В Уральске депутаты маслихата отказали акимату в согласовании сделки по выкупу земельного участка у частного лица за 62,3 млн тенге. Речь идет об участке в 15 соток на набережной Урала в районе мемориала «Стела».
12 августа прошлого года аким города Мурат Байменов подписал постановление об изъятии земли для государственных нужд.
24 сентября ГУ «Отдел земельных отношений города Уральска» и владелец участка Николай Винк подписали договор об отчуждении земли для государственных нужд. По нему государство должно было выкупить участок площадью 0,1507 га с кадастровым номером 08-130-001-635 по рыночной стоимости — 62 млн 325 тыс. тенге.
Николай Винк утверждает, что землю рядом со Стелой подарил ему брат, а тот, в свою очередь, купил её в 2016 году.
Акимат деньги Винку не выплатил, из-за нехватки средств в бюджете, и он подал иск к акиму города и отделу земельных отношений с требованием признать договор состоявшимся и взыскать сумму выкупа земельного участка и неустойку.
Кроме того, Винк требует убрать памятник воинам-афганцам, который был поставлен на этом земельном участке 10 лет назад.
Председатель постоянной комиссии маслихата по социальным и нормативно-правовым вопросам Марат Джардемов сообщил суду, что депутаты отказались согласовывать проект договора.
Один из депутатов, пожелавший остаться неназванным, сказал, что у них много вопросов к акимату.
«На выездном совещании нам так и не показали границы участка. Сложилось впечатление что депутаты пытаются сэкономить государственные деньги, а сотрудники акимата действуют в интересах собственника земли. В целом эта сделка акимата с Винком выглядит так, как будто нашли лазейку тащить государственные деньги».
История перехода этого земельного участка изначально было мутной.
Акимат Уральска в 2005 году выдал предпринимателю Токареву разрешение для строительства зоны отдыха на 12 участках в районе набережной общей площадью 38 984 м2 (почти 3,9 гектара). Токарева связывали с семьей акима области Нургали Ашимова.
В генеральном плане города Уральска эти участки входили в состав рекреационной зоны города и являлись землями общего пользования, и не могли быть приватизированы. Однако акимат в официальных документах эти участки обозначил делимыми и предоставил Токареву в частную собственность.За эту землю Токарев заплатил в бюджет 4 миллиона 444 тысячи тенге, в рассрочку.
Далее эти участки не раз перепродавались.
За прошедшие 20 лет они не были застроены.
За эти года земельщики трижды должны были поставить вопрос об освоении или изъятии участков. Однако ни разу этого не сделали.
«Мы не могли изъять этот участок раньше, потому что ничего о нем не знали. Дело в том, что, если пробивать этот кадастровый номер по базе, выходит, что он находится где-то в районе пединститута, возле жилого пятиэтажного дома. Фактически получается, что участок не закоординирован, его как будто не существует в системе» — так объяснил изданию «Время» руководитель городского земельного отдела Мирас МУХИТОВ.
В марте 2025 года акимат Уральска вернул на государственный баланс один из участков площадью 2,1793 га — посредством обмена на три земельных участка общей стоимостью 600 млн тенге.
Владельцы этой земли сменились за 10 месяцев до этого момента. Некие Камыспаевы приобрели его за 40 млн тенге. И после возврата его государству по договору с акиматом стали владельцами трех земельных участков оценочной стоимостью порядка 600 млн тенге.
Для этого акимату города хватило согласия трех депутатов. Их имена: Нурболат Исмагулов — избирательный округ 4, (директор ТОО «БатысСервисПлюс», телефон 87717715775);
Муслим Жардемов — избирательный округ 22, (директор ТОО «KZ-SAPA», 87751302113);
Акылбек Султанов — избирательный округ №3, (директор аграрно – технического университета имени Жангир хана, 87112502132).
По сообщению сайта Уральская Неделя