Стоковые изображения от Depositphotos
В первую очередь Собянин призвал сократить число мигрантов на стройках по программе реновации. Свое мнение мэр высказал гендиректору строительной фирмы «Крост» Алексею Добашину во время осмотра нового дома.
«Другого качества люди [нужны], с другой зарплатой, меньше мигрантов, которых у вас достаточно много на сегодняшний день. Больше привлекайте россиян из ближайших регионов, повышайте заработную плату, создавайте условия работы», — заявил Собянин.
Добашин ответил, что за последний год количество иностранных рабочих на стройках компании сократилось на 15%. По его словам, сейчас строители с хорошей квалификацией получают около 120-150 тысяч рублей. Собянин отметил, что «это зарплата для москвичей, не для мигрантов».
Мэр также заявил, что в Москве нужно возводить «более индустриальное» жилье «с точки зрения подготовки, основных конструктивных элементов, даже в части отделочных работ, инженерных, чтобы это можно было делать не на строительной площадке, а на заводской площадке». По мнению Собянина, такие инновации увеличат производительность труда, и в строительстве будет требоваться меньше людей.
Столичная программа реновации запущена в 2017 году. Власти города хотят переселить по ней более миллиона человек из старого жилья (в основном пятиэтажных хрущевок) в новые квартиры, построенные за счет города. На сегодня по программе в столице сдан 161 дом общей площадью 2 мнл кв м.
Глава столичного департамента строительства Рафик Загрутдинов поспешил заверить журналистов, что массового отказа от мигрантов на стройках по программе реновации в Москве пока не предвидится. Он пояснил, что подобные изменения можно вводить только плавно. Кроме того, городские власти не могут напрямую диктовать подрядчикам, каких рабочих им привлекать к строительству.
«Когда мы заключаем контракты с подрядчиками, мы не можем диктовать, где и какие материалы покупать и какими силами строить объект. Должен быть плавный и поэтапный переход, есть поручение — будем двигаться», — сказал Загрутдинов.
По его словам, власти города будут работать над тем, чтобы увеличить зарплаты в сфере строительства. Чтобы улучшить производительность труда, как попросил Собянин, создадут заводы по производству комплектующих для строительства домов.
Президент Международной академии ипотеки и недвижимости Ирина Радченко считает, что заменить мигрантов на стройках Москвы рабочими из российских регионов практически нереально. «Это утопия. Если позвонить любому застройщику, он вам скажет, что 70% чернорабочих на стройках — это мигранты. Поэтому я не представляю, как Собянин будет это менять, и где он найдет народ, который поедет на стройки», — сообщила она в беседе с Telegram-каналом «Радиоточка НСН».
По словам Радченко, дело не только в зарплатах, но и в том, что россияне не будут «жить в вагончиках», как мигранты. Она поинтересовалась, кто будет предоставлять жилье российским строителям, которые потребуют лучших условий. Эксперт указала, что снять комнату в Москве в современных реалиях для рабочего будет стоит столько же, сколько он получит на стройке. «Плюс они [мигранты] в большинстве непьющие. А что будет, если заселить в вагончик десять жителей Самары или другого российского города?», — добавила Радченко.
Общественный омбудсмен по вопросам строительства Дмитрий Котровский пояснял, что российские фирмы с большей готовностью привлекают мигрантов, а не россиян, потому что они обходятся значительно дешевле. За российских граждан приходится платить налоги и взносы в социальные фонды, а это до 45% дополнительных затрат к их окладу. Кроме того, работодатели не могут расторгнуть договор с такими работниками без предупреждения. С иностранцами все проще — они получают фиксированную плату, работодатель оформляет патент на определенный срок. «При таких действующих законах выгодно нанимать мигрантов не только коммерческим застройщикам, но и государству для выполнения работ по госзаказу, объемы которого весьма значительны», — сообщил Котровский.
Директор бюро Международной организации по миграции — Агентства ООН по миграции в Москве Абусаттор Эсоев уверен, что отказ от мигрантов нанесет ущерб российской экономике. Он заявил, что это уже доказал опыт пандемии, когда российские границы были полностью закрыты. В итоге строительным компаниям пришлось отправляли специальные чартерные рейсы для завоза строителей, чтобы восполнить нехватку рабочих рук. «Экономика России в данный момент не сможет без иностранной рабочей силы существовать, и особенно в строительной и сельскохозяйственной отраслях», — считает директор. По его оценке, сейчас строительство относится к такому виду работ, на которые очень трудно привлекать граждан России. «Когда кто-то приезжает в чужую страну, то у него больше мотивации, больше готовности», — считает эксперт.
Столичные власти ранее признали, что на городских стройках, в том числе по программе реновации не хватает рабочих. Вице-мэр Москвы по вопросам градостроительной политики Андрей Бочкарев в начале ноября в интервью РБК оценил нехватку трудовых ресурсов в 40%. Иными словами, отрасли требуется еще около 80 тысяч человек. По словам Бочкарева, если до пандемии на стройках в Москве трудились до 120 тысяч рабочих, то теперь их осталось не более 40 тысяч, «почти все» мигранты разъехались по домам.
«Не хватает ни рабочих, ни инженеров. Средняя зарплата мигранта на стройке сейчас где-то 50–60 тыс. руб. А была 30 тыс. Но многие уже и за 80 тыс. не хотят работать», — указал вице-мэр.
Бочкарев пояснил, что пандемия коронавируса неудобно наложилась на реновацию, по плану которой которой нужно быстро вводить большое число новых домов. «Так массово в Москве никогда не строили. Программу реновации можно было бы реализовывать лет за 25–30. Но проблема в том, что не все существующие объекты (Бочкарев имеет виду старые дома, которые нужно расселить по программе — прим. ред.) просто доживут до этого срока. Мы находимся в гонке со временем», — разъяснил вице-мэр.
Он добавил, что сейчас на стройках стало больше жителей Подмосковья. Однако, уточнил Бочкарев, на стройку «нельзя просто прийти», отрасль нуждается в грамотных специалистах.
«Процесс строительства должен требовать в три раза меньше людей, а зарплата у них должна быть в два, а то и в три раза больше, и строили бы мы в два раза быстрее», — считает Бочкарев. По его мнению, нужно технологически улучшить процесс строительства, и создать современные образовательные программы в этой сфере. «Пример — оштукатуривание стен. Можно поставить четырех рабочих, а можно поставить одну станцию, которая наносит раствор на стену. У нас в отрасли есть большой резерв эффективности», — отметил он.
По словам вице-мэра, он поставил задачу коллегам в стройкомплексе и подрядчикам «разработать план мероприятий, который позволит нам обойтись без иностранной рабочей силы на строительных объектах Москвы».
В то же время гендиректор Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК) Федор Выломов говорил «Известиям», что последние 20 лет производительность труда в строительстве практически не получается улучшить, несмотря на все технологические новшества, причем не только в России, но и во всем мире. По мнению Выломова, пока не совсем ясно, как власти хотят ее резко нарастить в относительно короткие сроки.
«Ты не можешь сказать компаниям: ребята, вчера у вас над этим работало три человека, а теперь нанимайте одного — таких специалистов, полноценно работающих за троих, нет на рынке труда», — указал гендиректор РАСК. Он пояснил, что те же изменения в сфере образования смогут принести видимый результат не раньше чем через пять, а то и десять лет. Отдельным большим вопросом Выломов назвал невосприимчивость российской строительной отрасли к инновациям. По его словам, например, BIM-технологии (инновационное моделирование зданий) в России «уже внедряют лет десять, и до сих пор нельзя сказать, что отрасль к ним готова».
Зампред комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Светлана Разворотнева добавила «Радио 1», что в Москве не хватает рабочих не только в сфере строительства, но и в комплексе ЖКХ. По ее словам, есть потребность в огромном числе дворников, людей, которые работают на программах капремонта. «Для дальнейшего выживания Москвы и стабильной работы необходимо создавать собственные кадры внутри страны», — уверена депутат.
По сообщению сайта Газета.ru