Почему отказывают в ипотеке по «7-20-25» и что с этим делать

Дата: 14 февраля 2020 в 12:07


Почему отказывают в ипотеке по «7-20-25» и что с этим делать

В январе отрицательные решения по «7-20-25» вынесены по 26.5 % заявок. Соответствующие данные были получены krisha.kz при исследовании общего количества подтверждений и отказов за месяц.

Оказалось, что максимальная доля отрицательных решений наблюдается в Мангистауской (50.9 %), Кызылординской (40.7 %) и Павлодарской (39.5 %) областях.

Также высокие показатели в Алматы (33.6 %), Акмолинской (33.3 %), Атырауской (33.3 %), Жамбылской (32.4 %), Алматинской (29.7 %) и Западно-Казахстанской (26.7 %) областях.

В Актюбинской области и Шымкенте не прошли проверку 26.4 и 26.3 % заявок соответственно, в Восточно-Казахстанской — 20.9 %. В Костанайской области банки отказали в 18.9 % случаев, в Нур-Султане — в 18.8 %, в Карагандинской области — в 18.3 %.

Наименьший в РК показатель отказов в Северо-Казахстанской области (8 %).

В Туркестанской области в январе заявок не поступало — там нет объектов, соответствующих условиям программы.

Krishа.kz передаёт, что, по информации Службы внешних коммуникаций Казахстанского фонда устойчивости, в 21 % случаев (за весь период с начала реализации) отрицательные решения принимаются из-за несоответствия залога требованиям программы. Проще говоря, объекты не были введены в эксплуатацию и продажа носила деловой характер, что недопустимо. Плохая кредитная история виновата в 18 % случаев, недостаточность дохода — в 17 %.

Также 20 % отказов можно считать техническими — заявки аннулировались самими клиентами. В эту категорию попали и те факты, когда заёмщики обращались в несколько банков одновременно: даже если один из БВУ оформлял ипотеку, остальные заявки отзывались.

Как получить положительное решение?

Напомним, реализация программы «7-20-25» началась в июне 2018 года. За это время (по состоянию на 5 февраля) в РК одобрили более 15 тысяч заявок на общую сумму 173.4 млрд тенге. Средняя стоимость приобретаемого жилья по «7-20-25» и «Баспана Хит» составляет 12.6 млн тенге.

По сообщению сайта Крыша

Поделитесь новостью с друзьями