Цены предложений на аренду в приграничных с РФ регионах выросли от 15 до 34 %, сообщают аналитики Krisha.kz.
Увеличение стоимости произошло в основном за выходные и связано с ростом спроса на аренду. Самые востребованные города, судя по запросам пользователей, Уральск, Актобе, Костанай, Петропавловск, Павлодар. Количество просмотров объявлений там выросло в 2-3 раза к привычному стабильному уровню.
В Актобе и Уральске за неделю (с 19–25 сентября) против прошлой недели (с 12 по 18 сентября) аренда подорожала в среднем на 34 %, в Костанае — на 25 %, в Павлодаре — на 19 %, в Семее и Петропавловске примерно на 15 %.
В мегаполисах и центральных городах пока резкого массового роста нет. В Астане цены предложений увеличились на 5.6 %, в Алматы — на 5.1 %. Появляются отдельные варианты с ценой существенно выше рыночной. Определить их можно по блоку «Цена в похожих квартирах».
Количество просмотров объявлений в Алматы 24 сентября было примерно таким, как в конце августа.
Что происходит с арендой жилья в Алматы
В некоторых городах изменений цены и спроса не наблюдается вообще. Это Шымкент, Караганда, Кокшетау, Туркестан, Талдыкорган, Жезказган и др. Цены там либо не изменились, либо выросли очень незначительно, на 1–3 %.
12–18 сент.
тг/кв. м
19–25 сент.
тг/кв. м
Рост, %
Актау
2 352
2 381
1.2
Актобе
2 330
3 125
34.1
Алматы
5 172
5 435
5.1
Атырау
2 230
3 125
40.1
Жезказган
2 412
2 500
3.6
Караганда
3 000
3 000
0.0
Кокшетау
2 857
2 900
1.5
Капшагай
2 826
2 768
–2.1
Костанай
2 500
3 125
25.0
Кызылорда
1 714
1 960
14.4
Астана
3 500
3 695
5.6
Павлодар
2 333
2 773
18.9
Петропавловск
2 353
2 711
15.2
Семей
2 386
2 752
15.3
Талдыкорган
1 915
1 923
0.4
Тараз
1 429
1 474
3.1
Туркестан
2 154
2 131
–1.1
Уральск
2 381
3 192
34.1
Усть-Каменогорск
2 500
2 586
3.4
Шымкент
2 273
2 308
1.5
В Атырау цены выросли на 40 %, но, скорее всего, сыграл спекулятивный фактор. Данных о резком росте спроса в этом городе пока нет.
Городом с самой дорогой арендой в РК остаётся Алматы. В среднем квадратный метр сдаётся по 5 435 тенге. Таким образом, аренда бюджетной 1-комнатной квартиры обойдётся примерно в 200 тысяч тенге в месяц.
1-комн.
2-комн.
3-комн.
Алматы
200
300
450
Астана
150
220
350
Актау
110
130
160
Актобе
150
200
250
Атырау
150
200
250
Караганда
110
150
200
Костанай
130
170
185
Павлодар
100
140
175
Петропавловск
120
130
150
Уральск
130
180
250
Усть-Каменогорск
100
130
180
Шымкент
90
140
150
Читайте также: За что могут оштрафовать при сдаче жилья иностранцам
По сообщению сайта Крыша