Как изменился спрос на жильё в Казахстане

Дата: 12 апреля 2023 в 11:17


Количество сделок с жильём в Казахстане с начала года держится примерно на одном уровне. В марте казахстанцы продавали и покупали недвижимость 24 273 раза, что на 0.6 % больше, чем в феврале.

Как сообщает Бюро нацстатистики РК, максимальный рост по сравнению с февралём произошёл в СКО (+26.8 %), областях Жетысу (+26.4 %) и Абай (+18.2 %).
Наибольшее снижение — в Актюбинской области (—18.6 %), Астане (—12.9 %) и Мангистауской области (—11.1 %).

В большинстве регионов количество сделок в марте не превысило тысячи.

В лидерах три города и три области:
— Алматы — 4 392 сделки;
— Астана — 3 664;
— Карагандинская область — 2 404;
— Алматинская область — 1 195;
— Мангистауская область — 1 480;
— Шымкент — 1 051.

Меньше всего сделок оформили в марте в области Улытау (247), СКО (449), Кызылординской области (523).

Из 24 273 операций 17 998 пришлись на квартиры, 6 275 — на частные дома (ИЖС).

Лидерами в продажах по количеству комнат впервые с начала года стали двухкомнатные квартиры. Основная доля продаж приходится на Алматы и Астану. Что касается домов, то с ними больше сделок заключили в Алматинской и Туркестанской областях.

Относительно годовой динамики (март 2023 к марту 2022 года) сейчас количество сделок с жильём снизилось на 64.2 %. В марте прошлого года казахстанцы заключили 67 801 сделку.
Отрицательная динамика произошла во всех регионах РК. Максимальное снижение — в Карагандинской области (—79 %), минимальное — в Алматы (—39.3 %).

С начала 2023 года количество сделок держится на уровне 24 000 в месяц. Снижение к близким к этому значениям наметилось ещё в мае 2022 года, после повышения порогов пенсионных в апреле. До конца прошлого года сделки колебались от 30 000 до 36 000 в месяц. В декабре 2022-го было 33 587 операций.

Регион

Март, ед.

За месяц, %

За год, %

РК

24 273

0.6

–64.2

Абай

603

18.2

–*

Акмолинская

901

1.6

–68.8

Актюбинская

939

–18.6

–74.5

Алматинская

1 195

–7.8

–73.0

Атырауская

834

6.6

–73.1

ЗКО

780

15.9

–54.0

Жамбылская

878

10.6

–54.9

Жетысу

661

26.4

–*

Карагандинская

2 404

11.9

–79.0

Костанайская

810

3.4

–76.0

Кызылординская 

523

–1.1

–59.2

Мангистауская 

1 480

–11.1

–77.9

Павлодарская

668

11.9

–70.4

СКО

449

26.8

–60.1

Туркестанская

838

–3.2

–65.6

Улытау 

247

–6.8

–*

ВКО

956

10.5

–77.6

Астана

3 664

–12.9

–54.4

Алматы

4 392

3.8

–39.3

Шымкент

1 051

6.2

–45.7

*Нет информации, так как области новые

По сообщению сайта Крыша