долевое: новости — страница 8

Tazabek — Таалайбек Толубаев назначен генеральным директором ОАО «Дирекция строящихся электрических станций». Как пояснили в Министерстве энергетики он был назначен на должность в конце августа. Вчера в этом качестве он принял участие к заседании Оргкомитета по изучению предложений потенциальных инвесторов по строительству, вводу и эксплуатации Камбар-Атинской ГЭС-1.С 2022 года Т.Толубаев работал заместителем министра энергетики Минэнерго, но в августе 2023 года уволился по собственному желанию.До этого он дважды был генеральным директором ОАО «Электрические станции».Акционерное общество «Дирекция строящихся электростанций» было создано, согласно распоряжению Кабинета министров от 10 июля.

Учредители двух ТОО с санкции суда взяты под стражу по подозрению в незаконном завладении денежными средствами дольщиков, передает Arnapress.kz со ссылкой на прокуратуру Атырауской области.Начато досудебное расследование в отношении учредителей ТОО «Nazik group» и ТОО «Андорра Констракшн», которые подозреваются в незаконном завладении денежными средствами более 30 граждан, вложивших 650 миллионов тенге в долевое строительство жилого дома.

Фото: Руслан ПряниковВ Атырауской области начато досудебное расследование в отношении учредителей ТОО «Nazik group» и ТОО «Андорра Констракшн», которые подозреваются в незаконном завладении денежными средствами более 30 граждан, вложивших 650 млн тенге в долевое строительство жилого дома, сообщает пресс-служба надзорного органа.В результате действий подозреваемых дольщики по истечении двух лет жилья так и не получили.Учредители указанных товариществ с санкции суда взяты под стражу.В свою очередь, прокуратура области отмечает, что «каждый гражданин должен проявлять бдительность и для объективной информированности необходимо обращаться в отдел либо управление строительства местных исполнительных органов».В соответствии со статьей 201 Уголовно-процессуального кодекса Республики Казахстан иная информация в интересах следствия разглашению не подлежит.Вместо договоров о долевом участии с пострадавшими заключались договоры бронирования.

Фото: Руслан ПряниковУголовное дело по подозрению руководства ТОО в незаконном привлечении средств дольщиков, расследуется департаментом АФМ по Восточно-Казахстанской области, сообщает пресс-служба Агентства по финансовому мониторингу. Расследованием установлено, что должностные лица ТОО в период с 2021 по 2023 года, не имея разрешения на привлечение денежных средств дольщиков активно вовлекали граждан в долевое строительство, завуалировав данную деятельность, как раннее бронирование квартир. «Злоупотребляя доверием населения они завладели денежными средствами в сумме 606,5 млрд тенге.

Фото: Прокуратура города АстаныДвух руководителей строительных компаний задержали в Астане из-за проблемных долевых объектов, сообщает пресс-служба столичной прокуратуры. «По инициативе прокуратуры города проведено совещание по решению проблем дольщиков. В работе совещания приняли участие руководители столичных департаментов экономических расследований, полиции, а также управлений контроля и качества городской среды и государственного архитектурно-строительного контроля.

Обзор рынков, подготовленный аналитиками Ассоциации финансистов Казахстана (АФК). Валютный рынокНовая неделя началась с укрепления курса нацвалюты: пара USDKZT снизилась до 462,62 тенге за доллар (-3,31 тенге). Динамика курса тенге, вероятно, определялась как внешними, так и внутренними факторами. Среди внешних можно выделить снижение индекса доллара (-0,3%), а также укрепление курса российского рубля (см. ниже).

Обзор рынков, подготовленный аналитиками Ассоциации финансистов Казахстана (АФК). Валютный рынокПо итогам валютных торгов на KASE в пятницу курс по паре USDKZT незначительно вырос — до 465,93 тенге за доллар (+1,34 тенге), при росте объема торгов до 181,0 млн долларов (+56,9 млн). Учитывая, что внешний фон в ходе торговой сессии оставался благоприятным (рост нефтяных котировок, слабый спрос на рисковые активы, укрепление российского рубля), динамика курса нацвалюты, вероятно, определялась внутренними факторами.

Казахстанские фермеры обвиняют в многомиллиардных хищениях депутата парламента Аяна Зейнуллина. Он представляет партию «Ауыл», которая главной своей задачей считает развитие сельскохозяйственного сектора страны. Но, по словам пострадавших, компания мажилисмена заложила земли сельхозтоваропроизводителей в банк, на чём обогатилась, а вот возвращать эти земли собственникам не торопится.О незаконности действий депутата заявили десятки участников долевого землепользования в Акмолинской и Северо-Казахстанской областях.

Обзор рынков, подготовленный аналитиками Ассоциации финансистов Казахстана (АФК).Валютный рынокПо итогам биржевых торгов четверга курс USDKZT вырос до 464,59 тенге за доллар (+2,83 тенге). При этом торговая активность на рынке продолжила снижаться – до 124,1 млн долларов (-46,3 млн). Ослабление тенге происходило на фоне снижения цены на нефть ниже 90 долларов за баррель, бегства инвесторов от риска и укрепления индекса доллара, а также продолжающегося ослабления российского рубля.

Tazabek — Депутат Дастан Бекешев сегодня, 7 сентября 2023 года, в ходе пленарного заседания Жогорку Кенеша сообщил, что от граждан поступают жалобы на строительную компанию «Эмаком».По его словам,компания не выполнила договор, в результате чего были обмануты вкладчики. «Граждане вложили свои сбережения в долевое строительство, при этом не получили обещанного жилья и потеряли свои деньги», — сказал он.Депутат сообщил, что компания «Эмаком» относится к его коллеге, но не смотря на это, договор должен быть выполнен.«Люди возмущаются, говорят, что только из-за того, что компания относится к депутату Жогорку Кенеша, правоохранительные органы не реагируют.

Фото: Валерия Змейкова. Обзор рынков, подготовленный аналитиками Ассоциации финансистов Казахстана (АФК). Валютный рынокПо итогам вчерашней сессии курс по паре USDKZT составил 461,76 тенге за доллар (+1,76 тенге). При этом объем торгов остается немного повышенным – 170,4 млн долларов против среднесуточных значений с начала года в 140,2 млн.

Обзор рынков, подготовленный аналитиками Ассоциации финансистов Казахстана (АФК). Валютный рынокНацвалюта во вторник оказалась под умеренным давлением продавцов, несмотря на более высокие цены на нефть и подтверждение рейтинговым агентством S&P суверенного кредитного рейтинга страны («BBB-/А-3»). По итогам биржевых торгов вторника курс по паре USDKZT вырос до отметки 460 тенге за доллар (+0,61 тенге).

Фото: АкордаПо поручению главы государства руководитель Администрации президента Олжас Бектенов принял участие в собрании маслихатов всех уровней Актюбинской области, сообщает пресс-служба Акорды.Депутатам были представлены две кандидатуры на должность акима Актюбинской области: Кызбергенова Нурлана Касымхановича и Шахарова Асхата Берлешевича.В ходе открытого голосования 119 депутатов отдали свои голоса за Асхата Шахарова, 55 проголосовали за Нурлана Кызбергенова.

Обзор рынков, подготовленный аналитиками Ассоциации финансистов Казахстана (АФК). Валютный рынокПо итогам торгов понедельника курс USDKZT полностью отыграл пятничное снижение, вернувшись к отметке 459,4 тенге за доллар (+2,81 тенге). Давление на нацвалюту могло оказывать снижение нефтяных котировок, продолжающееся ослабление курса российского рубля, а также внутренние факторы, включая оплату импортных контрактов, погашение и обслуживание внешнего долга.

Tazabek — Служба регулирования и надзора за финансовым рынком за неделю, с 28 августа по 01 сентября 2023 года, выдала лицензионно-разрешительные документы юридическим и физическим лицам. Об этом сообщается на сайте ведомства. Также служба произвела регистрацию и признала итоги выпуска следующим юридическим лицам:1.

Фото: Руслан ПряниковПрезидент Казахстана Касым-Жомарт Токаев подписал указ «О мерах по дальнейшему совершенствованию системы государственного управления Республики Казахстан», сообщает пресс-служба Акорды.Реорганизованы:1) Министерство экологии и природных ресурсов Республики Казахстан путем выделения из него Министерства водных ресурсов и ирригации Республики Казахстан с передачей ему функций и полномочий в области использования и охраны водного фонда, водоснабжения, водоотведения;2) Министерство индустрии и инфраструктурного развития Республики Казахстан путем разделения его на:Министерство транспорта Республики Казахстан с передачей ему функций и полномочий в сферах железнодорожного, автомобильного, внутреннего водного транспорта; торгового мореплавания; в области использования воздушного пространства Республики Казахстан и деятельности гражданской и экспериментальной авиации; естественных монополий в области услуг аэронавигации и аэропортов; общественно значимых рынков в области услуг аэропортов; автомобильных дорог;Министерство промышленности и строительства Республики Казахстан с передачей ему функций и полномочий в сферах индустрии и индустриального развития; промышленности; горно-металлургического комплекса; развития внутристрановой ценности; машиностроения; угольной, химической, легкой (кроме переработки шкур и шерсти сельскохозяйственных животных), деревообрабатывающей и мебельной промышленности; строительной индустрии и производства строительных материалов; безопасности машин и оборудования; безопасности химической продукции в соответствии с отраслевой направленностью; контроля специфических товаров; энергосбережения и повышения энергоэффективности; регулирования производства драгоценных металлов и оборота драгоценных металлов и драгоценных камней; сырьевых товаров, содержащих драгоценные металлы; ювелирных и других изделий; создания, функционирования и упразднения специальных экономических зон; государственного управления недропользованием в части твердых полезных ископаемых, за исключением добычи урана; государственного геологического изучения недр, воспроизводства минерально-сырьевой базы; архитектурной, градостроительной и строительной деятельности; жилищных отношений; коммунального хозяйства; государственного регулирования в области водоснабжения и водоотведения, теплоснабжения (кроме теплоэлектроцентралей и котельных, осуществляющих производство тепловой энергии в зоне централизованного теплоснабжения) в пределах населенных пунктов; долевого участия в жилищном строительстве; оборонной промышленности; участия в проведении единой военно-технической политики; осуществления военно-технического сотрудничества; в области формирования, размещения и выполнения государственного оборонного заказа;3) Министерство информации и общественного развития Республики Казахстан путем его преобразования в Министерство культуры и информации Республики Казахстан с передачей ему функций и полномочий в сферах культуры; охраны и использования объектов историко-культурного наследия; кинематографии; государственных символов; архивного дела и документационного обеспечения управления; электронного документооборота и электронных архивов; в области ономастики; креативных индустрий и коммерциализации результатов творческой деятельности от Министерства культуры и спорта Республики Казахстан;4) Министерство культуры и спорта Республики Казахстан путем его преобразования в Министерство туризма и спорта Республики Казахстан.Эффективным развитием водохозяйственной системы должно заниматься самостоятельное ведомство, отметил президент.

Министерство индустрии подготовило проект Строительного кодекса, который заменит собой три действующих закона, передает Arnapress.kz со ссылкой на Zakon.kz.Кодекс регулирует отношения, возникающие между государственными органами, физическими и юридическими лицами в процессе осуществления архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Казахстан, и направлен на формирование полноценной среды обитания и жизнедеятельности человека, устойчивое развитие населенных пунктов и межселенных территорий.В случае принятия проекта Строительный кодекс заменит собой законы:Основные задачи государственного регулирования в архитектурной, градостроительной и строительной деятельности:Основные направления деятельности в области архитектуры, градостроительства и строительства должны обеспечивать государственные, общественные и частные интересы в этой сфере.Архитектурная, градостроительная и строительная деятельность заключается в:Объекты архитектурной, градостроительной и строительной деятельности:Города как объекты архитектурной, градостроительной и строительной деятельности подразделяются на:Субъектами архитектурной, градостроительной и строительной деятельности являются государственные органы, физические и юридические лица, участвующие в формировании и развитии среды обитания и жизнедеятельности человека на территории РК.Указанные субъекты обязаны:Участие граждан и юридических лиц в обсуждениях при принятии градостроительных, архитектурных или строительных решений может выражаться в форме:Общественный контроль в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности осуществляется в формах общественного обсуждения, общественной экспертизы и общественного мониторинга, а так в иных формах, установленных законодательством.Кодекс устанавливает компетенцию государственных органов в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности (правительства, уполномоченного органа по делам архитектуры, градостроительства и строительства, маслихатов, акиматов, а также местных исполнительных органов по делам архитектуры, градостроительства, строительства и государственного архитектурно-строительного контроля).Проектирование строительных объектов должно обеспечивать безопасность строительных объектов для жизни и здоровья человека и окружающей среды.Проектирование и строительство объектов должно осуществляться по проектам, в которых предусматриваются мероприятия по обеспечению сейсмической безопасности, а также из условия экстренной эвакуации людей при землетрясении.Для снижения разрушений строительных объектов от сейсмических воздействий необходимым условием является выполнение основных требований:Особому регулированию подлежит архитектурная, градостроительная и строительная деятельность в случаях, если без введения специальных правил использования территории обеспечение интересов юридических и физических лиц, общества и государства в области градостроительства невозможно или затруднено.Особое регулирование архитектурной, градостроительной и строительной деятельности осуществляется путем:Объекты архитектурной, градостроительной и строительной деятельности особого регулирования подразделяются на:К территориальным объектам архитектурной, градостроительной и строительной деятельности особого регулирования относятся:К населенным пунктам с особым регулированием архитектурной, градостроительной и строительной деятельности и градостроительной регламентации относятся:К объектам недвижимости с особым регулированием архитектурной, градостроительной и строительной деятельности относятся:Отдельные строительные объекты, требующие особого регулирования, определяет правительство по предложениям уполномоченного органа по делам архитектуры, градостроительства и строительства.По каждому строительному объекту, требующему особого регулирования утверждают индивидуальный план поэтапной разработки и согласования проектно-сметной документации на строительство отдельных объектов, требующих особого регулирования.Проект кодекса содержит нормы, регламентирующие техническое нормирование в архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, а также порядок проведения архитектурно-строительного контроля и надзора.Отдельные виды деятельности в сфере архитектуры, градостроительства и строительства подлежат лицензированию.Физические и юридические лица для осуществления проектной деятельности и строительно-монтажных работ в сфере архитектуры, градостроительства и строительства делятся на следующие категории:Отнесение физических и юридических лиц к определенной категории осуществляется лицензиаром при выдаче лицензии в соответствии с квалификационными требованиями, предъявляемыми к проектной деятельности и строительно-монтажным работам в сфере архитектуры, градостроительства и строительства, и указывается в особых условиях действия лицензии.Аккредитации подлежат юридические лица, осуществляющие:Аккредитации подлежат физические лица, осуществляющие:Проектом предусмотрена возможность саморегулирования в архитектурной, градостроительной и строительной деятельности.

Фото: Руслан ПряниковПроект концепции нового Строительного кодекса вынесен для публичного обсуждения на портале «Открытые НПА». В документе предусматривается ужесточение ответственности застройщиков за нарушения строительного законодательства, передает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.

Обзор рынков, подготовленный аналитиками Ассоциации финансистов Казахстана (АФК). Валютный рынокНа предпоследней торговой сессии августа пара USDKZT демонстрировала снижение, находясь под влиянием благоприятной конъюнктуры сырьевого рынка и высокого спроса на нацвалюту со стороны отдельных участников.

«Объектом обложения налогом на имущество на территории Республики Казахстан считаются: принадлежащие им на праве собственности жилища, здания, дачные сооружения, гаражи, парковки и иные сооружения, помещения; земельные участки, принадлежащие физическим лицам на праве собственности. Уплата налога в бюджет производится по месту нахождения недвижимого имущества не позднее 1 октября года, следующего за отчетным налоговым периодом.

Tazabek — Заместитель министра экономики и коммерции Назарбек Малаев 24 августа в комментарии для Tazabek ответил на вопрос о возможности увеличить долю Кыргызстана в расщеплении ввозных таможенных пошлин от импорта товаров, которые ввозятся на таможенную территорию ЕАЭС.В рамках ЕАЭС, как объяснил Н.Малаев, действует Единый таможенный тариф при импорте товаров из третьих стран и есть установленная доля расщепления таможенных пошлин.

Обзор рынков, подготовленный аналитиками Ассоциации финансистов Казахстана (АФК). Валютный рынокНацвалюта в четверг осталась под давлением продавцов: по итогам биржевых торгов курс по паре USD/KZT вырос до отметки 461,73 тенге за доллар (+2,36 тенге). При этом торговая активность на рынке повысилась: совокупный объем торгов составил 198,9 млн долларов (+53,1 млн).

Приложение 2 К приказу Министра финансов Республики Казахстан От 20 августа 2010 года № 422 Наименование организации: ТОО «Негосударственный ломбард «Дисконт» Вид деятельности Ломбард Среднегодовая численность 24 человека Субъект предпринимательства малого бизнеса Юридический адрес организации: г. Костанай, пр.

Обзор рынков, подготовленный аналитиками Ассоциации финансистов Казахстана (АФК). Валютный рынокКурс нацвалюты продолжил отыгрывать падение прошлой недели, происходившее на фоне разовой ребалансировки спроса и предложения. По итогам торгов вторника на KASE средневзвешенный курс по паре USDKZT опустился до 452,4 тенге за доллар (-7,21 тенге).

Обзор рынков, подготовленный аналитиками Ассоциации финансистов Казахстана (АФК). Валютный рынокПо итогам торгов пятницы биржевой курс доллара США снизился до отметки 459,61 тенге за доллар (-3,35 тенге). При этом активность участников локального валютного рынка осталась высокой – объем торгов долларами составил 185,1 млн долларов (-5,5 млн).

gov.kz Список недобросовестных застройщиков обновил акимат Астаны, сообщает пресс-служба столичного акимата. Отмечается, что на территории города без разрешительных документов по данным на начало года велось строительство 90 объектов. Из них 44 компаний получили все разрешительные документы на строительство.На сегодня из 90 объектов 44 организации получили все разрешительные документы на строительство.

Фото: Валерия ЗмейковаВ Казахстане разработали правила финансирования строительства социального жилья. Они размещены на портале «Открытые НПА», передает корреспондент центра деловой информации Kapital.kz.Документ разработан в соответствии с Концепцией развития жилищно-коммунальной инфраструктуры на 2023-2029 годы, утвержденной постановлением правительства Республики Казахстан 23 сентября 2022 года № 736 и определяют порядок финансирования строительства или приобретения МИО жилья социального назначения за счет республиканского бюджета и выпуска ГЦБ, мониторинга и реализации жилья через Отбасы банк, реализация жилья по проектам жилищного строительства частных застройщиков, а также финансирования Единым оператором строительства или приобретения жилья социального назначения.В общем положении предусматривается, что приобретение участником или супругой участника более одной единицы жилья (доли), с учетом ранее действовавших государственных программ льготного кредитования для улучшения жилищных условий допускаться не будет.

Речь о налоге на недвижимость и землю. С 2021 года их оплачивают одной суммой по коду бюджетной классификации — 104102. Платить налог необходимо по месту расположения объектов, а не месту вашего жительства. Поэтому, внося плату через мобильные приложения банков или на портале egov.kz, необходимо указать код соответствующего управления госдоходов.

Обзор рынков, подготовленный аналитиками Ассоциации финансистов Казахстана (АФК). Валютный рынокНовая неделя началась с ослабления курса нацвалюты: пара USDKZT выросла до 448,63 тенге за доллар (+2,63 тенге). Динамика курса тенге, вероятно, определялась как внешними, так и внутренними факторами. Среди внешних можно выделить снижение цены на нефть, рост индекса доллара (+0,3%), а также падение российского рубля.

Фото: Руслан ПряниковДолевое участие в жилищном строительстве привлекает казахстанцев своим главным преимуществом – более доступной ценой по сравнению с готовой недвижимостью. Эксперты говорят, что стоимость жилья на начальном этапе строительства в среднем дешевле на 20-30%. В беседе с корреспондентом центра деловой информации Kapital.kz и.о. председателя правления АО «Казахстанская Жилищная Компания» (КЖК) Алтай Куздибаев рассказал о трендах рынка жилой недвижимости и законных способах привлечения средств дольщиков.