Специалист Е.Гононова на примере гречки, мяса и растительного масла показала, как изменились цены на жилье за 13 лет

Дата: 04 августа 2023 в 10:14

Tazabek — Специалист по недвижимости Елена Гононова необычным способом показала, как за 13 лет изменились цены на недвижимость в Бишкеке.

Для этого она этого она перевела квадратный метр в стоимость гречки, мяса и растительного масла в 2010 и 2023 годах.

Как рассказала Tazabek Е.Гононова, основная цель анализа заключалась в том, чтобы понять, упадет ли цена на недвижимость или вырастет.

В итоге вывод получился таким: количество денежных единиц при покупке недвижимости будет увеличиваться.

«Цифра которая обозначает стоимость недвижимости будет увеличиваться до тех пор, пока мы продаем и покупаем недвижимость в сомах или в долларах неизбежно, потому что обе валюты подвержены инфляции и постоянно дешевеют, поэтому количество денег, чтобы заплатить за недвижимость со временем нужно всё больше», — пояснила она.

А увеличивается ли цена на самом деле?

«Я посчитала цену на недвижимость в гречке, мясе и растительном масле в 2010 году и в 2023 году. Этот расчет меня шокировал», — призналась она.

В 2010 году цена за 1 кв.метр недвижимости в Бишкеке стоил в среднем $700 за кв.метр. 1 доллар стоил 45 сомов.

Сейчас в 2023 году цена на 1 кк.метр недвижимости в Бишкеке $1100, 1 доллар стоит 88 сомов

(Цены округлены для простоты расчета)

Итоги:

То ест? если в продуктах считать, цена на недвижимость выросла так же как на продукты, объясняет специалист.

Сделаем простые вычисления

2-комнатная квартира 50кв.м. в 2010 год стоила 1 575 000 сомов

Сейчас стоит 2-комнатная квартира 50кв.м. 4 840 000 сомов

Цена на недвижимость в гречке стала меньше на 42%

Цена на недвижимость в мясе и в растительном масле — почти та же.

Цена на недвижимость в долларах выросла на 27% при том что доллар подорожал почти в два раза

«То есть, то что мы видим не увеличение цен в чистом виде, а удешевление денег, или инфляция», — объяснила Гононова.

За последними событиями следите через наш Твиттер @tazabek

По сообщению сайта Tazabek