Стоковые изображения от Depositphotos
В Алматы переселили жильцов ветхих домов Жетысуского района. Двухэтажки, где они проживали, попали под снос по программе реновации. Корреспонденты Krisha.kz узнали условия и осмотрели квартиры, которые дают взамен.
Программа реновации работает так: ветхий дом сносят, чтобы на его месте построить новый. Жильцам в это время дают квартиры в другом районе. Они могут принять их в качестве компенсации или согласиться только на временное проживание, на период возведения новостройки в квадрате сноса.
Жильцам двухэтажек на ул. Крылова — Скрябина — Гончарова — Райымбека предложили переехать в Ауэзовский район, на Жандосова — Берегового.
ЖК сдан в эксплуатацию в 2019 году. На площадке расположено шесть квартир.
Все квартиры в чистовой отделке.
— Стены: левкас.
— Потолок: окрашен.
— Пол: линолеум.
— Санузел: сантехника, кафель, тёплые полы.
— Кухня: электрическая плита, мойка, датчики дыма.
Как рассказали в СПК (оператор программы реновации), всего из трёх ветхих домов переселят 24 семьи: 16 уже подписали договоры и получили ключи, ещё 8 решают проблемы с документами.
Оформить предложенные квартиры в собственность согласились только десять семей. Остальные шесть заселяются временно, пока не достроят дом по реновации, предположительно до 2023 года.
Причин отказа две: люди не хотят менять район проживания либо не согласны доплачивать разницу между старым и новым жильём.
Дело в том, что квартиры здесь на порядок больше, чем в хрущёвках. Однокомнатные — 45 кв. м против 30–32 кв. м.
Двухкомнатные больше в два раза: 65–67 вместо 35–40 кв. м.
Если разница составляет более 10 кв. м, то каждый последующий квадрат нужно выкупать по рыночной цене — 420— 440 тыс. тг/кв. м.
При желании можно увеличить комнатность, компенсировав разницу либо, наоборот, вместо большей взять меньшую. Несколько семей согласились на обмен 2-комнатных квартир на 1-комнатные без доплаты и получили 47 вместо 45 кв. м.
Этот нюанс касается только тех, кто принимает жильё в собственность. При временном проживании разница в площади не учитывается. Не понадобится доплата и в доме, строящемся по реновации.
В квадрате Крылова — Скрябина — Гончарова — Райымбека расселят ещё 13 двухэтажек. На месте ветхих домов построят одиннадцать 12-этажных на 994 квартиры.
Напомним, программа реновации ветхого жилья в Алматы рассчитана на пять лет. За это время планируется снести около 700 домов.
По сообщению сайта Крыша