В сентябре казахстанцы заключили 36 241 сделку купли-продажи жилья. Это на 1.6 % больше, чем в августе: 35 686.
Количество сделок в районе 30–36 тыс. в месяц держится с мая. Пик в 67 тыс. пришёлся на март, перед апрельским повышением порогов достаточности пенсионных. На апрель с 52 тыс., вероятнее всего, перешло заключение операций с марта. Таким образом, с мая в РК сделки вернулись к доажиотажному периоду.
Как сообщает Бюро нацстатистики, в сентябре положительная динамика зафиксирована в 11 регионах, отрицательная — в 7, в Атырауской и Жетысуской областях показателей нет.
Максимальный прирост произошёл в Туркестанской области (+15.2 %), ВКО (+14.8 %) и Павлодарской области (+11.8 %).
Наибольшее снижение сделок произошло в Улытауской (—9.7 %) и Алматинской (—7.4 %) областях. В городах республиканского значения тоже произошла просадка: в Астане и Алматы по —0.7 %, в Шымкенте — на 4 %.
Столица и Алматы являются лидерами по заключению сделок. В сентябре здесь покупали-продавали жильё 6 347 и 6 342 раза соответственно. На третьем месте Карагандинская область с 3 362 сделками.
Меньше всего сделок в прошлом месяце было заключено в Улытау (372), СКО (711), Жетысу (726).
Из 36 241 сделки 27 336 пришлось на квартиры (75.4 % от общего показателя) и 8 905 — на частные дома.
Регион
Сентябрь
За мес., %
За год, %
РК
36 241
1.6
–28.0
Абай
804
–0.1
–
Акмолинская
1 606
1.6
–13.9
Актюбинская
1 776
4.4
–33.2
Алматинская
1 477
–7.4
–56.9
Атырауская
1 163
0*
–46.5
ЗКО
1 166
4.6
–30.6
Жамбылская
1 080
1.7
–34.1
Жетысу
726
0*
–
Карагандинская
3 362
2.5
–42.9
Костанайская
1 204
0.9
–45.3
Кызылординская
890
–0.3
–33.8
Мангистауская
1 820
4.2
–49.1
Павлодарская
954
11.8
–47.0
СКО
711
8.7
–20.5
Туркестанская
1 679
15.2
2.2
Улытау
372
–9.7
–
ВКО
1 226
14.8
–61.8
Астана
6 347
–0.7
–8.8
Алматы
6 342
–0.7
–14.7
Шымкент
1 536
–4.0
–22.1
Второй месяц подряд в спросе остаются однокомнатные квартиры. В сентябре с ними было оформлено 10 163 сделки. Из них 55.4 % продаж однушек пришлось на Астану и Алматы. По двухкомнатным квартирам совершено 10 083 сделки.
Относительно частных домов, то количество сделок с ними по сравнению с августом идёт на спад. Снижение показателей наблюдается в Кызылординской (—26.7 %), Алматинской (—12.3 %) и Западно-Казахстанской (—11.3 %) областях. Рост сделок с домами зарегистрирован в Шымкенте (+11.6 %), Актюбинской области (+9.8 %) и ВКО (+9.6 %).
Что касается годовых изменений (к сентябрю 2021 г.), то количество сделок снизилось на 28 %.
По сообщению сайта Крыша