На фоне сложной экономической ситуации застройщики пересматривают цены на свои квартиры и условия продажи в рассрочку. В отделах продаж стройкомпаний уведомляют о повышении стоимости объектов в ближайшие дни. При этом некоторые из них, например «РАМС Казахстан», Hayat Construction Group, временно приостановили продажу в рассрочку. Покупка возможна только за наличный расчёт при условии 100%-й единовременной оплаты.
Krisha.kz провела мониторинг рынка новостроек Алматы и выяснила, в каких ЖК сегодня возможна покупка жилья в рассрочку и на каких условиях.
Выяснилось, что большинство стройкомпаний неохотно оформляют покупку «дробями», а те, что согласны на такое условие, максимально сокращают срок рассрочки и увеличивают размер первоначального взноса. Кроме этого, некоторые застройщики закладывают индексацию в договор, то есть цена в тенге может значительно увеличиться из-за роста курса доллара США.
В целом условия рассрочки такие:
— минимальный первоначальный взнос — от 30 %;
— максимальный срок — 2 года.
Что касается переплаты, то лишь в нескольких компаниях её нет, остальные за мягкие условия покупки накидывают минимум 10 тысяч тенге на 1 кв. м к стандартной цене, действующей при покупке за наличку.
Все подробности в таблице ниже:
ЖК, застройщик
Первоначальный взнос
Срок
Переплата
ЖК Seven Hills,
Middleman
От 50 %
До 12 месяцев
10 %
ЖК Amir,
BI Group
От 50 %
До ввода в эксплуатацию
От 4 до 8 %
ЖК Taugul,
BI Group
От 50 %
До 11 месяцев
От 0 до 8 %
ЖК Lafayette,
ЖК Lancashire,
ЖК Saxon Yard
K7 Group
От 30 %
До ввода в эксплуатацию
+10 000 тенге на каждый кв. м
ЖК GQ Estate,
K7 Group
От 50 %
До ввода в эксплуатацию
+10 000 тенге на каждый кв. м
ЖК Qarasai Park,
KazBuild Development
От 30 %
До 12 месяцев
Нет
ЖК «Горное солнце»,
«Таулы Аспан»
От 60 %
До 12 месяцев
Нет
ЖК Koktobe city,
Kusto Home
От 30 %
До 24 месяцев
Нет
ЖК Primavera,
ЖК Alfarabi 27,
ЖК Metropole,
ЖК Legenda,
ЖК Riviera,
ЖК Auezov City,
ЖК «Jazz-квартал»,
BAZIS–А
От 50 %
До ввода в эксплуатацию
Есть, рассчитывается индивидуально
ЖК Luxury Park,
ЖК Elite Life
«Атриум Плюс»
От 50 %
До ввода в эксплуатацию
Нет
ЖК «Тан Нуры»,
Falcon Petroleum
От 50 %
До конца 2022 года
Нет
ЖК «Наурыз»,
«Halyk Актив»
От 30 %
До 18 месяцев
Есть, рассчитывается индивидуально
ЖК Eco Park Alatau,
ЖК Dostar,
«Элитстрой»
От 50 %
До конца года
Есть, рассчитывается индивидуально
ЖК «Кристалл»,
ЖК Alem City,
Qazaq stroy
От 50 %
До 6 месяцев
Есть, рассчитывается индивидуально
ЖК Qadam,
Cordial Construction
От 30 %
До ввода в эксплуатацию
Нет
ЖК Tamarix City,
ЖК «Алтын Сити»
Exclusive Qurylys
От 50 %
До ввода в эксплуатацию, только на 3-комн. кв-ры
+20 000 тенге на каждый кв. м
ЖК Dial Residence,
«Диал-Строй»
От 50 %
До 12 месяцев
+20 000 тенге за каждый кв. м
ЖК Dostyk,
Egemen Company
От 30 %
До 24 месяцев
Нет
Актуально на 3 марта 2022 года.
Найти более обширный список ЖК с рассрочкой можно на Krisha.kz, в разделе «Новостройки». Чтобы выбрать только те ЖК, в которых есть такая возможность покупки, при поиске поставьте галочку в окошке «Рассрочка».
По сообщению сайта Крыша