Стоковые изображения от Depositphotos
Купить квартиру с использованием средств материнского капитала — не единственный способ сделать ребенка собственником жилья. Наиболее распространены два способа передачи недвижимости несовершеннолетним. Их назвали «Известиям» профессиональные юристы.
Первый — путем заключения сделки на основании договора дарения, второй — в результате наследования. В первом случае ребенок станет собственником квартиры при жизни дарителя, во втором — уже после смерти родителя. Наследование может осуществляться как по закону, так и по завещанию.
Материалы по теме
10:00 — 10 сентября 2019Добро пожаловать в бомжиКак нотариусы лишают людей недвижимости 00:02 — 3 марта«У меня начались панические атаки»История российской семьи, которая купила квартиру и оказалась на улицеКроме того, несовершеннолетний может выступать покупателем недвижимости. Этим правом дети наделены с рождения. При этом до 14 лет документы в их интересах подписывают родители, с указанного возраста — подписывают сами, но с согласия родителей.
Самостоятельно купить жилье можно и до 18 лет, сообщили юристы. Если законом допускается вступление в брак до достижения 18-летия, гражданин, не достигший этого возраста, после замужества или женитьбы приобретает дееспособность в полном объеме.
После покупки квартиры ребенком, наследования или заключения сделки дарения родители не имеют прав на это имущество, но они обязаны содержать недвижимость, в том числе оплачивать коммунальные платежи и налоги.
Ранее россиянам отсоветовали дарить квартиры. Главная проблема дарения, по словам адвокатов, заключается в том, что отменить его крайне сложно. При этом очень часто дарители (бабушки, дедушки и прочие) впоследствии оказываются без жилья и на улице.
Если вы стали свидетелем интересного события или у вас есть история для отдела «Дом», напишите на этот адрес:dom@lenta-co.ruПо сообщению сайта Lenta.ru