Рассказываем, за сколько можно купить квартиры на вторичном рынке Алматы, в каком районе города самая дешёвая недвижимость и почём выставляют на продажу квадратный метр в апреле 2022 года.
По данным Krisha.kz, в период с 1 по 19 апреля средняя цена на вторичном рынке составила 622.8 тыс. тенге за квадратный метр.
— Однокомнатные квартиры в Алматы стоят порядка 23.4 млн.
— Двухкомнатные — 33 млн.
— Трёхкомнатные — 40 млн.
Традиционно высокие цены на квартиры держатся в верхней части города (юг, восток) и в центре.
Самый дорогой район — Медеуский. Здесь за квадратный метр просят 697.4 тыс. тенге.
— Однокомнатные — 24 млн.
— Двухкомнатные — 40 млн.
— Трёхкомнатные — 48 млн.
На втором месте Бостандыкский район со стоимостью 693.2 тыс. за квадрат.
— Однокомнатные квартиры стоят около 27 млн.
— Двухкомнатные — 38 млн.
— Трёхкомнатные — 44.5 млн.
На третьем — Алмалинский район, где квадрат стоит 648 тыс. тг.
— Однокомнатные квартиры можно купить за 25.4 млн.
— Двухкомнатные — 35 млн.
— Трёхкомнатные — 41 млн.
В среднем ценовом сегменте — западная часть со спальными районами. Сюда относится Ауэзовский район с ценой 590 тыс. тг/кв. м.
Цены на квартиры:
— однокомнатные — 23.3 млн,
— двухкомнатные — 29 млн,
— трёхкомнатные — 36 млн.
Наиболее доступное жильё — в нижней части города и в районах с присоединёнными территориями на западе и севере.
В Жетысуском районе за квадратный метр просят 514.8 тыс. тенге.
— Однокомнатные — 20 млн.
— Двухкомнатные — 27.5 млн.
— Трёхкомнатные — 33.5 млн.
В Алатауском — 514.5 тыс. тг/кв. м.
Цены на квартиры:
— однокомнатные — 22.5 млн,
— двухкомнатные — 30 млн,
— трёхкомнатные — 36.5 млн.
В Наурызбайском — 500 тыс. тенге.
Цены на квартиры:
— однокомнатные — 18.5 млн,
— двухкомнатные — 29 млн,
— трёхкомнатные — 40 млн. Здесь на высокую стоимость трёшек влияют новые ЖК.
Самые дешёвые квартиры в Алматы можно найти в Турксибском районе. Средняя цена за квадратный метр — 487 тыс. тенге.
Цены на квартиры:
— однокомнатные — 19.5 млн,
— двухкомнатные — 24 млн,
— трёхкомнатные — 32.5 млн.
Разница в средней цене за квадрат в Медеуском и Турксибском районах составляет более 40 %.
Рост цен на жильё в Алматы не прекращался: за год квартиры подорожали почти на 34 %.
Названы города РК с наиболее подорожавшим жильём
Чтобы узнать более точную стоимость жилья в своём районе, рекомендуем воспользоваться сервисом «Оценка» на Krisha.kz.
За какую цену продать или купить квартиру
Город, районы
1-комн., млн
2-комн., млн
3-комн., млн
Алматы
23.4
33
40
Алатауский
22.5
30
36.5
Алмалинский
25.4
35
41
Ауэзовский
23.3
29
36
Бостандыкский
26.9
38
44,5
Жетысуский
20
27.5
33.5
Медеуский
24
40
48
Наурызбайский
18.5
29
40
Турксибский
19.5
24
32.5
По сообщению сайта Крыша