Tazabek — Сегодня, 11 марта, на заседании постоянной комиссии по муниципальной собственности, земельным вопросам, градостроительству и архитектуре депутат Бишкекского городского кенеша Жаныбек Асанбеков («Эмгек») выразил сомнения в пользе проекта ГЧП по строительству рынка на месте бывшей штрафстоянки «Бишкекасфальтсервис» для города.
По его словам, рабочие места создаются на каждом рынке, а налоги платятся везде.
«Получается, что вы просто без аукциона отдаёте этот участок инвесторам, чтобы они сделали там рынок. Тогда почему это называется ГЧП? Можно просто сказать, что участок сдаётся в аренду прямым методом», — сказал Асанбеков.
Заместитель мэра Бишкека Азамат Кадыров рассказал, что условия проекта ГЧП публикуются, потом проводится на конкурсной основе.
«Прямой передачи объекта быть не может. Насколько известно, там планируется строительство полностью нового современного торгового комплекса. Суть ГЧП в том, что после окончания срока весь объект полностью переходит муниципалитету. Продление срока не предусматривается», — сказал он.
Кадыров сообщил, что инвесторы также будут платить арендную плату за землю, а после передачи объект будет управляться муниципалитетом как и другие рынки.
Депутат Казыбек Эргешов («Ынтымак») отметил, что инвесторы уже получают прибыль без завершения строительства, а город получает минимальную выгоду.
«До этого продают коммерческие объекты без правоустанавливающих документов по $1,1-1,5 тыс. за квадратный метр. Это 2,3 тыс. объектов. Инвесторы уже имеют более $100 млн дохода, не достроив рынок. Когда достроят, что там будет? 2,5 тыс. коммерческих объектов, узкая дорога, инфраструктура не предусмотрена. С этих ГЧП должно же городу что-то оставаться. Сейчас продают объекты, $140–150 млн, часть-то какая-то должна была городу перепасть. Нет, ничего не перепало, просто платят аренду», — сказал он.
История вопроса
Первый заместитель мэра Бишкека Мирланбек Байгончоков сообщил, что формат государственно-частного партнерства не предусматривает долевого участия муниципалитета.
По его словам, город предоставляет земельный участок, а инвестор строит многофункциональный центр. «Акций у города нет. Мы предоставляем землю, где инвестор строит многофункциональный центр, создаются дополнительные рабочие места. Город будет получать выгоду в виде налогов и арендных платежей за использование земли», — сказал он.
Байгончоков также добавил, что после завершения срока договора объект перейдет в собственность муниципалитета.
Справка
Мэрия Бишкека представила информацию о строительстве рынка на месте бывшей территории МП «Бишкекасфальтсервис» возле рынка «Дордой»:
Соглашение о государственно-частном партнёрстве было заключено 30 августа 2023 года между мэрией Бишкека (в лице Департамента управления муниципальным имуществом) и ОсОО «Азия Нур Групп». Документ зарегистрирован уполномоченным государственным органом в сфере ГЧП под №20.
Согласно соглашению, частный партнёр обязуется построить завод для МП «Бишкекасфальтсервис», а также современный рынок по адресу: Бишкек, ул. Хвойная, 70.
Срок соглашения составляет 25 лет без права пролонгации. После завершения проекта объекты будут переданы мэрии Бишкека.
Согласно данным Министерства юстиции, ОсОО «Азия Нур Групп» прошла регистрацию 18.03.2009, затем перерегистрацию 22.02.2023. Руководителем компании является Молдоев Канатбек Джумабекович, а учредителем — Сыдыкжан Имин.
За последними событиями следите через наш Твиттер @tazabek
По сообщению сайта Tazabek