О приобретении собственного жилья мечтают многие жители Казахстана, однако мало кто может позволить себе сразу его приобрести. Большинство предпочитает взять в ипотеку квартиру, чтобы не копить на нее годами, что особенно актуально на фоне постоянного подорожания недвижимости. Ипотека дает возможность сразу жить в своей квартире, а выплачивать займ банку постепенно.
У разных казахстанских банков, конечно, будут разные условия, однако есть те, которые можно считать универсальными:
Что касается процентной ставки, то она также зависит от условий кредитования, может доходить и до 20%. Как правило, кредит на жилье в Казахстане выдается в национальной валюте, то есть в тенге.
Действительно, этот момент потребует уточнения, поскольку далеко не всегда банки готовы выдавать займ на очень дорогую недвижимость. Максимальный порог стоимости зависит от города – для столицы он будет самым высоким, для крупных городов – несколько меньше, для небольших населенных пунктов – еще меньше.
Также существуют ограничения на год возведения многоквартирного дома, которые касаются вторичного рынка. Банки пристально следят за тем, чтобы недвижимость была ликвидной.
Само собой, первое, на что следует ориентироваться – это ее условия. Важно, чтобы переплата не была слишком большой, а ежемесячные платежи – подъемными. Кроме того, нужно посмотреть максимальный и минимальный сроки, на которые выдается ипотечный кредит, изучить возможности досрочного закрытия ипотеки.
Не менее важным критерием является и выбор конкретного банка. Перед тем, как подавать документы и тем более заключать кредитный договор, следует изучить как можно больше информации о финансовом учреждении, а также почитать отзывы о нем.
Важно уточнить, работает ли кредитная программа с выбранным типом недвижимости – например, далеко не всегда можно взять кредитные средства на покупку вторички или на квартиру в доме, который был построен до 1950-х годов.
Ипотека – это отличное решение для тех жителей Казахстана, которые хотят закрыть жилищный вопрос максимально быстро и при этом выгодно для себя.
Фото: pixabay.com/geralt
По сообщению сайта Arna Press