Facebook | Город Алматы 
Выберите город
А
  • Актау
  • Актобе
  • Алматы
  • Аральск
  • Аркалык
  • Астана
  • Атбасар
  • Атырау
Б
  • Байконыр
Ж
  • Жезказган
  • Житикара
З
  • Зыряновск
К
  • Капчагай
  • Караганда
  • Кокшетау
  • Костанай
  • Кызылорда
Л
  • Лисаковск
П
  • Павлодар
  • Петропавловск
Р
  • Риддер
С
  • Семей
Т
  • Талдыкорган
  • Тараз
  • Темиртау
  • Туркестан
У
  • Урал
  • Уральск
  • Усть-Каменогорск
Ф
  • Форт Шевченко
Ч
  • Чимбулак
Ш
  • Шымкент
Щ
  • Щучинск
Э
  • Экибастуз

Выявление лиц, сдающих в аренду жилые помещения

Дата: 02 мая 2018 в 05:29

Для отдельных казахстанцев сдача жилья в аренду — стабильный источник дополнительного дохода. Однако, не секрет, что платят налоги далеко не все и по привычке рассчитывают на «авось» — авось пронесет.

Способы «поймать за руку» недобросовестного арендодателя могут быть разные. Чаще всего информацию поставляют сами арендаторы, у которых возник конфликт с хозяином, или бдительные соседи.

В свою очередь, органами государственных доходов, осуществляются совместные мероприятия с различными государственными органами по выявлению таких лиц.

Департаментом государственных доходов по Восточно-Казахстанской области за 12 месяцев 2017 года в результате проведенных совместных мероприятий с уполномоченными государственными органами и органами местного самоуправления выявлено 1 203 физических лиц, осуществляющих деятельность по сдаче в аренду имущества, из них:

498 налогоплательщиков поставлены на учет в органах государственных доходов;

705 физическими лицами представлена декларация по индивидуальному подоходному налогу (ф. 240.00).

Общая сумма дополнительных поступлений в бюджет составила 34,6 млн тенге.

Таким образом, общее правило таково: получил доход от сдачи в аренду — заплати налоги.

Между тем, можно оптимизировать налогообложение при сдаче жилья. Схемы уплаты налога с полученного дохода могут быть разные, и зависят от статуса арендодателя. При сдаче квартиры в аренду (наем), важно выбрать наиболее приемлемый вариант каждому налогоплательщику самостоятельно.

I вариант. Арендодатель — индивидуальный предприниматель.

В настоящее время действует уведомительный порядок регистрации в качестве индивидуального предпринимателя. Согласно статьи 79 Налогового кодекса, для постановки на регистрационный учет в качестве индивидуального предпринимателя физическое лицо направляет в налоговый орган уведомление в порядке, определенном законодательством Республики Казахстан о разрешениях и уведомлениях.

II вариант. Арендодатель — физическое лицо, представляющий по итогам года декларацию по индивидуальному подоходному налогу (далее — ИПН).

Если вы не желаете регистрироваться в качестве ИП, то по итогам года, в котором был получен доход, Вам необходимо будет представить в налоговый орган по месту жительства (прописки) Декларацию по ИПН (форма 240.00). В этом случае ставка индивидуального подоходного налога составит в размере 10% со всего дохода, полученного в календарном году, от сдачи внаем недвижимости.

Поэтому, в рамках проводимых мероприятий, Департамент государственных доходов по Восточно-Казахстанской области, обращается ко всем субъектам предпринимательства о необходимости добросовестного исполнения своих налоговых обязательств. Каждый уклоняющийся от налоговых обязательств, создает всего лишь иллюзию о пополнении вашего кармана. В то время как административное наказание, в случае выявления нарушений, влечет административную ответственность в соответствии с административным законодательством в виде штрафных санкций.

Помните, ваши налоговые платежи служат развитию экономики, как нашего региона, так и всей нашей страны, полная казна — сильная страна!

В заключении, обращаемся к населению, с просьбой предоставлять любую информацию о лицах, сдающих в аренду свои квартиры, в органы государственных доходов по месту жительства.


По сообщению сайта Zakon.kz