность приобретения жилья социальным группам населения.Программа жилищного обеспечения граждан КР «Мой дом» разработана на период 2021-2026 годы в соответствии с Национальной стратегией устойчивого развития КР на 2018-2040 годы, утвержденной Указом президента страны от 31 октября 2018 года.В рамках реализации программы планируется применить комплексный подход к жилищному обеспечению.

Акимат Астаны представил обновлённый список застройщиков, у которых нет разрешения на привлечение денег дольщиков. В списке числится 118 объектов.Напоминаем, безопасное участие в долевом строительстве возможно только при выполнении застройщиками следующих условий:Иных законных способов привлечения средств граждан или юрлиц не существует!Сделки по договорам предварительного бронирования, резервирования, инвестирования, уступки права требования считаются недействительными.Узнать о строящихся ЖК в столице можно в управлении контроля и качества городской среды по адресу: г.

Более две трети рынка долевого строительства жилья находится в тени и строится без разрешений. Данный объем жилья не участвовал в социальных ипотечных программах, что стало основной причиной взрывного роста цен в Казахстане. Об этом сообщил в интервью корреспонденту центра деловой информации Kapital.kz первый заместитель председателя Агентства РК по защите и развитию конкуренции Рустам Ахметов. — Рустам Нурланович, ранее вы сообщали, что провели мониторинг рынка строительства жилья.

Провели мониторинг рынка, побеседовали с застройщиками и узнали, можно ли сегодня найти квартиру в Алматы, подходящую всем требованиям программы.В конце прошлого года по указу президента самую популярную в РК жилищную программу «7-20-25» продлили ещё на 7 лет. Теперь она будет действовать до 2029 года.

Фото: акимат АстаныДостроить 30 проблемных жилых комплексов в текущем году планируют в Астане. Об этом сообщил аким столицы Женис Касымбек, передает центр деловой информации Kapital.kz со ссылкой на официальный сайт акимата города.«Продолжаю на постоянной основе встречаться с нашими жителями, в том числе с дольщиками.