Фактические затраты на строительство 1 кв. м нового жилья составляют треть, или 33.9 % от цены, за которую его продают. Такие данные опубликовало Бюро статистики РК.
Средняя стоимость 1 кв. м жилья в Казахстане сегодня равна 430.7 тыс. тг. При этом по факту у застройщика на его возведение в среднем уходит 146.2 тыс. тг.
Фактическая стоимость строительства объектов включает в себя: расходы на ПСД, авторский надзор, подготовку и освоение участка, а также все затраты на строительство (строительно-монтажные работы, стоимость материалов, заработную плату рабочих и стоимость эксплуатации спецтехники и оборудования).
Соотношение фактических затрат и стоимости жилья сильно разнится в зависимости от региона.
Так, самые высокие затраты на строительство в Алматинской области. Средняя цена за 1 кв. м в новостройках сегодня — 190 тыс. тг, при этом затраты составляют 161 тыс. тг, или 85 %.
Самые низкие затраты по отношению к стоимости в Павлодарской области — 28 %. На возведение 1 кв. м здесь тратится 84 тыс. тг при рыночной цене 297 тыс. тг.
В целом по итогам 10 месяцев 2022 года в РК введено в эксплуатацию 11.5 млн кв. м жилья.
По сообщению сайта Крыша