Популярные темы

Правительство утвердило положение о порядке проведения аукционов по продаже муниципального имущества в электронном формате

Дата: 10 ноября 2020 в 20:04 Категория: Новости экономики


Правительство утвердило положение о порядке проведения аукционов по продаже муниципального имущества в электронном формате

Tazabek — Правительство утвердило положение о порядке проведения аукционов по продаже муниципального имущества в электронном формате. Соответствующее распоряжение подписал премьер-министр С.Жапаров.

Органам местного самоуправления при продаже муниципального имущества рекомендовано руководствоваться данным положением.

Положение о порядке проведения аукционов по продаже муниципального имущества в электронном формате

1. Настоящее положение устанавливает порядок организации и проведения аукционов по продаже муниципального имущества (за исключением земельных участков) в электронном формате, в соответствии с Программой приватизации объектов муниципальной собственности, утверждаемой представительными органами местного самоуправления.

2. Объекты муниципальной собственности, выносимые на аукцион, подлежат общественному обсуждению с местным сообществом:

— в городах республиканского и областного значения путем размещения на официальных сайтах органов местного самоуправления;

— в городах районного значения и айылных аймаках путем проведения собраний, сходов, курултаев.

Программа приватизации объектов муниципальной собственности разрабатывается в соответствии со статей 13 Закона КР «О муниципальной собственности на имущество».

3. Понятия, используемые в настоящем Положении:

продавец — исполнительный орган местного самоуправления;

электронный аукцион — метод продажи муниципального имущества путем проведения торгов, при котором договор купли-продажи заключается лицом, предложившим и заплатившим наибольшую цену за объект приватизации;

личный кабинет — автоматизированное рабочее место пользователя на электронной торговой площадке;

муниципальное имущество — имущество, находящееся в муниципальной собственности в соответствии с пунктом 2 статьи 3 Закона «О муниципальной собственности на имущество»;

закрытая часть электронной торговой площадки — часть сайта, доступная только зарегистрированным пользователям электронной торговой площадки;

оператор электронной торговой площадки — владелец информационной системы, действующий на основании договора с органом местного самоуправления и владеющий порталом электронной торговой площадки в сети Интернет, на котором проводятся электронные торги;

лот — объект, выставляемый для продажи на аукционе;

стартовая цена — цена объекта продажи, установленная в качестве начальной на аукционе;

участник — претендент, допущенный к участию в торгах;

электронная торговая площадка — информационная система, размещенная в сети Интернет для организации и проведения торгов и позволяющая зарегистрированным участникам дистанционно (без личного присутствия) осуществлять электронные операции по сделкам;

электронная подпись — информация в электронной форме, присоединенная к другой информации в электронной форме и (или) логически связанная с ней, используемая для определения лица, от имени которого подписана информация;

электронный документ — документированная информация, представленная в электронной форме, то есть в виде, пригодном для восприятия человеком, с использованием электронных вычислительных машин.

4. Документооборот между участниками (либо лицами, имеющими право действовать от его имени), оператором электронной торговой площадки и продавцом осуществляется через электронную торговую площадку в форме электронных документов, представляющая собой сканированный или фотографический образ документа на бумажном носителе, преобразованный с помощью технических средств в электронную форму как единое целое, без внесения изменений в содержание сканируемого документа на бумажном носителе. Данное правило не применяется для продажи муниципального имущества, который заключается сторонами в простой письменной форме.

5. Электронные документы, связанные с организацией и проведением электронного аукциона по продаже муниципального имущества, в том числе полученные от продавца, участников, хранятся оператором электронной торговой площадки.

6. Заключение договора продажи муниципального имущества осуществляется по результатам проведенного электронного аукциона на электронной торговой площадке в течение 7 (семи) календарных дней с даты определения победителя электронного аукциона.

7. Победитель аукциона приобретает муниципальное имущество с момента вступления в силу договора продажи. Договор продажи вступает в силу после государственной регистрации в соответствующем уполномоченном государственном органе в сфере регистрации прав на недвижимое имущество в установленном законодательством порядке.

8. Типовой договор о продаже муниципального имущества утверждается приказом уполномоченного государственного органа в сфере местного самоуправления.

II. Права, обязанности и ответственность продавца и участников

9. Продавец для проведения электронного аукциона на электронной торговой площадке по продаже муниципального имущества заполняет форму и размещает заявку (с подписью руководителя продавца) в электронном формате на электронной торговой площадке через его «личный кабинет», с приложением:

— расчета стартовой цены продажи;

— копий технического паспорта или иной технической документации на продаваемое муниципальное имущество (схема, план), заверенных печатью продавца;

— проекта договора о продаже муниципального имущества.

10. Продавец не менее чем за 30 (тридцать) дней до даты проведения аукциона обязан разместить на электронной торговой площадке через «личный кабинет» информационное сообщение, а также опубликовать в средствах массовой информации и разместить на сайте органов местного самоуправления сообщение о проведении аукциона.

11. Продавец по требованию лиц, изъявивших желание принять участие в торгах, должен обеспечить доступ к объекту продажи с целью осмотра его технического состояния. При этом, по запросу лиц, изъявивших желание принять участие в торгах, продавец обязан предоставить для ознакомления правоустанавливающие документы и материалы фотосъемки.

12. К торгам допускаются лица, прошедшие регистрацию на электронной торговой площадке до начала проведения торгов. Регистрация осуществляется:

— для физических лиц — с использованием электронной подписи или документа, удостоверяющего личность (ID-карты), с наличием электронного чипа (e-ID) или с подтверждением персонального идентификационного номера (ПИН-кода), высылаемого на регистрируемый номер телефона претендента;

— для юридических лиц — с использованием электронной подписи. В случае отсутствия электронной подписи согласно применяемым формам идентификации для физических лиц, с приложением сканированных свидетельства о государственной регистрации/перерегистрации юридического лица и приказа о назначении руководителя или сканированной доверенности, оформленной в соответствии с законодательством в сфере гражданско-правовых отношений, на лицо, осуществляющее регистрацию по идентификационным данным физического лица.

13. Продавец не несет ответственности за сбои в подключении к сети Интернет со стороны претендентов и участников электронного аукциона, а также за сбои в системе, связанные с подачей электричества и форс-мажорными обстоятельствами, т.е. обстоятельствами непреодолимой силы (наводнение, пожар, землетрясение, взрыв, эпидемии или иные природные бедствия, война, ведение военных действий, введение чрезвычайного или военного положения).

III. Права, обязанности и ответственность оператора

14. Оператор электронной торговой площадки обеспечивает:

— возможность регистрации участников электронного аукциона на электронной торговой площадке;

— подачу участниками электронного аукциона заявок при условии заполнения ими всех полей, а также прекращение подачи заявок по истечении срока их приема, указанного в информационном сообщении о проведении электронного аукциона на право заключения договора продажи муниципального имущества в электронном формате;

— равный доступ участников к процедуре продажи муниципального имущества;

— конфиденциальность данных о претендентах и участниках электронного аукциона.

15. Проведение электронного аукциона по продаже муниципального имущества будет приостановлено оператором электронной торговой площадки в случае технического сбоя, зафиксированного программно-аппаратными средствами электронной торговой площадки, но не более чем на одни сутки. Возобновление проведения электронного аукциона начинается с того момента, с которого он был приостановлен.

В течение одного часа со времени приостановления проведения электронного аукциона оператор электронной торговой площадки размещает на электронной торговой площадке информацию о причине приостановления электронного аукциона по продаже муниципального имущества, времени приостановления и возобновления электронного аукциона, уведомляет об этом всех участников.

IV. Порядок проведения электронного аукциона по продаже муниципального имущества в электронном формате

16. Торги проводятся в форме электронного аукциона на повышение стоимости продажи.

17. Стартовая цена объекта продажи определяется в соответствии с утвержденными представительным органом местного самоуправления положениями с учетом коэффициентов объектов, которые указываются в информационном сообщении продавца.

18. Размер шага аукциона составляет 20% от стартовой цены лота.

19. Информационное сообщение в обязательном порядке должно в себе содержать следующие сведения:

— наименование продавца;

— местонахождение объекта продажи;

— идентификационный код и функциональное назначение, площадь и параметры (характеристика), техническое состояние объекта продажи;

— дата, время приема и окончания приема заявок для участия в электронном аукционе на электронной торговой площадке;

— стартовая цена продажи;

— сумма и сроки внесения гарантийного взноса, а также реквизиты счета, на который он должен быть перечислен;

— срок продажи;

— другая информация (по усмотрению продавца).

20. Результаты торгов оформляются протоколом, генерируемым системой автоматически, по окончании аукциона.

21. Торги признаются несостоявшимися в случаях:

— отсутствия заявок/участников торгов (аукциона);

— признания только одного претендента участником.

22. При отсутствии заявок/участников аукциона, а также при участии в аукционе только одного претендента объект продажи снимается с торгов и выставляется вновь по истечении 30 (тридцати) календарных дней после даты признания аукциона несостоявшимся.

В случае двукратного признания аукциона несостоявшимся по причине отсутствия заявок объект продажи снимается с торгов.

23. Для участия в электронном аукционе участник должен внести гарантийный взнос в размере 100 процентов от объявленного стартового размера продажи на счет, указанный в информационном сообщении.

Если торги не состоялись, гарантийный взнос подлежит возврату. Гарантийный взнос возвращается также лицам, которые участвовали в торгах, но не выиграли их. Решение о признании электронного аукциона несостоявшимся оформляется протоколом об итогах электронного аукциона.

24. Участник вправе не позднее дня окончания приема заявок отозвать заявку в «личном кабинете» электронной торговой площадки.

В случае отзыва претендентом заявки в порядке, установленном настоящим Положением, уведомление об отзыве заявки (вместе с заявкой) в течение одного часа поступает в «личный кабинет» соответствующего продавца, о чем претенденту направляется соответствующее уведомление.

Поступивший от претендента гарантийный взнос подлежит возврату в течение десяти банковских дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки.

25. Гарантийный взнос возвращается всем участникам электронного аукциона, за исключением победителя, в течение десяти банковских дней с момента подписания протокола об итогах электронного аукциона.

Победителю электронного аукциона гарантийный взнос засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества. В случае отказа от подписания протокола об итогах электронных торгов или заключения договора продажи, гарантийный взнос победителю электронного аукциона не возвращается и направляется в местный бюджет.

Продавец по итогам проведенного аукциона заключает с победителем договор продажи, который составляется на основе договора, утвержденного органом местного самоуправления.

26. Процедура проведения электронного аукциона проводится в день и время, указанные в информационном сообщении о проведении электронного аукциона.

27. Процедура проведения аукциона проводится путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину согласно «шагу аукциона».

28. Во время процедуры проведения электронного аукциона обеспечивается доступ участников к закрытой части электронной торговой площадки.

29. Ход проведения электронного аукциона фиксируется оператором электронной торговой площадки в электронной базе, который отображается со времени завершения приема предложений о цене лота для подведения итогов аукциона. На первый шаг для подачи ценовых предложений дается 60 (шестьдесят) минут. Далее, на шаговое повышение время подачи ценовых предложений составляет 10 (десять) минут.

30. Победителем признается участник, предложивший наиболее высокую цену за объект продажи.

31. Ход проведения электронного аукциона фиксируется в электронном журнале электронной торговой площадки.

32. Процедура электронного аукциона считается завершенной со времени формирования электронного протокола об итогах электронного аукциона.

33. Время создания, получения и отправки электронных документов на электронной торговой площадке, а также время проведения процедуры продажи муниципального имущества соответствуют местному времени.

Тэги новости: Новости экономики
Поделитесь новостью с друзьями