Tazabek — В августе 2022 года наблюдался рост цен на недвижимость в Бишкеке. Итак, стоимость квадратного метра индивидуального жилья повысилась в среднем на 28%, а цены на квартиры за этот период выросли в среднем на 16%. Об этом рассказал Tazabek главный специалист по анализу рынка недвижимости ГУ «Кадастр» при Госагентстве по земельным ресурсам Айдар Сукенбаев.
Рынок индивидуального жилья
В структуре спроса на покупку жилого дома в Бишкеке за 8 месяцев 2022 года лидировал Ленинский район с долей в 34%. На втором месте по уровню спроса находился Первомайский район с показателем в 28,3%, на третьем — Свердловский район с долей в 26,88%.
Наименьшим спросом (10,8%) пользовался Октябрьский район, что объясняется низким объемом предложения в этом районе из-за малого количества. Данный район в основном застроен многоквартирными домами.
За 8 месяцев 2022 года по сравнению с аналогичным периодом 2021 года, спрос на покупку жилого дома увеличился только в Ленинском районе. В Ленинском районе количество сделок купли-продажи выросло на 2,77 процентных пункта. В других районах города наблюдается спад спроса на жилые дома: в Первомайском на 1,4 процентных пункта, в Свердловском — на 0,38 процентных пункта, в Октябрьском — на 0,99 процентных пункта.
В анализируемый период стоимость квадратного метра жилых домов выросла в Первомайском (+17,53%), Октябрьском (+15,94%) и Ленинском (+12,26%) районах. В Свердловском районе стоимость жилых домов практически осталась на уровне 2021 года.
В целом в августе 2022 года наблюдался рост сомовой и долларовой стоимости квадратного метра индивидуальных жилых домов и квартир.
Подробнее с ценами на жилые дома и квартиры можно ознакомиться по подписке.
В целом в августе 2022 года по сравнению с аналогичным периодом 2021 года сомовая стоимость квадратного метра индивидуальных жилых домов выросла на 23,6% (6800 тыс. сомов против 5500 тыс. сомов), а долларовая стоимость — на 28% (83 190 долларов США против 64 970 долларов США).
За последними событиями следите через наш Твиттер @tazabek
По сообщению сайта Tazabek